Hur man hyr en lägenhet med uteslutning

Att bli utvisad från din lägenhet eller egendom kan ge vissa utmaningar i framtiden. Oavsett orsaken bakom utvisningen är det viktigt att veta vilka steg som ska vidtas för att kvalificera sig för en lägenhet. Om du har kastats ut tidigare, följ dessa steg som hjälper dig att hyra med en utvisning.

Hur kan jag hyra med en utvisning?

För att börja med bör du försöka få bort din utvisning från din hyreshistorik genom att träna med din tidigare hyresvärd. Om du utvisades på grund av skyldig hyra, avgöra om du kan betala tillbaka det belopp som är skyldigt i utbyte mot att hyresvärden raderar utvisningen. Om din utvisning berodde på omständigheter utanför din kontroll, till exempel en hyresvärd som inte var villig att utföra nödvändiga reparationer eller hålla enheten upp till rätt standard, kan du eventuellt vidta rättsliga åtgärder och få bort bortvisningen från din historia.

Det är viktigt att försöka få bort din bortvisning eftersom din framtida hyresvärd kan bortse från din ansökan när de ser en utvisning i din hyreshistorik. För att säkerställa att din ansökan inte kasseras snabbt, utvärdera din egen situation och se hur du kan lösa din tidigare bortvisning.

Var på förhand

I vissa fall kan en hyresvärd vara villig att förbise en bortkastning på en potentiell hyresgästs historia om hyresgästen är ärlig om vad som hände. Till exempel, om du befann dig i en svår situation, till exempel förlust av jobb eller skilsmässa, kan hyresvärden ha mer förståelse för varför du inte kunde betala din hyra. Utsättningar kan också inträffa när hyresgäster inte följer villkoren för hyresavtalet, orsakar alltför stora skador på egendom eller får för många klagomål mot dem. Att förklara situationen kan hjälpa ditt fall.

Arbeta med din kredit

Även om en bortvisning inte dyker upp i en kreditrapport kan din kredithistorik visa att en räknaren eller hyresvärden gick efter dig för obetald hyra eller ett brutet hyresavtal. Innan du påbörjar ansökningsprocessen för en annan hyra kan du spendera lite tid på din kredit för att få dig att se mer tilltalande och stabil ut för en hyresvärd. Betala dina räkningar i tid och sänk mängden utestående skulder på din post. En hyresgäst med en stark kredithistoria och en hög poäng kan sticka ut bland sökande som en ekonomiskt ansvarsfull person.

Var villig att betala högre hyra

Vissa hyresvärdar kommer att acceptera hyresgäster med uteslutningar på deras rekord om hyresgästen är villig att betala mer. Du kan behöva betala ett högre insättningsbelopp som du alltid kan få tillbaka i slutet av ditt hyresavtal eller förbetala flera månaders hyra. Spara innan du ansöker om enheter så att du är beredd om det behövs. Varje hyresvärd har rätt att ställa in sina egna betalningsvillkor och regler så länge de är överens om av båda parter och beskrivs i hyresavtalet.

Skaffa referenser

Referenser hjälper till att fastställa kvaliteten på din karaktär, så att inkludera en tidigare hyresvärd eller rumskompis som en av dina referenser är särskilt bra, liksom att inkludera din arbetsgivare som kan betona din ekonomiska stabilitet.

När du har fått dina referensers kontaktinformation kan du be dem skriva referensbrev om dig som du kan skicka med din hyresansökan. På så sätt kan hyresvärden se på egen hand vilken typ av hyresgäster du kommer från människor som känner dig personligen. Även om hyresvärdar vanligtvis följer upp referenser som ett sista steg i godkännandeprocessen, kan förebyggande skicka referensbrev hjälpa dig att sticka ut.

Tänk på en garantist

En borgare, eller medunderskrivare på ett hyresavtal, kan också bidra till att öka dina chanser att bli godkända, även med en utvisning på din post. Om medunderskrivaren är ekonomiskt stabil och kan stödja dig om en situation uppstår som kräver hjälp, kan hyresvärden känna att du är en stabil hyresgäst och godkänna din ansökan. >

Även om de flesta lägenhetslokaler inte har ett sätt att filtrera sökningen efter ”lägenheter som accepterar bortkastning”, kan man använda en platstjänst för att hitta fler lägenhetsalternativ för att utöka dina sökfunktioner. kunna ansluta dig till hyresvärdar som tidigare har accepterat hyresgäster med uteslutningar. På den nuvarande hyresgynnade marknaden kan hyresvärdar vara mer villiga att förbise tidigare uteslutningar, särskilt med tanke på den ekonomiska miljön. Det är ingen skada att ansöka om en lägenhet och förklara din hyreshistoria till en potentiell hyresvärd; du vet aldrig vad de kan tillåta förrän du frågar!

Förstå hyreshistorik och bakgrundskontroller

Det är sällsynt att hitta lägenheter som inte kontrollerar hyran hans tory.Hyresvärdar utför vanligtvis en hyreshistoria och bakgrundskontroller av en hyresgäst, det är där informationen om utvisningen kommer att visas. Vissa hyresförteckningar kommer att specificera om hyresvärden kräver en bakgrundskontroll som en del av ansökningsprocessen, så du kanske också vill använda filter i din bostadsökning för att hitta hyresvärdar som inte behöver detta steg och kan ha utryckningsgodkända lägenheter. / p>

Håll dig positiv

En tidigare utvisning kan göra det svårare att hyra ditt nästa hus eller lägenhet, men det blir inte omöjligt. När allt kommer omkring kan utvisningar ske av många olika skäl. Om du tappade ditt jobb och avvisades på grund av oförmåga att betala hyran kan en hyresvärd ha mer förståelse för den situationen. Håll dig positiv när du söker efter hyror och förklara situationen för varje potentiell hyresvärd. Det kan ta lite extra arbete, men det finns hyresvärdar som förstår och är villiga att arbeta med hyresgäster med utvisningar.

Är du redo att börja din sökning efter en godkänd lägenhet? Sök i tusentals lägenheter på Zumper och hitta en som är rätt för dig.