HUD-1 Settlement Statement (Svenska)

HUD-1 Settlement Statement är en standardiserad hypotekslån som används i USA där borgenärer eller deras slutförande specificerar alla avgifter som ålagts köpare och säljare. i konsumentkreditinteckningstransaktioner. HUD-1 (eller en liknande variant som kallas HUD-1A) används främst för omvänd inteckning och refinansieringstransaktioner. Hänvisningen till ”HUD” i formuläret ”namn hänvisar till Institutionen för bostäder och stadsutveckling.

HUD-1 Settlement Statement

Federala bestämmelser kräver att antingen HUD-1 eller HUD-1A måste, i förekommande fall, användas för alla inteckningstransaktioner som omfattas av lagen om fastighetsavveckling. Före den 3 oktober 2015 användes formuläret i slutna konsumentkredittransaktioner som var säkrade med fast egendom eller kooperativa enheter. Men från och med det datumet inrättade TILA / RESPA integrerad information (TRID) regel utfärdad av Consumer Financial Protection Bureau ett specifikt undantag för HUD-1 / HUD-1A. TRID-regeln föreskriver användning av en blankett för avslöjande av avslöjande Användningen av HUD-1 eller HUD-1A är också undantagen för öppna kreditlinjer (home-equity-planer) som omfattas av sanningen i utlåningslagen och förordning Z.

A HUD-1 eller HUD-1A Förlikningsuttalande upprättas av en borgenär eller, mer typiskt, av avvecklingsagenten som genomför stängningen för borgenärens räkning. Avvecklingsagenten måste tillåta låntagaren att inspektera HUD-1 eller HUD-1A-avräkningsuppgiften, fylld för att ange de artiklar som är kända för avvecklingsagenten vid inspektionstillfället, under arbetsdagen omedelbart före avvecklingen. Objekt som endast är relaterade till säljarens transaktion kan utelämnas från HUD-1.