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Wenn es um FPE-Unterbrecher und -Paneele geht Sie können weder von einem Hausinspektor noch von einem Elektriker geprüft oder inspiziert werden. Die Möglichkeit, den Zustand eines FPE-Leistungsschalters genau zu beurteilen und festzustellen, ob er defekt ist, besteht darin, an jedem Leistungsschalter in der Schalttafel einen Funktionstest unter Spannung durchzuführen, bei dem spezielle Geräte durchgeführt werden müssen.
Ein weiteres Problem ergibt sich aus dem Die Tatsache, dass die Durchführung solcher Tests normalerweise sehr teuer ist und wahrscheinlich mehr kostet als das Wechseln des gesamten Panels.
Wir befinden uns also in einer Situation, in der weder Hausinspektoren noch Elektriker eine klare Antwort darauf geben können, ob a Der Leistungsschalter funktioniert ordnungsgemäß.
Sie können ihn visuell auf Anzeichen potenzieller Probleme untersuchen und prüfen, ob die Schalter funktionieren. Es gibt jedoch keine Möglichkeit zu sagen, ob der Leistungsschalter dazu auslösen wird und was danach passieren wird.
Zu Beginn dieses Artikels habe ich darauf eingegangen Obwohl dies als unsicher eingestuft wird und fast jeder zertifizierte Elektriker und Hausinspektor die Wichtigkeit des Austauschs der FPE-Stab-Lok-Unterbrecherplatten hervorheben wird, wurden keine unterstützenden Beweise der Regierungsbehörden veröffentlicht, die die Sicherheitsbedenken der Platten bestätigen.
Jeder Hausinspektor muss jedoch innerhalb bestimmter Einschränkungen arbeiten.
Und hier befinden wir uns in einem Rätsel – oder einer Grauzone, wenn Sie so wollen.
Als Hausinspektoren sind wir verpflichtet, jeden zukünftigen Hausbesitzer über mögliche Sicherheitsrisiken und -probleme zu informieren, denen er beim Kauf seines neuen Hauses ausgesetzt sein könnte.
Und jedes FPE-Panel und jeder Stab-Lok-Unterbrecher gelten als a ernsthaftes Sicherheitsrisiko.
FPE-Stab-Lok-Breaker-Panels weisen nachweislich eine hohe Unfähigkeitsrate auf zum Schutz vor Überstrom. Da sie bei der Inspektion eine so umstrittene Arbeitssicherheit aufweisen, werden sie in der Checkliste für die Hausinspektion im Allgemeinen als „Sicherheitsmangel“ eingestuft.
Als Hausinspektor mache ich mir Sorgen um die Sicherheit meiner Kunden. Die FPE-Unterbrecher Möglicherweise funktioniert es jahrelang oder sogar jahrzehntelang einwandfrei, aber nach einem Überstrom oder Kurzschluss bieten sie möglicherweise keinen Schutz.
Und es gibt keine Möglichkeit zu sagen, welcher FPE-Unterbrecher schlecht ist. Ich fühle mich wie zu Hause Inspektoren sollten darauf hinweisen, dass sie eine erhebliche Brandgefahr darstellen, und empfehlen, die Schalttafel durch einen zertifizierten Elektriker ersetzen zu lassen.
Einige Elektriker lehnen es sogar ab, an solchen Schalttafeln zu arbeiten, um zu gewährleisten, was in Zukunft passieren wird.
Sie sind gesetzlich nicht als Brandgefahr anerkannt, da selbst die CPSC keine schlüssige Antwort finden konnte. Da diese Leistungsschalter jedoch so häufig nicht ihren Hauptzweck erfüllen – nämlich die Gewährleistung der Sicherheit – Sie sollten so schnell wie möglich ersetzt werden.
Obwohl Ein FPE-Gremium würde die Hausinspektion unter einem bestimmten Gesichtspunkt bestehen. Jeder Hausinspektor würde Sie darauf hinweisen, dass Sie bestimmten Risiken und Gefahren ausgesetzt sind.
Als Erstes muss darauf hingewiesen werden, dass die FPE Company, da sie nicht mehr tätig ist, nur durch den Kauf (oder die Vermietung) von Immobilien mit einem bereits vorhandenen FPE-Panel auf ihre Schalttafeln stoßen kann.
Die FPE-Panels und Unterbrecher können nicht gekauft werden. Es werden nur Ersatzschalter verkauft, die von Dritten hergestellt werden.
Aufgrund der potenziellen Gefahr wird jeder Hausbesitzer und Hauskäufer davon profitieren, ein Federal Pacific-Panel und einen Leistungsschalter zu erkennen, wenn er eines sieht.
Obwohl der Federal Pacific schon lange nicht mehr im Geschäft ist, sind die Folgen ihrer Handlungen immer noch sehr real.
Wenn Sie ein Haus zwischen 20 und 70 kaufen oder besitzen, gibt es eine Möglicherweise haben Sie ein Federal Pacific-Panel installiert.
Bei der Beurteilung des Paneltyps oder der installierten Unterbrecher müssen Sie einige wichtige Schritte ausführen.
Wenn Sie zufällig ein Federal Pacific-Panel finden und Stab-Lok-Leistungsschalter ist der sicherste Weg, einen zertifizierten Elektriker anzurufen und so viele Informationen wie möglich zu erhalten, um eine fundierte Entscheidung für sich selbst zu treffen.
Da dies jedoch als großes Sicherheitsrisiko angesehen wird, ist das Am besten lassen Sie das Panel immer austauschen.
In der Zwischenzeit müssen unbedingt bestimmte Sicherheitsmaßnahmen getroffen werden, um zu vermeiden, dass so viele gefährliche Situationen wie möglich entstehen.
Dies ist der Fall Es wird empfohlen, Folgendes zu tun:
Obwohl FPE-Panels zwischen 1950 und den 1980er Jahren hergestellt wurden, können sie tatsächlich an Wohnorten installiert werden, die nach den 1980er Jahren gebaut wurden.
Die beiden Optionen, mit denen Menschen im Allgemeinen konfrontiert sind, ersetzen entweder die gesamte Schalttafel oder nur die einzelnen Unterbrecher selbst.
Lassen Sie uns die beiden Optionen durchgehen und ihre Vor- und Nachteile untersuchen:
Wenn Hausbesitzer zuerst Stolpern Sie über die Gefahren, die von einem FPE-Gremium in ihren Häusern ausgehen. Ihre Hauptanliegen sind, was sie tun sollten. Sollten FPE-Paneele vollständig ersetzt werden, oder können wir die FPE-Unterbrecher durch neuere Einheiten ersetzen?
Häufig werden FPE-Paneele bei einer Hausinspektion während der Renovierung oder des Verkaufs eines Hauses entdeckt. Hausinspektoren wissen, was sie zu erwarten haben und worauf sie bei der Inspektion alter Häuser achten müssen.
Jeder Hausbesitzer, der auf eines davon stößt, sollte sich jedoch darüber im Klaren sein, dass die beste Vorgehensweise darin besteht, das gesamte Paneel auszutauschen und alle Leistungsschalter mit neueren Einheiten.
Dies ist sehr wichtig für alle, die ein Haus kaufen möchten, da die Kosten für den Austausch des gesamten Panels sehr hoch sein können und in einigen Fällen bis zu einigen tausend Dollar betragen können
Ersatz-FPE-Stab-Lok®-Leistungsschalter verringern wahrscheinlich nicht das Ausfallrisiko dieses Geräts. Wir empfehlen, die FPE Stab-Lok®-Schalttafeln für Privathaushalte vollständig oder die gesamte Schalttafelbusbaugruppe auszutauschen, unabhängig von der FPE-Modellnummer oder dem FPE-Herstellungsjahr. Quelle: https://inspectapedia.com/fpe/FPE_History.php
Ersatz-FPE-Stab-Lok®-Leistungsschalter verringern wahrscheinlich nicht das Ausfallrisiko dieses Geräts. Wir empfehlen, die FPE Stab-Lok®-Schalttafeln für Privathaushalte vollständig oder die gesamte Schalttafelbusbaugruppe auszutauschen, unabhängig von der FPE-Modellnummer oder dem FPE-Herstellungsjahr.
Quelle: https://inspectapedia.com/fpe/FPE_History.php
Das Ersetzen der einzelnen FPE-Unterbrecher wird nicht empfohlen, da dies die Brandgefahr für Ihr Eigentum.
Wir haben zahlreiche Studien durchgeführt, die die Gefahren der Verwendung von FPE-Leistungsschaltern bestätigen. Keine Daten deuten darauf hin, dass selbst ein neuerer FPE-Leistungsschalter andere Sicherheitsstufen als die ursprünglichen bietet.
Darüber hinaus gehen mehr Bedenken über einzelne Leistungsschalter hinaus. Es ist bekannt, dass FPE-Paneele Schäden an der Sammelschiene, Zusammenbrüche und in einigen Fällen Leistungsschalter aufweisen, die nicht sicher auf der Sammelschiene des Paneels gesichert werden können -Lok Breaker Panel?
Das Ersetzen eines Federal Pacific Panels hängt von seiner Größe, der Anzahl der Unterbrecher, der Stromstärke und der Position ab.
Wie viel kostet es also, ein Stab-Lok-Breaker-Panel von Federal Pacific zu ersetzen? Normalerweise kostet der Austausch eines Stab-Lok-Breaker-Panels von Federal Pacific etwa 1500 bis 2000 US-Dollar. Der Austausch der Schalttafel wird jedoch häufig von anderen Reparaturen begleitet, um die aktuellen elektrischen Vorschriften zu erfüllen.
Beim Austausch einer FPE-Stab-Lok-Schalttafel sind zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Um die örtlichen Vorschriften für elektrische Gebäude zu erfüllen, müssen für die meisten FPE Stab-Lok-Schalttafel ausgetauscht werden:
Leider halten die hohen Kosten für den Wechsel eines FPE-Panels Hausbesitzer häufig davon ab, das Panel auszutauschen, können aber auch die Kosten dafür sein, dass sie dies nicht tun.
Noch schlimmer sind Ersatzinstallationen, bei denen Abkürzungen vorgenommen wurden, um Geld zu sparen, was mehr Sicherheitsprobleme verursacht, als das FPE-Panel in Ruhe zu lassen.
Wenn Sie ein FPE-Panel haben und es ersetzen möchten, müssen Sie sich an einen zugelassenen Elektriker wenden, um ein Angebot zu erhalten.
Vielleicht sind Sie auf ein FPE-Panel gestoßen und fragen sich, wie Sie testen können, ob die Leistungsschalter tatsächlich funktionieren.
Sie stellen nicht nur eine ernsthafte Brandgefahr dar, sondern sind auch robust zu testen.
Dies ist ein weiterer Aspekt dieser Panels, der sie zu einer echten Gefahr macht – normalerweise gibt es keine Möglichkeit zu wissen, ob sie funktionieren.
Sie können die Panels auf alle untersuchen Anzeichen von Überhitzung oder Verbrennung. Sie können überprüfen, ob die Leistungsschalter auch gesichert und am Bus befestigt sind. Sie können sie ein- und ausschalten. Dadurch wird jedoch kein fehlerhafter FPE-Leistungsschalter angezeigt.
Um herauszufinden, ob der Leistungsschalter funktioniert muss es getestet werden, indem es über seine Bewertung hinaus überlastet wird und geprüft wird, ob es auslösen wird. Dies ist eine möglicherweise unsichere Vorgehensweise, die bei jedem Leistungsschalter durchgeführt werden muss.
Ein weiterer Punkt, der Anlass zur Sorge gibt, ist, dass selbst das Trainieren der Leistungsschalter durch Ein- und Ausschalten ihre Zuverlässigkeit nicht verbessert hat.
In den letzten Jahren haben Hausversicherungsunternehmen damit begonnen, 4-Punkt-Inspektionen für Häuser zu bestellen, die 30 Jahre oder älter sind. Dies geschieht als Maßnahme zur Kontrolle des Risikos des Versicherungsunternehmens für einen Schaden.
In einem der Inspektionsabschnitte werden Informationen zum elektrischen System angefordert, einschließlich der Art der vorhandenen Schalttafel und Leistungsschalter. Dies kann eine rote Flagge für die Hausinspektion sein, die beim Underwriting zu Problemen führen kann.
Dies liegt daran, dass Versicherungsunternehmen angegeben haben, dass sie mehr Ansprüche im Zusammenhang mit elektrischen Bränden erhalten, die von FPE-Panels ausgelöst wurden.
Wenn Sie erwägen, ein Haus mit FPE-Breaker-Panels zu kaufen Wenn Ihre Hausversicherungsgesellschaft installiert ist, weigert sie sich möglicherweise, die Versicherungspolice zu schreiben, bis das Panel ersetzt wird, oder berechnet sie Ihnen aufgrund des inhärenten Risikos, das sie eingehen, einen höheren Satz, wenn sie die Police ausstellen.
Wenn ein FPE-Gremium von Ihrer Versicherungsgesellschaft nicht als förderfähig eingestuft wird, kann es Ihre Deckung beenden oder Ihnen einen bestimmten Zeitraum (in der Regel 30 Tage) geben, innerhalb dessen Sie das Gremium ersetzen und den Nachweis erbringen müssen, dass das Gremium ersetzt wurde.
Andere Panels mit Sicherheitsproblemen sind das Zinsco-Panel. Siehe unseren Artikel Sind Zinsco-Schalttafeln sicher? Gefahren & Kosten für den Austausch, um Einzelheiten zu den inhärenten Problemen mit Zinsco-Panels zu erfahren.
Möglicherweise fragen Sie sich auch, wie lange die elektrische Verkabelung in einem Haus dauert. In dem Artikel Wie lange hält die elektrische Verkabelung in einem Haus? Wir besprechen verschiedene Verkabelungstypen und wie lange sie dauern.
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Ich führe seit 17 Jahren Hausinspektionen durch. Ich bin lizenzierter Hausinspektor, zertifizierter Meister Inspector (CMI) und FHA 203k Consultant. Ich habe HomeInspectionInsider.com gestartet, um den Menschen zu helfen, den Hausinspektionsprozess besser zu verstehen und Fragen zu Wohneigentum und Hausinstandhaltung zu beantworten.
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