Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen

Viele Senioren sind finanziell nicht so gut auf den Ruhestand vorbereitet, wie sie es gerne hätten. Daher gibt es mehrere von Housing and Urban Development gesponserte Programme, die Senioren bei der Schaffung helfen bezahlbarer Seniorenwohnraum für Bürger im ganzen Land durch Finanzierung von Programmen für Mietunterstützung, Wohneigentum und Hilfsdienste für Senioren und Behinderte.

Es gibt mehr als 55 Gemeinden, unabhängige Wohngemeinschaften und betreute Wohngemeinschaften, die eine der folgenden anbieten Es gibt im Allgemeinen verschiedene staatliche Hilfsprogramme für Senioren mit niedrigem Einkommen. Es gelten im Allgemeinen Einkommensbeschränkungen, und Einzelpersonen müssen bestimmte Kriterien erfüllen, um sich für Seniorenunterstützung mit niedrigem Einkommen zu qualifizieren.

Die beiden häufigsten Hilfsprogramme für Senioren sind die Sektion 202 Unterstützendes Wohnen für ältere Menschen und LIHTC-Programm (Low Income Housing Tax Credit).

Arten von Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen

Die beiden häufigsten Programme sind Abschnitt 2 02 Programm für unterstützendes Wohnen für ältere Menschen und LIHTC-Programm (Low Income Housing Tax Credit)

Abschnitt 202 Programm für unterstützendes Wohnen für ältere Menschen:

Für Senioren, die unabhängig leben möchten, aber möglicherweise Benötigen Sie Unterstützung bei Aktivitäten des täglichen Lebens, beachten Sie das Programm in Abschnitt 202. Als einziges Programm, das ausschließlich Seniorenwohnungen zur Verfügung stellt, umfassen die gemeinsamen Merkmale dieser Gemeinden Haushalt, Transport, Überweisungsdienste und Beratung, obwohl die genauen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten je nach Wohngemeinschaft variieren Mit diesem Programm vergibt HUD Kredite an private, gemeinnützige Organisationen, um den Bau von unterstützendem Wohnraum für Senioren mit sehr niedrigem Einkommen zu finanzieren, und stellt häufig Mietzuschüsse zur Verfügung.

• Art des zu erwartenden Wohnraums: Im Allgemeinen sollten Senioren Apartments mit einem Schlafzimmer mit Küche und Bad sowie Hilfsfunktionen wie Rampen und Haltegriffe erwarten. Weitere Merkmale sind die Haushaltsführung, der Transport zur Gesundheitsversorgung und von zu Hause gelieferte Mahlzeiten.
• Sind Sie berechtigt? Um für Abschnitt 202 in Frage zu kommen, müssen Senioren ab 62 Jahren ein sehr geringes Haushaltseinkommen haben (50 Prozent) des Flächenmedians). Das durchschnittliche Wohnalter beträgt 79 Jahre. Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt 10.018 USD.
• Wie bewerbe ich mich? Für weitere Informationen und um eine Unterstützung gemäß Abschnitt 202 zu beantragen, wenden Sie sich an die einzelne Seniorenwohngemeinschaft, an der Sie interessiert sind Hier finden Sie eine Unterkunft nach Bundesland: http://www.hud.gov/apps/section8 Beachten Sie, dass Wartelisten normalerweise mindestens ein Jahr lang sind. Zu den Präferenzen für die Zulassung zählen diejenigen, die derzeit 50 Prozent ihres Einkommens in Miete zahlen, diejenigen, die unfreiwillig vertrieben wurden, und diejenigen, die in minderwertigen Wohnungen leben.

Steuergutschrift für einkommensschwache Wohnungen (LIHTC):

Viele LIHTC-Immobilien werden als Seniorenwohnungen oder Seniorenwohnungen ausgewiesen. Dieses Steuergutschriftprogramm, das gemeinnützigen oder gemeinnützigen Organisationen gehört und von diesen verwaltet wird, wird vom Internal Revenue Service (IRS) überwacht.

• Sind Sie berechtigt? Jede erschwingliche Seniorengemeinschaft hat ihre eigenen eigene spezifische Zulassungsvoraussetzungen, die in der Regel von Alter und Einkommen abhängen. Normalerweise hat eine LIHTC-Gemeinde ein Mindestalter von 55 bis 62 Jahren. Die meisten Einwohner der LIHTC-Gemeinde müssen ein begrenztes Einkommen haben, normalerweise 60 Prozent des Gebietsmedianeinkommens, einige können jedoch nur 30 Prozent oder 80 Prozent betragen.
• Was ist mit meinem Vermögen? Möglicherweise erfüllen Sie die Anforderungen eines LIHTC auch dann, wenn Sie Vermögen besitzen oder derzeit Ihr Haus besitzen. Die Berechtigung richtet sich nach dem Einkommen, einschließlich des Einkommens aus Ihrem Vermögen. Während eines Aufenthalts in einer LIHTC-Community können Sie Ihr Zuhause als Investitionsform nutzen, aber möglicherweise nicht dort leben.
• Wie sieht eine LIHTC-Community aus? Zu den LIHTC-Communitys gehören normalerweise ein Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer. Schlafzimmer Wohnungen. Sie werden normalerweise unmöbliert geliefert. Die Apartments sind speziell für Senioren gebaut und viele Gemeinden umfassen Gemeinschaftsräume und Gemeinschaftsveranstaltungen.