Sfaturi pentru scrierea unei scrisori de reziliere a contractului de închiriere + șabloane tipărite gratuite
Dacă doriți să încheiați contractul actual de leasing, trebuie să urmați o procedură pentru a vă asigura că anunțați corect – scrierea unei scrisori de reziliere a contractului de închiriere este, de obicei, cel mai bun mod de a notifica administratorul proprietății sau proprietarul că veți încheia contractul de închiriere și vă veți muta din apartament.
Cum să ieșiți dintr-un contract de închiriere
Există câțiva pași importanți de făcut înainte de a scrie o scrisoare de reziliere a contractului de închiriere. Va trebui să vă verificați leasingul pentru eventuale penalități și să discutați direct cu administratorul imobiliar.
Verificați leasingul
Este important să înțelegeți și să cunoașteți termenii contractului de leasing, mai ales când vine să anunți despre intenția ta de a ieși. Poate necesita o anumită notificare prealabilă, cum ar fi 30 sau 60 de zile, și pot exista și alte considerații. Alocați-vă timp pentru a citi secțiunea respectivă pentru a confirma că formularea scrisorii dvs. de reziliere a contractului de închiriere, precum și procesul de notificare planificat, respectă contractul de închiriere.
Amintiți-vă: dacă efectiv încălcați contractul de închiriere, acolo vor fi considerente suplimentare pe care va trebui să le luați în considerare, precum și posibile penalități.
Deși este posibil ca unele leasing-uri să nu impună chiriașului să anunțe în scris intenția dvs. de a vă muta la expirarea contractului de închiriere, există mai multe situații care necesită chiriașilor să ofere scrisori de neînnoire proprietarilor lor atunci când intenționează să renunțe la proprietate.
Este posibil să fie necesar să scrieți o scrisoare formală de reziliere a contractului de închiriere în cazul în care contractul dvs. de închiriere:
- A fost încălcat înainte de expirarea termenului de expirare a termenilor
- Inițial avea condiții, dar termenii nu au fost reînnoiți de ambele părți care au semnat un nou contract de leasing, determinând chiriașul să se transforme automat într-o lună până la- leasing lunar
- A fost semnat special ca leasing lunar
- Este un contract de leasing pe termen lung care se reînnoiește automat, dar chiriașul dorește să se mute în loc să permită leasingului să se reînnoiască automat
Obțineți răspuns la întrebări
Dacă aveți întrebări cu privire la contractul de leasing procesul de reziliere, trebuie să vorbiți direct cu administratorul proprietății sau cu proprietarul. Aduceți copia contractului de închiriere, astfel încât să poată indica anumite texte și secțiuni și asigurați-vă că treceți exact la ceea ce trebuie să faceți pentru a respecta contractul de închiriere. De asemenea, puteți întreba despre depozitele de garanție și procedurile de mutare.
În plus, Departamentul SUA pentru Locuință și Dezvoltare Urbană oferă o secțiune privind drepturile chiriașilor pe site-ul lor web, care poate răspunde la întrebări specifice statului dvs.
Trimiteți o notificare scrisă
Pentru majoritatea contractelor de leasing, va trebui să notificați în scris intenția dvs. de a vă elibera apartamentul. Este important să revizuiți leasingul specific pentru a vă asigura că ați inclus toate informațiile solicitate.
Ce este o scrisoare de reziliere a contractului de leasing?
O scrisoare de reziliere a contractului de leasing este un document scris care vă informează proprietar sau administrator de proprietate pe care intenționați să îl mutați din închirierea dvs. curentă și să încheiați contractul de închiriere.
Cunoscut și sub denumirea de „notificare de eliberare”, o scrisoare de reziliere a contractului de închiriere este trimisă de un chiriaș unui locator din una dintre cele două situații:
- La sfârșitul convenit la un contract de leasing
- Când chiriașul trebuie să încalce un contract de leasing mai devreme decât se aștepta
Când trebuie să anunțați eliberarea
În timp ce contractul de închiriere poate necesita o anumită perioadă de timp, acordarea a 30, 45 sau 60 de zile poate fi acceptabilă. Asigurați-vă că verificați contractul de închiriere sau întrebați proprietarul dacă nu sunteți sigur.
Cum să scrieți o scrisoare de reziliere a contractului de leasing
O scrisoare de reziliere a contractului de închiriere ar trebui să includă mai multe informații cheie. Proprietarul dvs. va căuta următoarele:
- Data scrierii scrisorii
- Data intenționată de mutare
- Indiferent dacă contractul de închiriere a expirat sau a fost încălcat
- Circumstanțe speciale sau motive pentru încălcarea sau neînnoirea contractului de leasing
- Adresa de expediere
- Adresa proprietății pe care o eliminați
Sfaturi pentru scrierea rezilierii contractului de leasing scrisoare
Există mai multe lucruri de reținut atunci când scrieți o scrisoare de reziliere a contractului de închiriere. Înainte de a începe, este crucial să citiți cu atenție contractul de închiriere. Poate include instrucțiuni specifice cu privire la ce să includeți în scrisoarea dvs. și cum să o livrați.
- Păstrați o copie exactă a scrisorii dvs. Dacă vi se cere să trimiteți notificarea în scris, asigurați-vă că o copiați pentru înregistrările dvs. personale.
- În timp ce scrieți, fiți direct și politicos. Nu este momentul să menționăm orice nemulțumiri pe care le aveți.
- Trebuie să includeți informațiile dvs. de contact pentru a primi depozitul de securitate
- Este posibil să fiți prudent să solicitați o trecere formală a apartamentului dvs. la un administrator de proprietate pentru a documenta orice are nevoie pentru a fi reparat sau dedus din depozit.
- Fiți pregătit pentru taxe și penalități suplimentare dacă vă încălcați contractul de închiriere devreme. S-ar putea să vă așteptați să plătiți o chirie în valoare de până la două luni și depozitul dvs.
- Verificați leasingul pentru instrucțiuni specifice privind livrarea unei scrisori de reziliere a contractului de leasing. Ar trebui să luați în considerare trimiterea scrisorii dvs. prin poștă certificată –– solicitați o chitanță de returnare pentru protecție suplimentară.
Șabloane de scrisori de reziliere a contractului de închiriere imprimabile
Utilizați aceste șabloane ca puncte de plecare pentru scrisoare de reziliere a arendei. Circumstanțele dvs. specifice pot necesita o formulare sau o formatare diferite, deci asigurați-vă că verificați contractul de închiriere pentru instrucțiuni detaliate.
Instrucțiuni tipărite pentru șablon de scrisoare:
- Alegeți șablonul care se potrivește cel mai bine nevoile și situația unică.
- Faceți clic pe butonul de sub șablonul ales pentru al descărca.
- După descărcare, editați PDF-ul digital pentru a completa informațiile relevante.
- Odată ce scrisoarea este completă, trimiteți-o prin e-mail, e-mail sau livrați-o manual către administratorul proprietății sau către proprietar.
Scrisoarea de reziliere a contractului de închiriere
Utilizați acest șablon pentru a notifica în mod corespunzător administratorului proprietății sau proprietarului intenția dvs. de a renunța la închirierea dvs. la data de expirare convenită a leasingului.
Notă: Vă rugăm să citiți cu atenție contractul de închiriere. Uneori, adresa pentru o notificare de intenție de a elibera este diferită de biroul de administrare a apartamentului.
Re: Notificare de intenție de a elibera
Stimate,
Aceasta scrisoarea constituie o înștiințare scrisă cu privire la faptul că voi părăsi apartamentul, la sfârșitul contractului actual de închiriere.
Plec pentru că. Notă: Aici, dați un motiv diplomatic pentru mutare, cum ar fi primirea unui nou loc de muncă sau primirea unei creșteri a chiriei. Fii politicos, deoarece este posibil să fie nevoie să folosești contactul ca referință în viitor.
Mă aștept ca depozitul meu de garanție, dat la tine, să fie rambursat integral, deoarece apartamentul a fost lăsat în stare bună.
Pot fi contactat la sau după.
Cu stimă,
Scrisoare de reziliere anticipată a contractului de închiriere
Dacă trebuie întrerupeți contractul de închiriere devreme, utilizați acest șablon ca punct de plecare pentru a-l anunța pe proprietar. Rețineți că probabil veți fi supus unor cerințe sau penalități suplimentare ca urmare a încălcării contractului de închiriere.
Notă: Vă rugăm să citiți cu atenție contractul de închiriere. Uneori, adresa pentru o notificare de intenție de a elibera este diferită de biroul de administrare a apartamentului.
Re: Notificare de intenție de a vaca mai devreme
Draga,
Această scrisoare constituie o notificare scrisă cu privire la ziua în care voi părăsi apartamentul.
Contractul meu de închiriere expiră la, dar este necesar să plec mai devreme pentru. Notă: furnizați un motiv clar pentru plecarea devreme, fiind sigur că specificați dacă circumstanțele dvs. se potrivesc criteriilor pentru o pauză de leasing nepenalizată conform contractului dvs. de închiriere.
Noua mea adresă de expediere este. Vă rugăm să trimiteți depozitul meu de securitate la noua mea adresă. Notă: În unele cazuri, un contract de închiriere defect poate anula depozitul de garanție rambursat. De asemenea, poate atrage alte taxe. Asigurați-vă că verificați contractul de închiriere pentru detalii specifice sau că vorbiți direct cu administratorul imobiliar.
Pot fi contactat la sau după.
Cu stimă,
Depozit de garanție urmărire
Odată ce v-ați mutat, ar putea fi necesar să trimiteți o scrisoare de urmărire pentru a primi depozitul de securitate rambursat. Mai jos este o mostră de scrisoare pe care o puteți utiliza pentru a urmări depunerea dvs.
Notă: Vă rugăm să citiți cu atenție contractul de închiriere. Uneori, adresa pentru o notificare de intenție de a elibera este diferită de biroul de administrare a apartamentului.
Re: Depunere de securitate Probleme finale
Stimate,
Această scrisoare este o urmărire privind returnarea depozitului meu de garanție, pe care încă nu am primit-o de la dvs. În conformitate cu condițiile contractului de închiriere anterior, este obligația dvs. legală să returnați integral depozitul meu de securitate.
Având în vedere condiția excelentă de mutare a acestuia, mă aștept să restituiți întregul meu depozit de garanție de. Dacă, dintr-un anumit motiv, considerați că nu vi se cere să rambursați întregul depozit, trebuie să-mi furnizați un extras detaliat care să conțină toate taxele. Vă rugăm să știți că, dacă nu faceți acest lucru, această scrisoare servește ca o notificare scrisă a intenției mele de a-mi continua cererea pentru suma totală a depozitului meu inițial.
Cu stimă,
Timp pentru începeți
Cu aceste șabloane, singurul lucru pe care trebuie să-l faceți este să completați spațiile libere și să verificați contractul de închiriere pentru orice alte informații necesare. Rețineți dacă nu plecați la sfârșitul contractului actual de închiriere și, în schimb, îl încălcați, ar putea exista o limbă și o procedură suplimentare de urmat. Consultați contractul de închiriere pentru a confirma.
Aveți sfaturi pentru a vă pregăti să vă mutați într-un apartament nou? Ne-ar plăcea să-i auzim!