Locatarul devine proprietar pentru prima dată cu Georgia Dream Program

Un bărbat din Georgia și-a îndeplinit visul de a cumpăra o casă printr-un program de asistență oferit prin intermediul Departamentului Afacerilor Comunitare din Georgia.

Contractul de închiriere a rezidentului Decatur DeCosmon Shorter se apropia de sfârșit , determinându-l să-și exploreze opțiunile pentru cumpărarea unei case în zonă. Condus de prețurile ridicate ale chiriei, uneori ajungând la 1.200 de dolari pentru un apartament cu un dormitor și o baie, Shorter știa că proprietatea de locuințe este opțiunea logică pentru el, a declarat Departamentul de Afaceri Comunitare din Georgia într-un blog pe propriul site web.

Agenția de stat folosește seria „Cheile succesului” pentru a prezenta rezidenții din tot statul și pentru a evidenția realizările lor deținere a unei case. Programul Georgia Dream, în special, oferă asistență în avans pentru primii cumpărători de case.

Shorter a aflat despre Georgia Dream prin intermediul agentului său imobiliar și al creditorului și a spus că experiența a fost excelentă: a reușit să afle de fapt multe despre ceea ce aveți de oferit cu toții și despre procesul de cumpărare a locuințelor. ” a spus că nu ar fi putut cumpăra o casă fără ea.

Ce sfaturi oferă celorlalți interesați să aplice pentru Georgia Dream?

„Profitați de ocazie, dacă vi se acordă, pentru asistență”, a spus Shorter. „Fiți conștienți de ceea ce faceți și conștient de ceea ce poate face programul pentru dvs.”

Opțiuni de împrumut în avans

5.000 USD: STANDARD – Toți cumpărătorii eligibili se pot califica!

7.500 USD: Protectori, educatori & Asistenți medicali (PEN) – Sunteți protector public, educator, furnizor de asistență medicală – sau lucrați pentru aceste industrii – sau militari activi?

7.500 USD: ALEGERE – Un membru al familiei dvs. trăiește cu un handicap?

15.000 $: asistență la plată în avans pentru fondul cel mai puternic – oferă asistență pentru plata în avans și închiderea împrumutătorilor eligibili pentru achiziționarea unei case existente în șapte dintre cele mai afectate județe din Georgia: Fulton, DeKalb, Clayton, Muscogee, Douglas, Chatham și Bibb.

Fondul cel mai puternic este un program temporar. Fondurile sunt disponibile pe principiul „primul venit, primul servit”.

Vă rugăm să rețineți: cel mai afectat program de asistență pentru plata în avans se încheie pe 31 august 2020. Georgia Dream Standard; Protectori, educatori și asistenți medicali (PEN); și împrumuturile CHOICE vor fi disponibile în continuare.

Împrumuturile Georgia Dream * sunt disponibile pentru:

• Prima dată Cumpărători de case, SAU
• Cumpărători de case care nu au deținut o casă ** în ultimii trei ani, SAU
• Cei care cumpără o casă în anumite zone

Cine, de asemenea:

• Să aibă un venit al gospodăriei până la maxim
• Să aibă active lichide de cel mult 20.000 USD sau 20% din prețul de vânzare (oricare dintre acestea este mai mare)
• Îndeplinesc cerințele de creditare a creditului ipotecar

* Împrumuturile sunt credite ipotecare cu dobândă fixă pe 30 de ani. Împrumutătorii participanți acordă aprobarea creditului pentru împrumuturile FHA, USDA-RD, VA sau creditele ipotecare convenționale eligibile.

** Cumpărătorii de case care nu au avut dobândă sau proprietate într-o reședință principală în ultima trei ani.

Venitul maxim al gospodăriei & Prețul de vânzare la domiciliu

Dacă achiziționați într-unul dintre aceste județe din Georgia

Prețul de achiziție nu poate depăși 250.000 USD

Gospodărie venitul nu poate depăși

1 sau 2 persoane:
80.000 USD
3 sau mai multe persoane:
92.000 USD

Orice județ care nu este menționat mai sus prețul de achiziție nu poate depăși 200.000 USD

Venitul gospodăriei nu poate depăși

1 sau 2 persoane:
69.000 USD
3 sau mai multe persoane:
79.000 USD