Cât costă reconectarea unei case?

Există momente când o casă va trebui să fie complet reconectată. Butonul vechi și cablajul tubului sau din aluminiu pot reprezenta un pericol pentru siguranță, unul care poate provoca probleme grave. Defecțiunile electrice și defecțiunile au provocat aproape 45.000 de incendii între 2012 și 2016 și au ucis aproximativ 440 de persoane, potrivit rapoartelor Administrației pentru Pompieri din SUA. Aceste defecțiuni au cauzat daune materiale de peste 1,3 miliarde USD în acel timp.

Există multe semne că este timpul să vă reconectați casa, inclusiv siguranțe suflate, întrerupătoare declanșate sau lumini care pâlpâie sau se aprind rapid. Scânteile de la o priză, plăcile de comutare fierbinți și prizele libere pot semnaliza, de asemenea, probleme. De regulă, casele mai vechi de 40 de ani pot necesita actualizare.

Cablarea defectă poate provoca distrugerea inimaginabilă dacă este lăsată neadresată, dar este o problemă care poate fi rezolvată prin recablarea Acasă. Cablajul de astăzi nu folosește același material metalic care provoacă o astfel de distrugere; firul este în schimb acoperit cu plastic.

Totuși, nu toate casele sunt conectate la fel, ceea ce înseamnă că costul reîncărcării unei case poate varia de la o casă la alta. Indiferent de situație, totuși, un lucru este sigur: recablarea nu reprezintă o cheltuială mică.

Costul mediu al cablării și recablării unei case

Proprietarul unui 1.500 de metri pătrați acasă se poate aștepta să plătească aproximativ 4.000 de dolari pentru a-și reconecta casa în funcție de media națională. Thumbtack, un serviciu terță parte care împerechează proprietarii de case cu furnizorii de servicii profesioniști, raportează că majoritatea proprietarilor de case plătesc în medie 2.100 USD pentru a-și reconecta casa, deși prețurile pot varia de la 1.500 $ la 10.000 $ cu forță de muncă și materiale. Acest lucru se ridică la aproximativ 2 până la 4 USD pe picior pătrat, cu o medie de aproximativ 2,75 USD pe picior pătrat.

Calculul costului real nu este atât de simplu, totuși, deoarece există mulți factori în joc, inclusiv cablarea și servicii profesionale. Prețul va depinde de vârsta și dimensiunea casei dvs., de numărul de camere care sunt recablate și de cantitatea de cabluri necesare pentru proiect.

De asemenea, va trebui să plătiți un electrician autorizat pentru a face lucrările. Tarifele pot varia pentru acest tip de serviciu și sunt de obicei taxate în funcție de oră. Costul mediu la nivel național variază de la 50 USD până la 100 USD pe oră, cu orașe mai mari și zone mai populate la capătul superior al scalei. O regulă generală a industriei este de a estima o oră de lucru pentru fiecare cablu de 100 de metri pătrați.

Unele elemente opționale, dacă este necesar, vor avea, de asemenea, un impact asupra costului total. Poate căutați taxe pentru forța de muncă suplimentară dacă aveți nevoie de un tablou electric actualizat sau de prize noi în casa dvs. Indiferent, este important să vă respectați bugetul.

Sfaturi pentru a economisi la reîncărcarea acasă

Ar trebui să aveți un electrician autorizat să efectueze o inspecție completă a cablajului casei dvs. înainte de a continua cu un proiect de recablare. Este posibil să vă faceți în schimb reparații minore.

Căutați opțiuni și încercați să obțineți cel puțin trei cotații de la diferiți electricieni. Este posibil ca cea mai ieftină opțiune să nu fie cea mai bună, dar compararea mai multor cotații vă va ajuta să găsiți cele mai bune prețuri pentru serviciile de care aveți nevoie.

Nu participați singur. Există o mulțime de proiecte de îmbunătățire a locuințelor care pot fi abordate într-un mod DIY, dar problemele electrice nu sunt una dintre ele. Există un motiv pentru care electricienii necesită certificări profesionale – o mișcare greșită poate duce cu ușurință la electrocutare sau la incendiu și este ușor să provocați daune suplimentare atunci când remediați probleme chiar minore.

Combinați proiectele atunci când este posibil pentru economii suplimentare. Este posibil să fie nevoie să reparați cablajul într-o singură cameră, dar luați în considerare actualizarea prizelor sau a panoului electric în timp ce vă aflați la el. Ar putea ajuta și valoarea casei dvs. și vă poate economisi bani.

Unele state vă pot cere să obțineți un permis înainte de a putea efectua orice lucrare. Puteți fi amendat dacă nu obțineți un permis pentru un proiect care necesită unul, astfel încât să știți dacă acest lucru este necesar vă poate scuti de nevoia de a plăti costuri sanitare după aceea.

Știind ce costă fiecare cameră să reconectați vă va ajuta să acordați prioritate fiecărui proiect. Nu toate camerele vor costa același lucru pentru re-cablare, chiar dacă suprafața pătrată este aceeași. Reconectarea unei băi și a unei bucătării poate fi mult mai scumpă decât un dormitor sau subsol. Un dormitor poate rula până la 800 de dolari pentru a fi reconectat, dar o bucătărie poate costa mai mult de 3.000 de dolari.

Opțiunile de finanțare a cablării și reîncărcării casei

Reconectarea unei case nu este ieftină. Mulți proprietari aleg să finanțeze proiectul în loc să plătească munca în numerar. Din fericire, există câteva opțiuni diferite pentru finanțarea unui proiect de recablare.

Împrumut personal

Un împrumut personal vă va oferi banii de care aveți nevoie și de obicei veți primi fondurile pe scurt interval de timp. Nu aveți nevoie de nicio garanție pentru a vă califica, dar veți avea nevoie de un venit și un scor de credit bun dacă doriți să vă calificați la o rată a dobânzii scăzută.Acest tip de împrumut este excelent pentru un proiect de recablare, deoarece de multe ori puteți obține o rată mai mică decât cele oferite de companiile de carduri de credit, deși va trebui să aveți finanțele pentru a vă califica.

Capital propriu împrumut

Un împrumut de capital propriu vă permite să împrumutați contra capitalului propriu pe care l-ați acumulat. La fel ca în cazul unui împrumut personal, un împrumut de capital propriu este un împrumut unic pe care îl primiți într-o sumă forfetară, dar vă utilizați casa ca garanție, astfel încât cerințele de împrumut pot fi puțin mai îngăduitoare. Un scor bun de credit vă va ajuta să vă asigurați împrumutul, iar oferirea casei dvs. ca garanție va permite creditorilor să se simtă încrezători în capacitatea dvs. de rambursare, astfel că acest tip de împrumut are de obicei o rată a dobânzii mult mai mică decât un împrumut personal.

Linia de credit pentru capital propriu

O linie de credit pentru capital propriu ar putea fi cea mai bună soluție pentru dvs. dacă anticipați că aveți mai multe faze ale proiectului dvs. de re-cablare sau dacă nu sunteți sigur de costul complet din față. Un HELOC funcționează ca un card de credit prin faptul că veți primi acces la o linie de credit cu o limită care reprezintă un procent din capitalul propriu și puteți împrumuta de la acesta de mai multe ori. Un HELOC vă folosește casa ca garanție, ceea ce înseamnă că ratele dobânzilor sunt adesea mai mici decât cardurile de credit sau împrumuturile personale și, pe măsură ce rambursați ceea ce împrumutați, eliberați mai multe credite disponibile pentru reutilizare.

În timp ce reconectați o casă este scump, vestea bună este că, de obicei, trebuie să o faceți o singură dată, deci nu va trebui să vă faceți griji cu privire la cheltuielile recurente sau proiectele în derulare. Totuși, este important să faceți lucrurile în modul corect și să utilizați cele mai bune materiale și servicii posibile pentru a vă asigura siguranța casei. Acesta este un proiect în care nu doriți să tăiați colțurile, deoarece reconectarea casei dvs. vă poate salva literalmente viața.