O locatário torna-se o proprietário pela primeira vez com o Programa Georgia Dream

Um homem da Geórgia realizou seu sonho de comprar uma casa por meio de um programa de assistência oferecido pelo Departamento de Assuntos Comunitários da Geórgia.

O contrato de aluguel de DeCosmon Shorter, residente em Decatur, estava chegando ao fim , o que o levou a explorar suas opções de compra de uma casa na área. Impulsionado pelos altos preços dos aluguéis, às vezes chegando a US $ 1.200 por um apartamento de um quarto e um banheiro, Shorter sabia que ter uma casa própria era a opção lógica para ele, disse o Departamento de Assuntos Comunitários da Geórgia em um blog em seu próprio site.

A agência estadual está usando a série Chaves para o Sucesso para mostrar aos residentes de todo o estado e destacar suas realizações na posse de casa própria. O programa Georgia Dream, em particular, fornece assistência no pagamento inicial para compradores de casas pela primeira vez.

Shorter aprendeu sobre Georgia Dream por meio de seu corretor de imóveis e credor e disse que a experiência foi ótima: “Eu foi capaz de aprender muito sobre o que todos vocês têm a oferecer e o processo de compra de uma casa. ”

Ele recebeu US $ 15.000 em assistência para seu pagamento inicial e custos de fechamento e disse que não teria sido capaz de comprar uma casa sem ela.

Que conselho ele oferece para outras pessoas interessadas em se inscrever no Georgia Dream?

“Aproveite a oportunidade, se concedida, para obter ajuda”, disse Shorter. “Esteja ciente do que você está fazendo e do que o programa pode fazer por você.”

Opções de empréstimo para adiantamento

$ 5.000: PADRÃO – Todos os compradores de casas elegíveis podem se qualificar!

$ 7.500: Protetores, Educadores & Enfermeiros (PEN) – Você é um protetor público, educador, provedor de saúde – ou trabalha para essas indústrias – ou militar ativo?

$ 7.500: ESCOLHA – Um membro da sua família vive com deficiência?

US $ 15.000: Assistência no pagamento inicial do Hardest Hit Fund – fornece entrada e assistência de custo de fechamento para mutuários qualificados para comprar uma casa existente em sete dos condados mais afetados da Geórgia: Fulton, DeKalb, Clayton, Muscogee, Douglas, Chatham e Bibb.

O Hardest Hit Fund é um programa temporário. Os fundos estão disponíveis por ordem de chegada.

Observação: o programa de assistência para adiantamento do fundo do Hardest Hit termina em 31 de agosto de 2020. The Georgia Dream Standard; Protetores, Educadores e Enfermeiros (PEN); e os empréstimos CHOICE ainda estarão disponíveis.

Os empréstimos do Georgia Dream * estão disponíveis para:

• Primeira vez Compradores de residências, OU
• compradores de residências que não tiveram uma casa ** nos últimos três anos, OU
• aqueles que compram uma casa em determinadas áreas

Quem também:

• Ter uma renda familiar até o máximo
• Ter ativos líquidos de não mais de $ 20.000 ou 20% de o preço de venda (o que for maior)
• Atenda aos requisitos de crédito para empréstimos hipotecários

* Os empréstimos são hipotecas com taxa de juros fixa de 30 anos. Os credores participantes dão aprovação de crédito para FHA, USDA-RD, VA ou empréstimos hipotecários convencionais qualificados.

** Compradores de casas que não tiveram participação ou propriedade em uma residência principal nos últimos três anos.

Renda doméstica máxima & Preço de venda da casa

Se você compra em um desses condados da Geórgia

O preço de compra não pode exceder US $ 250.000

Família a renda não pode exceder

1 ou 2 pessoas:
$ 80.000
3 ou mais pessoas:
$ 92.000

Qualquer condado não listado acima do preço de compra não pode exceder $ 200.000

A renda familiar não pode exceder

1 ou 2 pessoas:
$ 69.000
3 ou mais pessoas:
$ 79.000