Habitação para idosos de baixa renda

Muitos idosos não estão tão preparados financeiramente para a aposentadoria quanto gostariam. Portanto, existem vários programas patrocinados por Habitação e Desenvolvimento Urbano para ajudar os idosos, criando habitação para idosos a preços acessíveis para cidadãos em todo o país por meio de programas de financiamento de assistência para aluguel, casa própria e serviços de assistência para idosos e deficientes.

Existem mais de 55 Comunidades, Comunidades de Vida Independente e Comunidades de Vida Assistida que oferecem um dos vários programas de assistência governamental diferentes projetados para idosos de baixa renda. Restrições de renda geralmente se aplicam, e os indivíduos devem atender a certos critérios para se qualificar para assistência habitacional para idosos de baixa renda.

Os dois programas mais comuns de assistência habitacional para idosos são a Seção 202 Programa de Habitação de Apoio para Idosos e Programa de Crédito Fiscal para Habitação de Baixa Renda (LIHTC).

Tipos de habitação para idosos de baixa renda

Os dois programas mais comuns são a Seção 2 02 Programa de Habitação de Apoio para Idosos e Programa de Crédito Fiscal de Habitação de Baixa Renda (LIHTC)

Seção 202 Programa de Habitação de Apoio para Idosos:

Para idosos que desejam viver independentemente, mas podem precisar de ajuda com as atividades da vida diária, considere o programa da Seção 202. Como o único programa a fornecer exclusivamente moradia para idosos, as características comuns dessas comunidades incluem limpeza, transporte, serviços de referência e aconselhamento, embora serviços e comodidades exatos variem de acordo com a comunidade habitacional .Com este programa, o HUD fornece empréstimos a organizações privadas sem fins lucrativos para financiar a construção de moradias de apoio para idosos de renda muito baixa e geralmente fornece subsídios de aluguel.

• Tipo de moradia a esperar: Geralmente, os idosos devem esperar apartamentos de um quarto com cozinha e banheiro, além de recursos de assistência, como rampas e barras de apoio. Outros recursos incluem limpeza, transporte para atendimento médico e refeições entregues em casa.
• Você é elegível? Para ser elegível para a seção 202 de alojamento de apoio, os idosos devem ter 62 anos ou mais com renda familiar muito baixa (50 por cento da mediana da área). A média de idade dos residentes é 79. A renda média anual é de $ 10.018.
• Como me inscrevo? Para obter mais informações e para solicitar a assistência da Seção 202, entre em contato com a comunidade de habitação para idosos de seu interesse. encontre alojamento por estado aqui: http://www.hud.gov/apps/section8 Observe que as listas de espera geralmente duram pelo menos um ano. As preferências de admissão incluem aqueles que atualmente pagam 50 por cento de sua renda em aluguel, aqueles que foram involuntariamente deslocados e aqueles que vivem em moradias precárias.

Crédito de imposto de habitação de baixa renda (LIHTC):

Muitas propriedades LIHTC são designadas como habitação para idosos ou para idosos. Pertencente e gerenciado por organizações com ou sem fins lucrativos, este programa de crédito fiscal é supervisionado pelo Internal Revenue Service (IRS).

• Você está qualificado? Cada comunidade sênior acessível tem seu próprios requisitos de elegibilidade específicos, que normalmente são ditados por idade e renda. Normalmente, uma comunidade LIHTC terá uma idade mínima de 55 a 62 anos. A maioria dos residentes da comunidade LIHTC deve ter uma renda limitada, geralmente 60% da renda média da área, no entanto, alguns podem ser tão baixos quanto 30% ou tão altos quanto 80%.
• E quanto aos meus bens? Você ainda pode atender aos requisitos do LIHTC, mesmo se tiver bens ou atualmente possuir sua casa. A elegibilidade é determinada com base na receita, incluindo a receita gerada por seus ativos. Durante uma estadia em uma comunidade LIHTC, você pode usar sua casa como uma forma de investimento, mas não pode morar lá.
• O que é uma comunidade LIHTC? As comunidades LIHTC geralmente incluem um ou dois quartos. apartamentos de quarto. Eles geralmente vêm sem mobília. Os apartamentos são construídos especificamente para idosos, e muitas comunidades incluem espaços comuns e eventos comunitários.