Calculadora de amortização

Pagamento mensal: $ 1.687,71 Total de 180 pagamentos de empréstimos $ 303.788,46 Juros totais $ 103.788,46

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Embora a Calculadora de amortização possa servir como uma ferramenta básica para a maioria, senão todos, os cálculos de amortização, existem outras calculadoras disponíveis neste site que são mais especificamente voltadas para cálculos de amortização comuns.

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O que é amortização?

Existem duas definições gerais de amortização . O primeiro é o reembolso sistemático de um empréstimo ao longo do tempo. O segundo é usado no contexto da contabilidade empresarial e é o ato de distribuir o custo de um item caro e de longa duração por vários períodos. Os dois são explicados com mais detalhes nas seções abaixo.

Como pagar um empréstimo ao longo do tempo

Quando um mutuário faz uma hipoteca, um empréstimo para um carro ou um empréstimo pessoal, ele geralmente faz pagamentos mensais ao credor; esses são alguns dos usos mais comuns de amortização. Uma parte do pagamento cobre os juros devidos sobre o empréstimo e o restante do pagamento é destinado à redução do valor principal devido. Os juros são calculados sobre o valor atual devido e, portanto, se tornarão progressivamente menores conforme o principal diminui. É possível ver isso em ação na tabela de amortização.

Os cartões de crédito, por outro lado, geralmente não são amortizados. Eles são um exemplo de dívida rotativa, onde o saldo devedor pode ser transportado mês a mês, e o valor pago a cada mês pode ser variado. Use nossa Calculadora de cartão de crédito para obter mais informações ou para fazer cálculos envolvendo cartões de crédito, ou nossa Calculadora de pagamento de cartões de crédito para programar uma forma financeiramente viável de pagar vários cartões de crédito. Exemplos de outros empréstimos que não são amortizados incluem empréstimos somente com juros e empréstimos balão. O primeiro inclui um período de pagamento somente com juros e o último tem um grande pagamento do principal no vencimento do empréstimo.

Cronograma de amortização

Um cronograma de amortização (às vezes chamado de tabela de amortização) é uma tabela que detalha cada pagamento periódico de um empréstimo amortizante. Cada cálculo feito pela calculadora também virá com um cronograma de amortização anual e mensal acima. Cada reembolso de um empréstimo amortizado. O empréstimo conterá o pagamento de juros e o pagamento do saldo do principal, que varia para cada período de pagamento. Um cronograma de amortização ajuda a indicar o valor específico que será pago para cada um, junto com os juros e o principal pagos até a data, e o principal restante saldo após cada período de pagamento.

Os cronogramas básicos de amortização não levam em conta os pagamentos extras, mas isso não significa que os mutuários não possam pagar a mais por seus empréstimos. Além disso, amortizamos as programações de ação geralmente não consideram as taxas. Geralmente, os cronogramas de amortização funcionam apenas para empréstimos de taxa fixa e não para hipotecas de taxa variável, empréstimos de taxa variável ou linhas de crédito.

Custos de distribuição

Algumas empresas às vezes compram itens caros que são usados por longos períodos de tempo que são classificados como investimentos. Itens que são comumente amortizados para fins de distribuição de custos incluem máquinas, edifícios e equipamentos. De uma perspectiva contábil, uma compra repentina de uma fábrica cara durante um período trimestral pode distorcer as finanças, então seu valor é amortizado ao longo da vida esperada da fábrica. Embora possa ser tecnicamente considerado amortizante, isso geralmente é referido como a despesa de depreciação de um ativo amortizado durante sua vida útil esperada. Para obter mais informações sobre ou para fazer cálculos envolvendo depreciação, visite a Calculadora de depreciação.

A amortização como forma de distribuir os custos do negócio na contabilidade geralmente se refere a ativos intangíveis como patentes ou direitos autorais. De acordo com a Seção 197 da lei dos Estados Unidos, o valor desses ativos pode ser deduzido mês a mês ou ano a ano. Assim como com qualquer outra amortização, os cronogramas de pagamento podem ser previstos por um cronograma de amortização calculado.Os seguintes são ativos intangíveis que são frequentemente amortizados:

1. Goodwill, que é a reputação de uma empresa considerada um ativo quantificável
2. Valor da empresa em funcionamento, que é o valor de uma empresa como uma entidade contínua
3. Força de trabalho existente (funcionários atuais, incluindo sua experiência, educação e treinamento)
4. Livros e registros de negócios, sistemas operacionais ou qualquer outra base de informações , incluindo listas ou outras informações sobre clientes atuais ou potenciais
5. Patentes, direitos autorais, fórmulas, processos, projetos, padrões, know-how, formatos ou itens semelhantes
6. Intangíveis baseados no cliente incluindo bases de clientes e relacionamentos com clientes
7. Intangíveis com base no fornecedor, incluindo o valor de compras futuras devido a relacionamentos existentes com fornecedores
8. Licenças, permissões ou outros direitos concedidos por unidades ou agências governamentais (incluindo emissões e renovações)
9. Convênios de não competir ou não competir a cumprimentos celebrados relativos a aquisições de interesses em negócios ou negócios
10. Franquias, marcas registradas ou nomes comerciais
11. Contratos de uso ou termo de interesses em qualquer item desta lista

Alguns ativos intangíveis, sendo o ágio o exemplo mais comum, que têm vida útil indefinida ou são “autocriados” podem não ser legalmente amortizados para fins fiscais.

De acordo com o IRS nos termos da Seção 197, alguns ativos não são considerados intangíveis, incluindo participação em negócios, contratos ou terrenos, a maioria dos softwares de computador, ativos intangíveis não adquiridos em conexão com a aquisição de um negócio ou comércio, participação em um arrendamento existente ou subarrendamento de um propriedade tangível ou dívida existente, direitos de serviço de hipotecas residenciais (a menos que tenham sido adquiridos em conexão com a aquisição de um comércio ou negócio), ou certos custos de transação incorridos por partes em que qualquer parte de um ganho ou perda não seja reconhecida.

Amortizando custos de inicialização

I n EUA, os custos de início de negócios, definidos como custos incorridos para investigar o potencial de criação ou aquisição de um negócio ativo e para criar um negócio ativo, só podem ser amortizados sob certas condições. Devem ser despesas deduzidas como despesas comerciais, se incorridas por um negócio ativo existente, e devem ser incorridas antes do início do negócio ativo. Exemplos desses custos incluem honorários de consultoria, análise financeira de aquisições potenciais, despesas com publicidade e pagamentos a funcionários, todos os quais devem ser incorridos antes que o negócio seja considerado ativo. De acordo com as diretrizes do IRS, os custos iniciais de inicialização devem ser amortizados.