Pożyczki gruntowe

Program pożyczek gruntowych VLB Veterans Land jest jedynym tego rodzaju w kraju, który daje weteranom stanu Teksas i członkom wojska możliwość pożyczenia do 150 000 dolarów na zakup ziemi po konkurencyjnych stopach procentowych, przy czym zazwyczaj wymaga minimalnej pięcioprocentowej wpłaty na działki o powierzchni co najmniej jednego akra. p>

Program jest łatwy w użyciu i oferuje weteranom Teksasu i członkom wojska wyłączne finansowanie na zakup własnego kawałka Teksasu. Obligacje wykorzystane do finansowania programu są wycofywane ze spłaty pożyczki, a koszt zarządzania programem jest finansowany z niewielkiej opłaty pobieranej od każdej pożyczki.

Siedem prostych kroków do rozpoczęcia

Proces pożyczki gruntowej

KWALIFIKACJE WETERANÓW

Aby kwalifikować się do programów pożyczkowych VLB, weterani i członkowie wojskowi muszą:

• Ma co najmniej 18 lat.
• Prawdziwy i legalny mieszkaniec Teksasu w dniu złożenia wniosku i spełniający jedno z następujących kryteriów służby:
  • Czynny członek wojskowy .
  • Członek Gwardii Narodowej Teksasu.
  • Członek wojskowy składnika rezerw, który ukończył 20 lat kwalifikacyjnych do przejścia na emeryturę.
  • Weteran, który służył co najmniej 90 lat dni czynnej służby, chyba że zwolnione wcześniej z powodu służby niepełnosprawność związana z występkiem i nie wypisana ze służby w niehonorowy sposób.
  • Ocalały małżonek weterana wymienionego jako zaginiony w akcji lub którego śmierć była związana ze służbą.
    

    WYMAGANIA DOTYCZĄCE POŻYCZKI LĄDOWEJ

    Aby kwalifikować się do finansowania VLB, grunty muszą:

    • znajdować się całkowicie na terenie stanu Teksas.
    • Zawierają co najmniej jeden akr, z wyłączeniem jakiejkolwiek części znajdującej się pod wyznaczoną drogą publiczną lub żeglowną drogą wodną, lub często są zalewane lub nie nadają się do użytku w inny sposób.
    • Mieć legalny, nadający się do użytku dostęp do drogi publicznej. Dostęp musi mieć co najmniej 60 stóp szerokości lub spełniać wymagania dotyczące szerokości drogi publicznej hrabstwa, w zależności od tego, która z tych wartości jest większa. „Nadający się do użytku” oznacza, że może być używany standardowym samochodem osobowym przy złej pogodzie.

    • Należy odpowiednio opisać za pomocą opisu pola traktat z oficjalną pieczęcią i podpisem inspektora (oryginał lub kopia) lub pełna kopia zarejestrowanej platformy podziału, jeśli opis jest podzielony na części & blok.
    • Nie należy przeznaczać wyłącznie do użytku komercyjnego.
    • W ciągu ostatnich trzech lat nie należałeś do Ciebie ani współmałżonka.
    • Wszystkie śmieci / gruz, opony lub zniszczone konstrukcje muszą zostać usunięte przed do zamknięcia.

    Żadna wartość nie zostanie nadana żadnym ulepszeniom traktatów. Wiele sąsiadujących odcinków może być połączonych w ramach jednego instrumentu finansowego, pod warunkiem, że każdy udział nie będzie mniejszy niż 60 stóp liniowych wspólnych granic lub traktów sąsiaduje ze sobą i jest oddzielonych wyłącznie rzeczywistą szerokością publicznego pasa drogowego.

    • Proces pożyczki gruntowej

    LAN D FINANSOWANIE POŻYCZKI

    Pożyczki gruntowe – Oprocentowanie dla weteranów / wojska 6,95%

    VLB zapewnia finansowanie traktatów do 150 000 $ z minimalną wpłatą w wysokości 5% i stałą stopą 30-letnią termin pożyczki. Pięć procent zaliczki podlega zatwierdzeniu kredytu.

    W momencie składania wniosku należy uiścić opłatę za wycenę w wysokości 325 USD i opłatę za obsługę umowy. Nie ma kary przedpłaty.

    Jeśli jeszcze nie zidentyfikowałeś ziemi, którą chcesz kupić, rozważ następujące opcje:

    • Odwiedź witryna wyszukiwania nieruchomości, która zawiera listę gruntów na sprzedaż w Teksasie
    • Zadzwoń do VLB pod numer 800-252-8387

    Kiedyś weteran lub jego następca z powodzeniem spłacił pożyczkę na ziemię w ramach VLB i może ubiegać się o kolejną pożyczkę na gruncie w ramach VLB.To samo dotyczy naszych programów pożyczek na remont domu i domu.

    BIEŻĄCY POSIADACZE KONTA

    Jeśli na Twoim koncie jest bieżący program pożyczek VLB Land, możesz uzyskać dostęp do swojego konta online.
    Zostaniesz przekierowany do firmy obsługującej pożyczki VLB, Dovenmuehle Mortgage Incorporated (DMI.)
    Jeśli napotkasz problemy, najpierw skontaktuj się z obsługą pożyczkową pod numerem 1-866-654-6345.
    Jeśli nadal będziesz mieć problemy, skontaktuj się z Centrum obsługi klienta VLB pod numerem 800-252-8387, a pomożemy rozwiązać problem.

    Aby wysłać e-mail do dostawcy usług pożyczkowych VLB:

    Texas Veterans Land Board (przez DMI)
    1 Corporate Drive
    Suite 360 w Lake Zurich, IL. 60047-8945

    Pamiętaj, że jeśli masz problemy z przetwarzaniem spłaty pożyczki, możesz zadzwonić do naszego Call Center VLB pod numer 800-252-8387 lub wysłać e-mail na adres [email protected] i możemy pomóc Ci rozwiązać problem. Jesteśmy tutaj, aby Ci służyć!

    ODSTĘPSTWA

    Polityka odpraw VLB pozwala weteranom i członkom wojska uzyskać tytuł do opłaty za część ich umowy VLB. Takie prośby o częściową odsprzedaż są zawsze w wyłącznej gestii VLB i podlegają wyższym cenom wyceny i bardziej rygorystycznym wytycznym niż odprawy dla lokalizacji domowej. Zgodnie z polityką VLB każdy wniosek o odprawę oznacza prośbę o „podzielenie” istniejącego traktatu. Dlatego wszystkie odprawy muszą być zgodne z prawem stanowym oraz zarządzeniami hrabstwa i lokalnymi, które regulują taki „podział”. Jeśli jakiekolwiek takie prawo lub zarządzenie nakłada warunek bardziej restrykcyjny niż polityka lub procedura tu zawarta, to prawo lub zarządzenie będzie miało nadrzędne znaczenie.

    Traktaty mniejsze niż 3 akry:
    VLB nie przyzna odprawa.

    4 – 19 akrów:
    Odprawa jest możliwa. Odprawa musi wynosić co najmniej jeden akr lub minimalny rozmiar wymagany przez przepisy hrabstwa i lokalne, w zależności od tego, który z nich jest większy. Częściowe uwolnienie musi zapewnić wystarczającą ilość miejsca na dom, szambo i studnię wodną (w stosownych przypadkach), z których wszystkie muszą całkowicie mieścić się w granicach częściowego uwolnienia.
    Uwaga: Przed zatrudnieniem rzeczoznawcy prosimy o kontakt z naszym serwisantem.

    ZAŁOŻENIA (TRANSFERY)

    W celu uzyskania informacji dotyczących założeń (zwanych również transferami) prosimy o kontakt z naszym serwisantem, DMI, pod numerem 1-866-654-6345 i poproś o specjalne pożyczki. Formularze założeń muszą być wymagane przez posiadacza konta i zostaną wysłane tylko do posiadacza konta. Pożyczki gruntowe VLB można przejąć po trzech latach.

    Dokumenty służby wojskowej

    • Dokumentacja służby wojskowej
      Odwiedź Archiwa Narodowe, aby zażądać dokumentów służby wojskowej online, pocztą lub faksem. Dokumentacja obejmuje DD214 / dokumenty separacji, akta personelu i dokumentację medyczną.
    • Wniosek o dokumentację wojskową – standardowy formularz 180 (SF-180)
      Poproś o dokument wojskowy, korzystając ze standardowego formularza 180 archiwów krajowych (SF-180) ).

    Pomoc SCRA

    admin

    0