Oto niektóre z najlepszych miejsc do życia w Delaware

Dom w sąsiedztwie Wilmingtons Triangle./Zdjęcie wykonał Moonloop Photography

Thomas Jefferson podobno nazwał Delaware Diamentowym Stanem, co jest ukłonem w stronę jego strategicznej lokalizacji na wschodnim wybrzeżu. Jako pierwszy stan w nowym kraju, Delaware pozostaje w czołówce, lśni tętniącymi życiem miastami, uroczymi miasteczkami i historycznymi społecznościami wiejskimi. Aby rzucić okiem na niektóre z najbardziej popularnych miejsc do osiedlenia się, przejdź się tą drogą.

Into the Woods

Arden

Arden, którego nazwa pochodzi od piętrowego lasu Szekspira, jest wyjątkowy, ponieważ nie można go sprzedać. Zamiast tego istnieje odnawialna dzierżawa na 99 lat. Wioska została założona w 1900 roku jako utopijne schronienie przez rzeźbiarza Franka Stephensa i architekta Willa Pricea, z takimi artystycznymi atrakcjami jak Gild Hall – w której odbywają się kolacje społeczności i znani wykonawcy – oraz teatr na świeżym powietrzu. Cała społeczność znajduje się w Krajowym Rejestrze miejsc o znaczeniu historycznym.

Madeline Dobbs, pośredniczka w handlu nieruchomościami z More Brandywine Valley Homes, mieszka w Arden z jej mąż, architekt Chuck Dobbs.

„Arden spełnia moje dziecięce marzenie o byciu Królewną Śnieżką w lesie, ciesząc się florą i fauną, które nie są łatwe do znalezienia w tradycyjnych projektach” – mówi. mój mąż znalazł tutaj swoje miejsce na świecie, które pozwala im swobodnie wyrażać, czym jest dla nich dom, bez nadzoru skomplikowanego HOA – chociaż jeśli chcesz ściąć drzewo w Arden, bądź przygotowany na komitet ds. drzew ”.

Architektura obejmuje domy z muru pruskiego w stylu Tudorów, angielskie domy artystyczne i rzemieślnicze oraz chaty z bajki. Zaktualizowane domy przynoszą największe zyski. Cape Cod z lat dwudziestych XX wieku zachował belki stropowe, wbudowane szafki i inne zabytkowe uroki, z nową kuchnią i łazienkami. Cena wywoławcza: 519 000 $.

Cathy Bautista znalazła dom, który skradł jej serce, z premią w postaci domku gościnnego. Lubi życie na wsi, uczęszczając na kolacje przygotowywane przez sąsiadów w Gild Hall i ciesząc się corocznym jarmarkiem w Arden.

„Śniadanie naleśnikowe Stowarzyszenia Arden Community Recreation Association w lesie jest magiczne” – mówi.

Kolonia artystów

Bellefonte

Pomyśl o Bellefonte jako o dziwacznej młodszej siostrze Wilmington. Założone w 1915 roku miasto było połączone z Wilmington linią tramwajową na Brandywine Boulevard w latach pięćdziesiątych XX wieku.

Dziś Brandywine Boulevard jest aleją sztuki i rzemiosła. Założona przez Valerie White, Bellefonte Arts sprzedaje towary stworzone przez ponad 40 artystów i rzemieślników, a także oferuje zajęcia z rzeźbienia pieczęci i innych artystycznych przedsięwzięć. serwuje lokalne piwa i domowe gulasze, a także wieczory otwarte z mikrofonem i muzykę na żywo, od dżemów bluegrass po swing.

Producent biżuterii Cathy Osberg Co dding każdego maja oczekuje na Bellefonte Arts Festival, święto sztuk wizualnych, performatywnych i kulinarnych oraz „zabawny, inspirujący i ekscytujący czas”.

Michael DiFonzo z RE / MAX sprzedaje domy w Bellefonte przez 34 lata. Z populacją wynoszącą 1183 i obszarem lądowym wynoszącym 1,18 mili jest to zwarta społeczność.

„To miasto, w którym ludzie machają” – mówi.

Lokalne podatki są niskie —Około 300 USD rocznie — i obejmuje wywóz śmieci i odśnieżanie. Niedrogie mieszkania sprawiają, że Bellefonte jest atrakcyjne dla kupujących po raz pierwszy.

„Możesz zapłacić 120 000 USD za miłego małego farmera, który potrzebuje pracy”, mówi, „aż do 350 000 USD za bardzo duży, nowszy dom”.

Town Social

Trójkąt

Położone w mieście Wilmington pomiędzy Brandywine Park i Route 202 , Trójkąt rozkwita miejskimi ogrodami i społeczną energią.

„Trójkąt wydaje się przyciągać bardzo towarzyskich ludzi” – mówi mieszkaniec Misty Seemans, która często jeździ na rowerze do swojego biura w centrum miasta.

„To jedyne miejsce, w którym kiedykolwiek mieszkałem, kiedy spacerujesz po okolicy, tak naprawdę rozmawiasz z sąsiadem, a nawet zostajesz zaproszony na drinka. ”

„ Trójkąt jest bardzo zróżnicowany, z ludźmi o różnych zawodach i interesującym pochodzeniu ”, ona mówi. „Z niektórymi z naszych sąsiadów założyliśmy nawet salon, w którym ktoś ugotuje obiad i porozmawiamy o sztuce, książkach i pomysłach”.

Mieszkańcy mogą również dołączyć do stowarzyszenia sąsiedzkiego, które za niewielką opłatą oferuje biuletyn społecznościowy i wydarzenia, a także nadzór wolontariuszy, dzięki czemu sąsiedzi mogą czuć się bezpiecznie, wiedząc, że wszyscy się sobą opiekują.

Większość domów została zbudowana w latach dwudziestych XX wieku, co stanowi przyjemną mieszankę schludnych bliźniaków z czerwonej cegły lub kamienia, z kilkoma domami jednorodzinnymi zbudowanymi w stylu rzemieślnika, z kątowymi, kolumnowymi werandami.

Obecne ceny wahają się od około 230 000 do 475 000 USD.

Urban Elegance

The Highlands

Highlands to ekskluzywna społeczność w miasto Wilmington, w którym znajdują się takie zabytki jak Delaware Art Museum, Rockford Park i De la Couer Café et Pâtisserie, gdzie w weekendowe poranki sąsiedzi często wychodzą na stoliki bistro, by podzielić się hasłem śniadaniowym i rozmową.

Cathleen Wilder z Long & Dorastała tutaj Foster, a jej matka nadal mieszka w domu rodzinnym.

„To wspaniała społeczność z rekreacją, zakupami i muzeum sztuki – mówi.

Prawdziwe W skład osiedla wchodzą murowane kamienice z lat 90. XIX wieku i wielkie kamienne domy z lat dwudziestych XX wieku, z posypką o nowszej konstrukcji. Ceny wahają się od 300 000 dolarów za dom w zabudowie bliźniaczej do rezydencji o wartości ponad 2 mln dolarów. Według firmy Niche, zajmującej się śledzeniem rynku, średnia wartość domu to 460 346 USD.

Susan Sullivan mieszka w kamienicy niedaleko muzeum, w której znajduje się największa na świecie kolekcja sztuki przedrafaelitów. Zrezygnowała z dwupiętrowego kolonialnego miejsca w North Wilmington, zaparkowała swojego Priusa i oddała się miejskiemu życiu, spacerując lub jeżdżąc na rowerze do większości miejsc.

„Highlands to wspaniałe połączenie dobrych restauracji, pięknych szlaków i parki oraz łatwy dostęp do głównych obszarów metropolitalnych ”- mówi.

Sullivan uczestniczy w cotygodniowych letnich koncertach w Rockford Park. W maju Wilmington Flower Market, trzydniowe coroczne wydarzenie z rozrywkami, rękodziełem i jedzeniem i szereg roślin oznacza swoje stulecie.

„Okolica to wspaniała mieszanka rodzin, emerytów i młodych profesjonalistów pracujących w centrum miasta” – mówi Wilder. „To wyjątkowe połączenie terenów zielonych i miejskiej energii”.

Coastal Enclave

South Bethany

Dzięki 600 mieszkańcom całorocznym, South Bethany żyje do ma reputację spokojnego kurortu. Życie toczy się wokół wody, z plażą uznaną za jedną z najczystszych w kraju i siecią kanałów o długości 8 km sprzyjających żeglarstwu, krabom i wędkarstwu.

Jest około 1400 nieruchomości, głównie na letnie wyjazdy dla właścicieli w Wilmington, Waszyngtonie, Maryland i New Jersey.

Oczekuje się, że nowa budowa pobudzi wzrost, z ponad 150 pustymi działkami. Działka o powierzchni 0,01 akra, dwa domy od plaży przy Sixth Street, kosztuje 970 000 dolarów.

Domy nad kanałem na zachód od Del. 1 zwykle przekraczają 1 milion dolarów. Ostatnio umeblowany czteropokojowy, trzy wanny dom z windą, dwoma apartamentami typu master i patio z barem wyceniono na 1,23 miliona dolarów.

Scott Edmonston z SEA Studio Architects zaprojektował kilka współczesnych mes w South Bethany, zainspirowany wspaniałymi widokami na wodę i mokradła.

„Tereny do zbudowania przyciągają ludzi, którzy chcą zaparkować samochód i iść prosto na plażę lub zatokę albo zrelaksować się nad kanałem, korzystając z Twój kajak właśnie tam ”, mówi.

Bogata historia

Centreville

Schowany w Chateau Country, na zielonym pasie usianym rezydencjami du Pont i innymi osiedla, korzenie Centreville sięgają 1711 roku, kiedy to Dom Spotkań Friends Center został zbudowany z bali. Dziś główna arteria Kennett Pike jest otoczona budynkami z XVIII i XIX wieku, w których mieszczą się firmy.

„Centerville jest piękne i bogate historycznie, ma tak wiele warstw”, mówi Amber Durand z Patterson Schwartz. „Tuż za miastem

dzieci i ja udawaliśmy, że jesteśmy w pustynia nocą. Bez sztucznych świateł w promieniu wielu kilometrów można naprawdę oglądać nocne niebo ”.

W mieście są galerie sztuki i sklepy z antykami. Możesz kupić kwiaty w Wild Thyme i delektować się smakołykami dla smakoszy, zjeść obiad lub na wynos w Centerville Café i Montrachet Fine Foods.

Kelsey Abernathy ma słabość do Buckleys Tavern, zbudowanej w 1871 roku i przebudowanej zaledwie kilka lat temu.

„Personel jest niezwykle serdeczny i gościnny” – mówi. „To świetne miejsce na wygodne jedzenie i spotkania z przyjaciółmi na happy hour”.

Na froncie osiedla, ostatnie aukcje obejmują Marimon, posiadłość o powierzchni 8,5 akra z wystawną rezydencją o powierzchni 17 588 stóp kwadratowych za 9,8 miliona dolarów, do repliki historycznego Williamsburga w stanie Wirginia, posiadającego 695 000 dolarów.

Śródmieście Renesans

Middletown

Middletown jest na szlaku powrotów, odzwierciedlając trend w kierunku miejsc przyjaznych dla pieszych.

Od dawna pustym bankiem jest teraz La Banca, włoska restauracja . Są sklepy z pamiątkami, krawiec, szkoła karate i spa. Thespianie kroczą po deskach teatru Everett, który pojawił się w filmie Dead Poets Society.

Na podmiejskich osiedlach, takich jak The Ponds at Bayberry, trwa budowa nowych mieszkań, których ceny sięgają 300 000 i 400 000 $. W mieście zapasy są napięte, a ceny zaczynają się od 200 000 dolarów za naprawiającą cholewkę. Wiele domów zostało zbudowanych w epoce wiktoriańskiej, w tym dwór o powierzchni 6000 stóp kwadratowych przy Cass Street, w którym mieszkał Benjamin Thomas Biggs, wybrany na gubernatora w 1887 roku.

W połowie sierpnia miasto gości Coroczny festiwal brzoskwiniowy Middletown Old-Tyme. Przez cały rok sklepy i lokale gastronomiczne promują wydarzenia takie jak Yappy Hours, podczas których klienci są zapraszani do przyprowadzenia swoich psów na spotkanie w centrum miasta.

Wydarzenia przyciągają ludzi, a przyjaźni kupcy sprawiają, że wracają, mówi Daneya Jacobs , dyrektor wykonawczy Middletown Main Street, organizacji non-profit zajmującej się rewitalizacją dzielnicy przy jednoczesnym zachowaniu jej historycznego charakteru.

„Ludzie lubią wchodzić do firmy i być witani przez właściciela” – mówi.

Nika Hipsher jest właścicielem UNika Customs przy Green Street, sprzedawcy artykułów gospodarstwa domowego i wielu warsztatów dla wznoszących się dekoratorów DYI.

„W centrum miasta, wszystko jest dostępne w najbliższej okolicy” – mówi. „Możesz iść do kwiaciarni. Możesz kupić podłogę. Możesz iść na lunch. Po prostu zacznij chodzić.”

Opowieść o dwóch miastach

Claymont

Z perspektywy historycznej Claymont to opowieść o dwóch miastach.

Robinson House, zbudowany w 1723 roku, był domem płk Thomasa Robinsona, który gościł Georgea Washingtona. John Jakob Raskob, dyrektor wykonawczy firmy DuPont i budowniczy Empire State Building, mieszkał w rezydencji, która obecnie jest Archmere Academy, znaną katolicką szkołą przygotowawczą.

„To był teren wysokiej klasy” – mówi Frances West z Naamans Heritage Association, organizacja non-profit, która utrzymuje Robinson House, obecnie należący do stanu.

Druga połowa tej społeczności na Philadelphia Pike była skupiona wokół huty. Zbudowano skromne mieszkania dla pracowników, z okazalszymi domami dla menedżerów. Były wiceprezydent Joe Biden marzył o uczęszczaniu do Archmere z jego rodzinnego domu, budynku mieszkalnego po drugiej stronie Pike. (Udało się.)

Dzisiaj Claymont ewoluuje. Zamiast pracować w tartaku, pracownicy kierują się na stację kolejową.

„To łatwy dojazd do Filadelfii i zapewnia duże korzyści podatkowe w porównaniu z mieszkaniem w Pensylwanii” – mówi Shane Pezick z Re / Max. „Claymont przechodzi renesans, zmierzając w kierunku miejsca, w którym ludzie mogą mieszkać, robić zakupy i bawić się ”.

Zabytkowe budynki, w tym pieczołowicie odrestaurowane domy z lat dwudziestych i trzydziestych XX wieku, również są częścią tej mieszanki. Spodziewaj się zapłaty od 150 000 do 550 000 dolarów, mówi Pezick, „w zależności od wielkości domu, wielkości parceli i lokalizacji”.

Dziki Wschód

Wyoming

Wyoming, liczące 1313 mieszkańców, nazywa się „najlepszym małym miastem w Delaware”. Większość domów w centralnej dzielnicy znajduje się w Krajowym Rejestrze miejsc o znaczeniu historycznym, zbudowanym wkrótce po 1856 r., Kiedy społeczność została założona jako przystanek na linii kolejowej Delaware. W 1975 roku miasto połączyło się z pobliskim Camden. Dziś większe Wyoming to mieszanka farm i osiedli mieszkaniowych.

„Wyoming jest znane ze swojego niezwykłego uroku” – mówi Shalini Sawhney, agentka nieruchomości w Burns & Ellis. „Mieszkania wahają się od skromnych do wspaniałych”.

Ostatnie oferty obejmują trzypokojowy dom w mieście zbudowany w 1880 roku, wyceniony na 189 000 dolarów, oraz nowo wybudowane domy w Estates of Wild Quail zaczynające się za 500 000 $.

Wyoming utrzymuje korzenie w rolnictwie hrabstwa Kent i co roku w sierpniu obchodzi swój własny festiwal brzoskwiniowy. Na farmie Fifer Orchards, farmie czwartej generacji, mieszkańcy cieszą się rodzinnymi dniami, doświadczeniem u-pick oraz festiwalami i wydarzeniami przez cały rok.

Mike Fennemore, najnowszy członek rodziny, który przewodzi Fiferowi, mówi Wyoming świetne miejsce dla rodzin, które lubią łowić ryby, polować, jeździć na rowerze i wykonywać inne zajęcia na świeżym powietrzu.

„Nasza lokalizacja ułatwia dotarcie do Waszyngtonu, Baltimore i Filadelfii w ciągu zaledwie kilku godzin” – mówi, „ale zawsze miło jest mieć ciche miejsce, by zadzwonić do domu”.

Miłość w pierwszej witrynie

Lewes

Pierwsze miasto w Pierwszym Stanie, śródmieście Lewes przemawia do ludzi z apetytem na historię i jedzenie, od sztuki morskiej w Mercantile Antique Gallery po kulkę masła w Kings Homemade Ice Cream.

Anne Barnett, która dorastała na Florydzie, mówi Lewes Plaża przypomina jej S. często piasków Gulf Coast. Uwielbia odprężającą atmosferę miasta.

„Lubię mieć sąsiadów przez cały rok i chodzić do biblioteki, Station on Kings, Agave, Raas, Puzzle Store, Canal Front Park, Lewes Farmers Market i na pocztę” – mówi .

Shipcarpenter Square to społeczność wielowiekowych domów przewiezionych z Wirginii i Maryland, w tym przebudowana stacja ratowników. Zapasy w mieście są ograniczone, a odrestaurowane domy kosztują ponad 1 milion dolarów.

„Lewes ma wszystko – historyczny urok, wielokrotnie nagradzane restauracje, malownicze drogi wodne, ciche plaże i jeden z najpiękniejszych parków nadbrzeżnych w kraju” – mówi Lee Ann Wilkinson z Berkshire Hathaway HomeServices Gallo Realty. „Dodając szlaki Gordons Pond, Junction i Breakwater, możesz łatwo dojechać rowerem do Rehoboth i promenady”.

Następny rozdział

Yorklyn

Odległy i piękny, fortuny Yorklyn rosły i słabły wraz z losami przemysłu, od fabryk tabaki w XIX wieku po fabrykę National Vulcanized Fiber Corporation (NVF), która została zamknięta w 2008 roku.

Trwają prace nad Yorklyn Village , który będzie obejmował handel detaliczny, restauracje i mieszkania na terenie NVF.Celem partnerstwa publiczno-prywatnego jest oczyszczenie skażonych obszarów i rozszerzenie turystyki o system szlaków, który połączy wioskę z pobliskim Muzeum Marshall Steam i Delaware Nature Społeczeństwo.

Obecne budownictwo mieszkaniowe obejmuje skromne, ale malownicze domy szeregowe zbudowane w XIX wieku dla pracowników młyna, pas kunsztownie odrestaurowanych bliźniaków i kilka okazałych dworów. Aukcje są rzadkie i wahają się od około 200 000 USD do ponad 2 miliony dolarów.

Yorklyn przyjął rano antle jako miejsce kulturalne z Centrum Sztuk Twórczych, które wspiera sztuki wizualne i performatywne oraz jest gospodarzem letniego obozu dla dzieci. W centrum odbywa się coroczny Yorklyn Storytelling Festival. Michael Wright był współzałożycielem festiwalu wraz z fotografem Carlosem Alajandro.

„Połączenie naturalnego piękna i historii sprawia, że Yorklyn jest wyjątkowym miejscem” – mówi Wright.

Out to Sea

Ocean View

Ocean View, znajdujący się ponad milę od Atlantyku, został tak nazwany, ponieważ mieszkańcy pod koniec XIX wieku mogli oglądać morze z okien na drugim piętrze. W 1923 roku, Delawares wylęgł się tam raczkujący przemysł drobiarski.

Dziś jedyne ptaszki w społeczności są na polu golfowym. Na Bear Trap Dunes Brian Rashley, dyrektor generalny, publikuje na stronie internetowej klubu filmy promujące wydarzenia takie jak Czarny piątek specjały w profesjonalnym sklepie, elegancka impreza sylwestrowa oraz specjalne potrawy i napoje dla miłośników sportu w The Den.

„Ludzie lubią Ocean View, ponieważ jest osobliwy. Nie jest przepełniona hotelami ”, mówi Emma Payne z EXP Realty Delmarva Group.

Potencjalni nabywcy przybywają z południa i północy na domy o cenach od 200 000 do 400 000 $.

„Jest dostępny dla osób z Maryland i Waszyngtonu DC, które przejeżdżają przez Bay Bridge” – mówi Payne. „Widzę również wzrost liczby osób z New Jersey i Connecticut, które chcą zaoszczędzić pieniądze na podatkach od nieruchomości”.

Cicho na przylądku

Milton

Milton, osiedlony w 1675 roku nad rzeką Broadkill, jest częścią rozwijającego się regionu Cape. Niegdyś centrum przemysłu stoczniowego miasto ma 198 budynków w historycznej dzielnicy wyznaczonej przez władze federalne.

Fryzjer John Potocki przeniósł się do Milton 15 lat temu jako alternatywa dla droższych mieszkań bliżej plaży.

„Na początku część mnie chciała być w Lewes lub Rehoboth. Ale zakochałem się w Milton, gdzie ludzie naprawdę dbają o swoją społeczność” – mówi.

Na Union Street, Nowy ogród zapylaczy tętni życiem, tętni roślinami, które przyciągają pszczoły i motyle. Stworzenie ogrodu zajęło wiele robotnic, w tym wolontariuszki z Klubu Kobiet, Klubu Ogrodniczego, stowarzyszenia historycznego i pobliskiego browaru Dogfish Head. Milton Theatre, zbudowany w 1910 roku, jest gospodarzem filmów i przedstawień teatralnych.

To eklektyczny rynek mieszkaniowy. Ostatnie oferty obejmują wiktoriański z trzema sypialniami potrzebujący TLC w cenie 259 000 USD, dwupiętrowy kolonialny płot w mieszanej społeczności Cannery Village za 374 000 $ i 3,95 Rekolekcje o powierzchni 0 stóp kwadratowych z widokiem na Prime Hook Wildlife Refuge, wycenione na 799 000 $.

Jak widzi to Potocki, Milton oferuje poczucie społeczności na plaży, bez ruchu ulicznego.

„Jeśli ruch na trasie stanie się naprawdę duży. 1 lub Route 9 ”, mówi,„ nadal możemy pobiec do sklepu spożywczego ”.

Letni Biały Dom

Plaża Rehoboth

Rehoboth Beach, znane jako Americas Summer White House, przekształciło się w całoroczne miejsce, pełne energii połączenie domów, galerii, sklepów, barów i restauracji.

Im bliżej plaży znajdują się posiadłości, tym wyższa cena, mówi Brian Donahue z Long and Foster.

„Na wschód od Route 1 to rynek sprzedawcy, z niewielką ilością zapasów, ”- mówi -„ Spodziewaj się zapłacić jeszcze więcej w granicach miasta. Ludzie chcą wyjść na zewnątrz i pójść do restauracji bez walki o miejsce parkingowe ”.

Najnowsze oferty obejmują dom z czterema sypialniami i sześcioma łazienkami nad Silver Lake za 2,75 miliona dolarów, mieszkanie na najwyższym piętrze z widokiem na ocean za 4,4 miliona dolarów oraz nowy dom i basen o powierzchni 2500 stóp kwadratowych schowany za hotelem Sands na promenadzie za 2,7 miliona dolarów.

Miasto znane na całym świecie jako społeczność przyjazna gejom jest siedzibą CAMP Rehoboth, organizacja non-profit, której celem jest tworzenie pozytywnego środowiska uwzględniającego wszelkie orientacje seksualne i tożsamości płciowe.

Droga życia

Plaża Dewey

Długa i wąska, Dewey Beach wyróżnia się tym, że oferuje widoki zarówno na ocean, jak i na zatokę, czasami z tego samego miejsca.

Mając reputację miasta imprezowego dla dzieciaków z collegeu, Dewey oferuje duże, głośne lokale, w tym miejsce koncertowe The Bottle oraz Cork and the Rusty Rudder, z pokładem od strony zatoki do chłonięcia na świeżym powietrzu. Sprawdź The Starboard, aby zobaczyć jej charakterystyczny szwedzki stół Bloody Mary.

Północny kraniec miasta jest bardziej rodzinny, z nowymi budynkami o powierzchni ponad 5000 stóp kwadratowych.

” Dewey to nie tylko dla dzieci ”- mówi Carol Materniak z Long and Foster.„ Rodziny uwielbiają ogniska na plaży i sporty wodne w zatoce ”.

Większość mieszkań ma tylko 371 mieszkańców przez cały rok. to domy wakacyjne, wynajem i ich kombinacje. Zapasy w budynkach mieszkalnych znacznie wzrosły, gdy trzy hotele zostały przekształcone w mieszkania własnościowe.

Dom z dziewięcioma sypialniami i dziewięcioma łazienkami z dwoma osłoniętymi werandami i wieloma balkonami kosztuje 2,75 miliona dolarów. W dzielnicy Rehoboth by the Sea, gdzie niektóre działki są dzierżawione, nowoczesny domek z połowy wieku z wiatą kosztuje 530 000 USD. Cena za mieszkanie o powierzchni 980 stóp kwadratowych przy Del. 1 wynosi 385 000 USD.

Tam, gdzie zderzają się kultury

Old Newark

Dom Uniwersytetu Delaware , centrum Newark to żywiołowa mieszanka środowiska akademickiego i kultury. Kompromisem jest brak miejsc parkingowych i przewlekła budowa.

Na południowy zachód od kampusu, tuż za mieszkaniami studenckimi, leży Old Newark, spokojna część domów, po której można dojść do centrum miasta.

” To piękny obszar, w którym wiek i architektura domów są różne ”- mówi Deborah Sweeney z Patterson Schwartz.

Mieszanka obejmuje domy w stylu federalnym zbudowane w latach dwudziestych XX wieku, nowoczesne domy z połowy wieku zbudowane w latach sześćdziesiątych oraz kilka nieruchomości, które wzrosły w ciągu ostatniej dekady.

Mike Logothesis mieszka w Old Newark od 22 lat i lubi teatr, muzykę, sztukę, przyrodę, sport, festiwale i spotkania towarzyskie w niewielkim mieście, które łączy uniwersytet i kultury społeczności.

„Chociaż ruch uliczny często warczy, piesi i rowerzyści mogą udać się do banku, restauracji, na targ, do parku, na imprezę UD lub ulubiony wodopój, korzystając z miejskiej sieci chodników i szlaków – mówi.

Charakter i wygoda mają swoją cenę. Spodziewaj się, że za większy Newark zapłacisz więcej niż 270 000 USD.

„W Old Newark cena wyniesie od 400 000 do 425 000 USD” – mówi Sweeney. „Zapasy są niskie, ponieważ ludzie są tam szczęśliwi”.

Drugie przyjście

Seaford

Kapitan John Smith przebywał w Seaford w 1608 roku, kiedy pływał po rzece Nanticoke w ramach swojej misji eksploracji zatoki Chesapeake. W 1939 roku firma DuPont zbudowała tam swoją pierwszą fabrykę nylonu, czyniąc Seaford nylonową stolicą świata.

Rodzice Jaya Deputy przybyli do Seaford w 1970 roku, jako część fali DuPonterów, którzy zostali przeniesieni do iz powrotem hrabstwa Sussex. Kupili dom z czerwonej cegły w stylu kolonialnym zbudowany w 1968 roku.

Zastępca odziedziczył nieruchomość po matce w 2009 roku i zdecydował, że elegancki dom na dużej, zacienionej działce zapewni spokojną ucieczkę od innych jego domów w North Wilmington i Manhattan.

„To urocze, spokojne miejsce, w którym można bawić małe grupy przyjaciół” – mówi.

Kupujący odkrywają Seaford w trakcie społecznościowej inicjatywy mającej na celu odnowienie miasto do jego dawnej świetności. Średnia cena domu to 169 000 USD. Nowsze domy w zabudowie są notowane od 300 000 do średnio 400 000 USD.

„Urok i malownicze widoki, które uczyniły Seaford miejsca przeznaczenia podczas dni produkcji tekstyliów są przywracane do życia ”- mówi Clifford McCall z Masten Realty. „Domy są odnawiane, a rodziny wracają ze względu na swoją część tego historycznego miasta Delaware.”

Inwestycje kapitałowe

Śródmieście Dover

Nena Todd dużo mówi o historii. Idzie też pieszo – od swojego biura przy Dovers Historic Green do Old Statehouse do Muzeum Johnson Victrola.

Kierowniczka terenów historycznych w Wydziale ds. Historycznych i Kulturalnych, ceni przyjazną dla pieszych atmosferę ulic wytyczonych w 1683 roku przez Williama Penna, „co wyjaśnia, dlaczego parking w centrum jest ograniczony”.

Todd mieszka w historycznej dzielnicy, w odległości spaceru od Muzeum Sztuki Amerykańskiej Biggsa i tawerny Golden Fleece, gdzie ustawodawcy głosowali za ratyfikacją Konstytucji w 1787 roku, a mecenasi nadal mogą podnosić kufel piwa Fordham & Dominion.

„Uwielbiam mieszkać w Dover; to stolica stanu bez granic dużego miasta ”- mówi. „Możesz chodzić do sklepów i restauracji oraz na naszą historyczną główną ulicę”.

Ceny mieszkań zaczynają się od zaledwie 100 000 dolarów za domy wymagające remontu – mówi Peter Shade z Burns i Ellis Realtors.

„Jest iskra wśród ludzi, którzy chcą mieszkać w centrum miasta” – mówi. „Obserwujemy gwałtowny wzrost liczby inwestorów i właścicieli domów, którzy przeprowadzają piękne renowacje wyjątkowych nieruchomości. Kupujący po raz pierwszy znajdują świetne nieruchomości w cenie, która pozwala im stać się właścicielami domów. Jest duma z posiadania w centrum miasta, a trend rośnie. ”

Opublikowano jako„ Czy nie będziesz naszym sąsiadem? ” w wydaniu magazynu Delaware Today z marca 2020 r.