Najemca staje się pierwszym właścicielem domu do wynajęcia w programie Georgia Dream

Gruziniak spełnił swoje marzenie o zakupie domu dzięki programowi pomocy oferowanemu przez Georgia Department of Community Affairs.

Dzierżawa DeCosmon Shortera, rezydenta Decatur, dobiegała końca , co skłoniło go do zbadania możliwości zakupu domu w okolicy. Kierując się wysokimi cenami czynszu, czasami przekraczającymi 1200 dolarów za mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką, Shorter wiedział, że posiadanie domu jest dla niego logiczną opcją, podał Departament Spraw Społecznych stanu Georgia na swoim blogu na swojej stronie internetowej.

Agencja stanowa używa serii „Klucze do sukcesu”, aby zaprezentować mieszkańcom całego stanu i podkreślić ich osiągnięcia w zakresie posiadania domów. W szczególności program Georgia Dream zapewnia pomoc w spłacie zaliczki dla kupujących po raz pierwszy domy.

Krótszy dowiedział się o Gruzji Dream od swojego pośrednika w handlu nieruchomościami i pożyczkodawcy i powiedział, że doświadczenie było wspaniałe: „Ja był w stanie dowiedzieć się wiele o tym, co wszyscy macie do zaoferowania, oraz o procesie kupowania domu ”.

Otrzymał 15 000 dolarów na pokrycie zaliczki i kosztów zamknięcia oraz powiedział, że bez niego nie byłby w stanie kupić domu.

Jaką radę oferuje innym zainteresowanym aplikacją do Georgia Dream?

„Skorzystaj z okazji, jeśli zostanie przyznana, aby uzyskać pomoc” – powiedział Shorter. „Bądź świadomy tego, co robisz i co program może dla Ciebie zrobić”.

Opcje pożyczki zaliczkowej

5000 USD: STANDARD – kwalifikują się wszyscy kwalifikujący się nabywcy domów!

7500 USD: opiekunowie, nauczyciele & Pielęgniarki (PEN) – Czy jesteś społecznym obrońcą, wychowawcą, pracownikiem służby zdrowia – lub pracujesz dla tych branż – lub jesteś aktywnym wojskiem?

7500 USD: WYBÓR – Czy członek Twojej rodziny żyje z niepełnosprawnością?

15 000 $: Pomoc w spłacie zaliczki na najtrudniejsze cele – zapewnia zaliczkę i pomoc w zakresie kosztów zamknięcia kwalifikującym się pożyczkobiorcom na zakup istniejącego domu w siedmiu najbardziej dotkniętych hrabstwach Gruzji: Fulton, DeKalb Clayton, Muscogee, Douglas, Chatham i Bibb.

The Hardest Hit Fund to program tymczasowy. Fundusze są dostępne na zasadzie kto pierwszy, ten lepszy.

Uwaga: program pomocy w przedpłaceniu zaliczki na najtrudniejsze cele kończy się 31 sierpnia, 2020. Georgia Dream Standard; Opiekunowie, wychowawcy i pielęgniarki (PEN); i CHOICE Pożyczki będą nadal dostępne.

Pożyczki Georgia Dream * są dostępne dla:

• Pierwszy raz Kupujący dom LUB
• Kupujący dom, który nie był właścicielem domu ** w ciągu ostatnich trzech lat LUB
• Kupujący dom w określonych obszarach

Kto też:

• Mieć dochód gospodarstwa domowego do maksymalnego poziomu
• Posiadać aktywa płynne nie większe niż 20 000 USD lub 20% cena sprzedaży (w zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa)
• Spełnij wymagania dotyczące kredytu hipotecznego

* Pożyczki to 30-letnie kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu. Uczestniczący pożyczkodawcy udzielają zgody kredytowej na FHA, USDA-RD, VA lub konwencjonalne kwalifikujące się pożyczki hipoteczne.

** Nabywcy domów, którzy nie mieli udziałów w głównym miejscu zamieszkania w ostatnim trzy lata.

Maksymalny dochód gospodarstwa domowego & Cena sprzedaży domu

Jeśli kupujesz w jednym z tych hrabstw w Gruzji

Cena zakupu nie może przekraczać 250 000 USD

Gospodarstwo domowe dochód nie może przekraczać

1 lub 2 osoby:
80 000 USD
3 lub więcej osób:
92 000 USD

W każdym hrabstwie nie wymienionym powyżej cena zakupu nie może przekroczyć 200 000 USD

Dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać

1 lub 2 osoby:
69 000 USD
3 lub więcej osób:
79 000 USD