Ile kosztuje zmiana okablowania domu?

Są chwile, kiedy dom trzeba całkowicie zmienić. Stare pokrętło i rurka lub okablowanie aluminiowe mogą stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa, które może powodować poważne problemy. Awaria elektryczna i awaria spowodowały prawie 45 000 pożarów w latach 2012-2016 i zginęło szacunkowo 440 osób, według raportów amerykańskiej administracji przeciwpożarowej. Te awarie spowodowały również szkody majątkowe o wartości ponad 1,3 miliarda dolarów w tym czasie.

Istnieje wiele oznak wskazujących na to, że nadszedł czas, aby zmienić okablowanie w domu, w tym przepalone bezpieczniki, wyzwolone wyłączniki lub światła migoczą lub szybko się spalają. Iskry z gniazdka, płyt przełącznika gorącego i luźnych wylotów mogą również sygnalizować problem. Z reguły domy starsze niż 40 lat mogą wymagać aktualizacji.

Wadliwe okablowanie może spowodować niewyobrażalne zniszczenia, jeśli nie zostanie rozwiązane, ale jest to problem, który można rozwiązać, zmieniając okablowanie Dom. Dzisiejsze okablowanie nie wykorzystuje tego samego metalowego materiału, który powoduje takie zniszczenia; zamiast tego drut jest pokryty plastikiem.

Jednak nie wszystkie domy są okablowane tak samo, co oznacza, że koszt ponownego okablowania domu może się różnić w zależności od domu. Niezależnie od sytuacji, jedno jest pewne: zmiana okablowania to niemały koszt.

Średni koszt okablowania i okablowania domu

Właściciel domu o powierzchni 1500 metrów kwadratowych dom może zapłacić około 4000 USD za zmianę instalacji elektrycznej w oparciu o średnią krajową. Thumbtack, zewnętrzna usługa, która łączy właścicieli domów z profesjonalnymi dostawcami usług, informuje, że większość właścicieli domów płaci średnio 2100 USD za podłączenie do domu, chociaż ceny mogą wahać się od 1500 USD do 10000 USD za robociznę i materiały. Daje to około 2 do 4 USD za stopę kwadratową, przy średniej około 2,75 USD za stopę kwadratową.

Obliczenie rzeczywistego kosztu nie jest jednak takie proste, ponieważ w grę wchodzi wiele czynników, w tym okablowanie i profesjonalne usługi. Cena będzie zależała od wieku i wielkości domu, liczby ponownie okablowanych pokoi i ilości okablowania potrzebnego do projektu.

Będziesz także musiał zapłacić licencjonowanemu elektrykowi, aby wykonał tę pracę. Stawki mogą się różnić w przypadku tego rodzaju usług i zwykle są naliczane za godzinę. Średni koszt w całym kraju waha się od 50 do 100 dolarów za godzinę, przy czym większe miasta i bardziej zaludnione obszary znajdują się na wyższym końcu skali. Praktyczną zasadą branżową jest szacowanie jednej godziny pracy na każde 100 stóp kwadratowych okablowania.

Niektóre elementy opcjonalne, jeśli są potrzebne, również wpłyną na całkowity koszt. Jeśli potrzebujesz zaktualizowanego panelu elektrycznego lub nowych gniazdek w domu, możesz spodziewać się opłat za dodatkową pracę. Niezależnie od tego ważne jest, aby trzymać się swojego budżetu.

Wskazówki dotyczące oszczędzania na ponownym okablowaniu w domu

Przed przystąpieniem do naprawy należy zlecić licencjonowanemu elektrykowi przeprowadzenie pełnej kontroli okablowania w domu. projekt zmiany okablowania. Możliwe, że zamiast tego wystarczą drobne naprawy.

Rozejrzyj się, aby znaleźć opcje i spróbuj uzyskać co najmniej trzy oferty od różnych elektryków. Najtańsza opcja może nie być najlepsza, ale porównanie kilku ofert pomoże Ci znaleźć najlepsze ceny za potrzebne usługi.

Nie podejmuj się tego samodzielnie. Istnieje wiele projektów majsterkowania w domu, które można rozwiązać samodzielnie, ale problemy elektryczne nie są jednym z nich. Jest powód, dla którego elektrycy wymagają profesjonalnych certyfikatów – jeden zły ruch może łatwo doprowadzić do porażenia prądem lub pożaru, a przy naprawianiu nawet drobnych problemów łatwo jest spowodować dodatkowe szkody.

Łącz projekty, jeśli to możliwe, aby uzyskać dodatkowe oszczędności. Może być konieczne naprawienie okablowania tylko w jednym pomieszczeniu, ale rozważ aktualizację gniazdek lub panelu elektrycznego, gdy jesteś w tym miejscu. Może to podnieść wartość Twojego domu, a także zaoszczędzić pieniądze.

Niektóre stany mogą wymagać uzyskania pozwolenia przed wykonaniem jakiejkolwiek pracy. Możesz zostać ukarany grzywną, jeśli nie uzyskasz pozwolenia na projekt, który tego wymaga, więc wiedza, czy jest to wymagane, może uchronić Cię przed ponoszeniem kosztów karnych po fakcie.

Znajomość kosztów każdego pokoju rewire pomoże Ci ustalić priorytety dla każdego projektu. Zmiana okablowania nie we wszystkich pokojach będzie taka sama, nawet jeśli powierzchnia będzie taka sama. Odświeżenie łazienki i kuchni może być znacznie droższe niż sypialnia czy piwnica. W sypialni można kosztować nawet 800 USD, ale kuchnia może kosztować ponad 3000 USD.

Okablowanie domu i opcje finansowania na nowo

Przebudowa domu nie jest tania. Wielu właścicieli domów decyduje się na finansowanie projektu zamiast płacenia za pracę gotówką. Na szczęście istnieje kilka różnych opcji finansowania projektu zmiany okablowania.

Pożyczka osobista

Pożyczka osobista zapewni Ci potrzebną gotówkę, a fundusze otrzymasz zwykle w krótkim czasie ramy czasowe. Nie potrzebujesz żadnego zabezpieczenia, aby się zakwalifikować, ale będziesz potrzebować dochodu i dobrej zdolności kredytowej, jeśli chcesz kwalifikować się przy niskim oprocentowaniu.Ten rodzaj pożyczki jest świetny w przypadku projektu ponownego oprocentowania, ponieważ często można uzyskać oprocentowanie niższe niż stawki oferowane przez firmy obsługujące karty kredytowe, chociaż będziesz musiał mieć swoje finanse, aby się zakwalifikować.

Kapitał własny domu pożyczka

Pożyczka pod zastaw domu umożliwia zaciągnięcie pożyczki pod zastaw kapitału, który zgromadziłeś w swojej nieruchomości. Podobnie jak w przypadku pożyczki osobistej, pożyczka pod zastaw domu to jednorazowa pożyczka, którą otrzymujesz w formie ryczałtu, ale wykorzystujesz swój dom jako zabezpieczenie, więc wymagania dotyczące pożyczki mogą być nieco łagodniejsze. Dobra ocena kredytowa pomoże zabezpieczyć twoją pożyczkę, a zaoferowanie domu jako zabezpieczenia pozwoli pożyczkodawcom nabrać pewności co do twojej zdolności do spłaty, więc ten rodzaj pożyczki ma zwykle znacznie niższe oprocentowanie niż pożyczka osobista.

Linia kredytowa pod zastaw domu

Linia kredytowa pod zastaw domu może być najlepszym rozwiązaniem dla Ciebie, jeśli spodziewasz się wielu faz swojego projektu ponownego okablowania lub nie masz pewności co do pełnego kosztu z góry. HELOC działa jak karta kredytowa, ponieważ otrzymasz dostęp do linii kredytowej z limitem stanowiącym procent twojego kapitału własnego i możesz pożyczyć z niej kilka razy. HELOC wykorzystuje Twój dom jako zabezpieczenie, co oznacza, że stopy procentowe są często niższe niż w przypadku kart kredytowych lub pożyczek osobistych, a gdy spłacasz to, co pożyczyłeś, zwalnia więcej dostępnego kredytu do ponownego wykorzystania.

Podczas przebudowy domu jest drogi, dobrą wiadomością jest to, że zwykle wystarczy to zrobić raz, więc nie będziesz musiał martwić się o powtarzające się wydatki lub bieżące projekty. Ważne jest jednak, aby robić rzeczy we właściwy sposób i korzystać z najlepszych materiałów i usług, aby zapewnić bezpieczeństwo w domu. Jest to projekt, w którym nie chcesz iść na skróty, ponieważ przebudowa domu może dosłownie uratować ci życie.