Ile kosztuje zbudowanie domku z bali? Ostateczny zestawienie kosztów
Planowanie budowy własnej chaty z bali może zapewnić dobre samopoczucie. Ale nie pozwól, aby niepewność związana z kosztami budowy chaty zniechęciła Cię!
Jeśli jeszcze nie zacząłeś planowania, koniecznie przeczytaj błędy początkujących, które powodują niepowodzenie projektów chat z bali.
Następnie spójrz na plany domów z bali, aby upewnić się, że masz pojęcie, co chcesz osiągnąć.
Od kosztu fundamentów i robót ziemnych po okna i drzwi po izolację i pokrycia dachowe, pozwólcie, że podzielę koszty domów z bali.
Ten post szczegółowo opisuje koszty budowy mojej kabiny i średnie koszty budowy kabiny.
Wielu z was może znać kabinę techniki konstrukcyjne, ale ten post ujawni wszystkie materiały i koszty poniesione podczas budowy domu w domku.
Więc czytaj dalej, jeśli chcesz zrozumieć główne koszty budowy własnego domu z bali.
Przygotowanie terenu i fundamenty
Kiedy już zdecydujesz się na działkę dla swojej kabiny, Pierwszym miejscem do rozpoczęcia jest przygotowanie terenu pod fundament dla domków.
Dzieje się to w trzech głównych etapach:
- Usuwanie skał i roślinności
- Usuwanie darni i wierzchniej warstwy gleby
- Wyrównanie terenu i tyczenie kabin imeter
Najlepsza wskazówka
Wyczyść dodatkowe 5 stóp w jedną stronę – jeśli kabina ma 20 stóp na 15 stóp, to Twoja witryna obszar przygotowania wynosiłby 30 stóp na 25 stóp.
To, co próbujesz osiągnąć, to czyste i równe miejsce do pracy przy instalacji fundamentu.
W zależności od lokalizacji domków możesz przenieść wszystkie zanieczyszczenia w inne miejsce (jeśli witryna jest wystarczająco duża). Jeśli nie możesz, będziesz musiał zapłacić za usunięcie gruzu z witryny – to jest opcja, którą wybraliśmy.
Średni koszt
Typowy koszt to 3 USD za metr kwadratowy witryny wyczyszczone.
Rzeczywisty koszt
Wyczyszczenie całej witryny kosztowało 2400 USD. Obejmowało to usunięcie przez wykonawcę wszelkiego nadmiaru gruzu, darni i roślinności poza terenem budowy.
Po wypoziomowaniu terenu możesz przystąpić do układania podstaw pod kabin i fundament.
Istnieje wiele różnych technik konstrukcyjnych dla fundamentów, które można zastosować w domkach z bali, takich jak płyty betonowe, pale i cokoły.
Wybraliśmy betonową podkładkę do naszej kabiny, było to oparte na zaleceniach inżyniera budowlanego i geodety geograficznego.
Pad wymagał mniej prac wykopowych, aby wydobyć wnęki pod fundament, stąd mniej odpadów pochodziło poza teren budowy.
Uwaga!
Jeśli typem gleby jest torf lub glina, fundamenty mogą wymagać znacznych pali, aby dostać się poniżej poziomu wilgoci, co jest kosztowne.
Rzeczywisty koszt
Fundament kabin kosztował 1200 USD, w tym zbrojenie (400 USD), beton (600 USD) i rdzeń (200 USD) na podstawę kabin.
Całkowity koszt przygotowania terenu i fundamentów: 3600 USD.
Kanalizacja, gaz, woda i prąd (usługi komunalne i usługi)
Media i usługi są zawsze gorącym tematem podczas budowy kabiny!
Instalacja narzędzi i usług w kabinie może radykalnie zmienić całkowity koszt końcowy, w zależności od twoich preferencji sieci lub poza siecią.
Jeśli chcesz odejść od sieci i korzystać z samowystarczalnego źródła zasilania, takiego jak turbiny wiatrowe i / lub panele słoneczne, nie zapomnij o koszty banków akumulatorów do magazynowania energii.
Zalecałbym przeczytanie o pełnych kosztach mediów poza siecią, aby uzyskać lepsze zrozumienie.
Kontynuacja podziału kosztów mediów i usług , Mike Holmes, konstruktor chat z bali w Montanie, mówi:
3 000 do 8 000 dolarów to dobry szacunek na nową instalację narzędzi i usług w domku .
Koszty mediów i usług w mojej kabinie wyniosły:
- Instalacja wodno-kanalizacyjna 1200 USD
- Elektryczność 1000 USD
- Woda 800 USD
Jeśli kupiłeś starą chatę, która wymaga renowacji lub działkę, która była poprzednio zamieszkana, porozmawiaj z poprzednim właścicielem. Istnieje szansa, że narzędzia i usługi mogą już być zainstalowane.
Jeśli narzędzia są już zainstalowane, wystarczy uiścić opłatę za połączenie z usługą – będzie to około 500 USD.
Instalacja mediów i usług wymaga wielu robót ziemnych, zazwyczaj wykopów do ułożenia rurociągów, dlatego warto wcześniej wezwać konstruktora i geodetę na miejsce, aby ocenili wymagane prace.
Wczesna instalacja narzędzi i usług zapobiegnie konieczności naprawy fundamentów i ponownego wynajmu drogich maszyn do kopania rowów, co można było zrobić na początku budowy kabiny.
Rzeczywisty koszt
Nasze usługi kabinowe kosztują 3000 USD, w tym hydraulika (1200 USD), elektryka (1000 USD) i woda (800 USD).
Drewno i dach
Drewno i kłody mogą szybko staną się najdroższą częścią konstrukcji Twojej kabiny.
Dla niektórych szczęśliwców będą one miały naturalne zasoby do wykorzystania. Kupiliśmy dla nas kłody z miękkiego drewna przydrożnego o długości 32 stóp za 80 USD / tonę. Większość kłód miała 14 cali lub więcej obwodu.
Kiedy kupiliśmy kłody, zabraliśmy je do lokalnego tartaku w celu przygotowania i przycięcia na wymiar. Potem kolejny wydatek na przewiezienie kłód z powrotem do naszego obozu!
Najlepsza wskazówka
Spróbuj użyć kłód o większym obwodzie niż 12 ”- to pozwoli Ci zaoszczędzić pieniądze podczas izolacji.
Zabezpieczenie kłód przed warunkami atmosferycznymi jest niezbędne; istnieje wiele technik, aby to osiągnąć – zdecydowałem się użyć Permachink. Jeśli nie jesteś zaznajomiony z uszczelnieniem domku z bali, zapoznaj się z naszym samouczkiem.
Permachink kosztował 500 $, a następnie dodatkowe 550 $ za podkładki piankowe.
Następnie użyłem Permagard do traktują kłody drewna po ich dostarczeniu na miejsce. Było to bardzo czasochłonne i kosztowało około 300 dolarów, ale dało mi spokój, że drewno zostało odpowiednio zabezpieczone.
Po zbudowaniu konstrukcji kabiny będziesz musiał zdecydować, jaki jest Twój dach.
Wybór odpowiedniego dachu i koloru może naprawdę wykończyć kabinę w wysokim standardzie i nadać jej wspaniały wygląd.
Pokrycia dachowe mogą być wykonane ze strzechy, gontów (filc lub cedr), płytek, epdm guma, łupek i cyna.
Zdecydowałem się na dach blaszany, ponieważ był to idealny kolor i szybki w budowie.
Użyłem arkuszy tektury falistej o wymiarach 2 mx 950 mm, które kosztowały 30 USD za arkusz.
Rzeczywisty koszt
Rachunek za drewno i dach za nasze kabiny wyniósł 6 600 USD. Obejmuje to zakup, przygotowanie, cięcie i konstruowanie kłód.
Izolacja
Jeśli chodzi o izolację kabiny, jest prawie tyle możliwości, ile drewna, którego używasz.
Sugeruję, aby zaizolować podłogę i dach jako minimum dla swojej kłody domu.
65% do 70% wszystkich domków z bali jest traconych ciepła przez podłogę lub dach.
Najlepsza wskazówka
Jeśli używasz dzienników o mniejszym obwodzie (mniej niż 12 cali) z pojedynczą skórą, Radziłbym, abyś poszukał wnętrza suchej ściany, aby uzyskać lepszą izolację.
Alternatywnie możesz utworzyć dwie powłoki i we wnęce między podwójnymi ściany, możesz użyć izolacji lub wełny, aby ocieplić kabinę.
Dla tych, którzy nie znają się na izolacji, obejrzyj fantastyczny przewodnik dla początkujących Stevea Maxwella:
Izolacja działa na dwa sposoby:
- Utrzymanie ciepła w ostre zimy
- Utrzymanie chłodu w upalne lato
Izolacja kabiny jest koniecznością, jeśli planujesz korzystać z kabiny przez cały rok okrągły.
Po ułożeniu naszej płyty betonowej użyłem membrany przeciwwilgociowej, a następnie 50 mm izolacji podłogowej Kingspan. Kupiłem Kingspan od lokalnego zakładu budowlanego.
Kingspan i Celotex to niezawodne marki płyt izolacyjnych PIR, bardzo dobre do izolacji podłóg.
W przypadku izolacji dachu możesz wybierać między dwie opcje:
- Izolacja wnętrza dachu
- Izolacja zewnętrznej strony dachu
Zwykle izolacja wnętrza dach jest znacznie szybszy i tańszy niż na zewnątrz.
Zdecydowaliśmy się zaizolować kabinę od wewnątrz i zastosowaliśmy rozpiętość 100 mm.
Koszt rzeczywisty
Ponieważ membrana wodoodporna została zakupiona etap fundamentowania, cała izolacja (rozpiętość 50 mm i 100 mm) kosztowała łącznie 1800 USD.
Wnętrze, okna, drzwi i mocowania
Porozmawiajmy o wnętrzu.
W tym momencie Twoja chata z bali będzie gotowa na przyjęcie okien, drzwi i wewnętrznych elementów mocujących w celu uszczelnienia kabiny.
Pamiętaj :
Już użyłeś Permachink to sea l kłody i wodoodporna membrana do płyty fundamentowej, aby zapobiec podciąganiu wilgoci.
Jeśli chodzi o podłogę, zastosowaliśmy wstępnie przygotowane pióro i wpust koniec. Pióro i wpust zostały przybite gwoździami do legarów podłogowych, które zostały zamontowane podczas fazy fundamentowania i izolacji.
Ponieważ użyliśmy grubych bali, nie chcieliśmy ich zakrywać, więc zostawiliśmy wnętrze nasza kabina wyeksponowana – poza podłogą i sufitem.
Rzeczywisty koszt
Całkowity koszt wszystkich pióra i wpustu w podłodze wyniósł 800 USD.
Przechodząc do drzwi i okien.
W tym momencie w naszej kabinie nasze zapasy gotówki malały. Zdecydowaliśmy się zmodernizować okna i drzwi z Craigslist.
Mamy 4 podwójne okna, wszystkie z podwójnymi szybami. Ponadto drzwi mają dwie szyby, które również są podwójnie oszklone.
Możesz wydać znacznie więcej na drzwi i okna i zbadać wartości r i współczynniki u oraz ich właściwości termiczne.
Po zamontowaniu drzwi i okien Twoja kabina będzie teraz całkowicie wodoodporna.
Potraktuj to teraz jako puste płótno!
Rzeczywisty koszt
Całkowity koszt wszystkich okien i drzwi wyniósł 500 USD.
Całkowity koszt wnętrza , Okna, drzwi i mocowania kosztowały 1300 USD.
Robocizna
Samodzielne zbudowanie drewnianej chaty było jednym z powodów, dla których zasugerowaliśmy, dlaczego warto mieszkać w chatce z bali.
Naszym zdaniem siła robocza powinna kosztować tylko ciężką pracę i pot!
Jeśli nie jesteś w stanie lub rozważasz zatrudnienie specjalistów do budowy kabiny, może to zwiększyć koszty budowy dramatycznie.
Jeśli zatrudnisz zewnętrzną siłę roboczą, taką jak konstruktorzy, architekci i kierownicy projektów, będzie to najbardziej Drogi koszt:
Kierownik projektu – 10% całkowitego kosztu
Konstruktor / stolarz – 35% całkowitego kosztu
Rzeczywisty koszt
Całkowity koszt całej robocizny w mojej chatce wyniósł 1200 USD.
Wykonałem większość prac budowlanych – oprócz oczyszczania terenu, prac inżynieryjnych i geodetycznych.
Narzędzia i sprzęt
Posiadanie odpowiednich narzędzi do budowy domku z bali znacznie ułatwi i przyspieszy proces budowy.
Kupując narzędzia do mojego kabina; Podjąłem decyzję, że zamierzam kupić wysokiej jakości narzędzia.
Od tego czasu korzystam z tych narzędzi w wielu projektach.
Musisz zdecydować, czy szukasz tańsze narzędzia, tylko dla tej kabiny lub, jeśli zamierzasz wydać więcej na zakup narzędzi wyższej jakości, które będą trwałe.
Każde narzędzie będzie miało różne opcje, od rozmiaru do marki, więc upewnij się, że uważnie rozważasz każdy zakup.
Dodałem specyfikację obok niektórych moich droższych narzędzi.
- Piła łańcuchowa – (Stihl MS 230 Duro) – 400 $
- Sawbuck (tj. sawhorse)
- Axe (Gransfors Bruks) – 1,6 kg – 300 USD
- Młot kowalski
- Drabina
- Akumulatorowa wiertarko-wkrętarka (Makita) – 500 USD
- Narzędzia ręczne:
- Hak do kantówki – 42 cale używany do obróbki drewna
- Młotek – 18 uncji
- Pilarka – 22 cale długości i 5,5 tpi
- Taśma miernicza – 50 stóp
- Poziomica – 40 cali
- Szczypce
- Skryba
- Stalowy kwadrat
- Taczka
- Kolce i sznurek
Najlepsza wskazówka
Możliwość ponownego wykorzystania narzędzi do wielu cele są niezbędne.
Przykładem może być użycie piły łańcuchowej do wyrębu i cięcia drewna; zamiast kupować piłę łańcuchową do wyrębu i piłę stołową do przycinania drewna na wymiar.
Rzeczywisty koszt
Zakup całego narzędzia powyżej kosztują 1900 USD.
Gdybyś kupował tańsze marki, można by to zmniejszyć do około 900 USD.
Ogółem
Budowanie chaty z bali przy ograniczonym budżecie jest możliwe. Nie tylko jest to osiągalne, ale jest możliwe.
Nasza budowa kosztowała nieco poniżej 20 000 USD, a dokładnie 19 400 USD, bez zakupu gruntu i wnętrza.
Pamiętaj, że wielkość i złożoność kabiny to najważniejsze czynniki wpływające na koszty. Korzyści skali można osiągnąć w przypadku większych kabin, ale te oszczędności są minimalne w porównaniu z nakładami.
Użyj tej listy jako źródła informacji o budżecie przyszłej kabiny. Wybierz konkretne materiały i koszty na podstawie specyfikacji Twojego domu z bali.
Dla niektórych ten post pomoże im zdecydować, czy stać ich na zbudowanie kabiny, a dla innych może służyć jako porównanie z typową cegłą i domy z zaprawy murarskiej.