Absolutnie najlepsze materiały na Twój płaski dach – wady, zalety i koszty

Kiedy znajdziesz czas, aby wymienić to duże mieszkanie dach, który masz w domu lub firmie, musisz określić najlepsze materiały na dach płaski dla swojego projektu. W tym artykule przedstawiamy szczegóły każdej opcji pokrycia płaskiego, podajemy listę zalet i wad każdej z nich oraz kwotę, którą możesz się spodziewać. Przyjrzyjmy się każdej z następujących opcji.

Na tej stronie:

• Kiedy wiedzieć, że czas wymienić płaski dach
• Dlaczego materiały do pokryć płaskich są różne
• Najlepsze materiały do pokryć płaskich
• PVC
• dachy wielowarstwowe (BUR)
• TPO
• Guma (EPDM)
• Bitum modyfikowany

Czas wymienić stary płaski dach na znacznie lepsze pokrycia dachowe

Jeśli na płaskim dachu zbiera się dużo wody z powodu wypaczeń, rozdarć i rozdarć w pokryciu dachowym lub szwach, czas na wymianę dachu.

Aby dostać się do najlepsze rezultaty przy wymianie dachu, musisz wiedzieć, jakiego rodzaju materiału użyć i jak zmieści się on w Twoim budżecie. Pomożemy Ci dowiedzieć się, jaki rodzaj pokrycia dachowego będzie najlepszy dla Twojego projektu i przedstawimy przewodnik po kosztach dla każdego z nich. Najpierw rozważmy unikalne cechy najlepszych materiałów na pokrycia dachowe.

Dlaczego materiały na dachy płaskie różnią się od materiałów na pokrycia dwuspadowe

Dachy spadziste mają fizyczną przewagę nad dachami płaskimi w ich zdolność do spuszczania kaskadowych opadów deszczu do rynien w celu odprowadzenia ich do gruntu. Dlatego materiały pokrycia dachów spadzistych, takie jak gont asfaltowy, są zaprojektowane tak, aby zapewnić dobry przepływ wody po powierzchni. Płaskie dachy zwykle wyrządzają więcej szkody niż pożytku, jeśli chodzi o ochronę przed Woda ma tendencję do przesączania się między każdym gontem i może przenikać przez membranę dachową.

Chociaż systemy dachów płaskich są tańsze od samego początku, mogą być droższe przez cały okres eksploatacji budynku. Wycieki są trudniejsze do diagnozowania i naprawy płaskiego dachu, szczególnie na dachach żwirowych, gdzie właściwie nie widać struktury dachu.

Do niedawna płaskie dachy musiały być układane w wielu warstwach, aby chronić je przed wilgocią i wyciek wody Płaski Materiały dachowe uległy drastycznej poprawie w ciągu ostatnich kilku dziesięcioleci, zapewniając lepszą wodoodporność. Poniżej przedstawiamy najlepsze nowe opcje materiałów na dachy dla różnych typów dachów płaskich.

 
Enter your address to get a quote for your roof
 

Najlepsze materiały na pokrycia dachowe

Pokrycia dachowe z PVC

Zainstalowany koszt na stopę kwadratową: 6-12 USD

Źródło obrazu: klinowe pokrycia dachowe

Membrany dachowe z polichlorku winylu (PVC) są uważane za jeden z najlepszych materiałów do pokryć płaskich w branży jednowarstwowych pokryć dachowych. Materiał jest wykonany z przetworzonej ropy naftowej lub mieszanki gazu ziemnego i soli. Występuje w dużych rolkach z dolną warstwą, elastyczną matą z włókna szklanego, folią odporną na warunki atmosferyczne i wykończeniem akrylowym.

Zalety pokryć dachowych z PVC

Sprawdźmy, dlaczego są jednymi z najlepszych opcje dla większości zastosowań na dachach płaskich:

Trwałość – dachy z PVC są mocne i bardzo trwałe. Mają minimalną wytrzymałość na zerwanie 350 funtów na cal. To znacznie powyżej normy 200 funtów na cal ustalonej przez Amerykańskie Towarzystwo Badań i Materiałów (ASTM).

Po prawidłowym zainstalowaniu PVC wytrzymuje od 20 do 30 lat na płaskim dachu i nie wymaga wiele czynności konserwacyjnych.

Odporność na czynniki atmosferyczne – pokrycia dachowe z PVC mają wysoką ognioodporność, a ich spawane szwy zapewniają doskonałą odporność na unoszenie wiatru. Jeśli twój region jest podatny na silne wiatry, membrany PVC są dobrym wyborem. W testach może wytrzymać 2-calowy grad symulowany przez lód i metal.

Nawet jeśli wymieniasz dach w restauracji, nie musisz się martwić, że otwory wentylacyjne z tłuszczem uszkodzą dach z PCV . Zewnętrzna folia chroniąca przed wpływami atmosferycznymi zapewnia, że podbudowa nie ulegnie uszkodzeniu.

Wodoodporność – Nie bez powodu rury PVC były używane od dziesięcioleci do przenoszenia wody. Nie łatwo przeciekają. Używając tego samego materiału na konstrukcji płaskiego dachu, możesz liczyć na wodoszczelność, nawet w przypadku chwilowego zalania wodą, a nawet narażenia na działanie roślin i bakterii.

Podczas rozwijania arkuszy PVC szwy są uszczelniane gorącym powietrzem. To sprawia, że membrany dachowe z PVC są praktycznie nieprzepuszczalne dla wody.

Oszczędność energii – ponieważ membrany PVC są w kolorze białym, odbijają większość intensywnego światła słonecznego w ciągu dnia. Ponieważ Twój budynek nie będzie wymagał tyle pracy, aby sam się ochłodzić, zaoszczędzisz znaczną ilość energii i pieniędzy. Dodatkową korzyścią jest to, że winyl może być poddany recyklingowi po tym, jak służył na dachu, zamiast trafiać na wysypisko śmieci.

Opcje kolorów – PVC jest dostępny w kilku różnych kolorach.Podczas gdy biel może być najbardziej sensowna w cieplejszym klimacie, możesz wybrać ciemniejszy odcień rdzy, brązu lub szarości, aby dopasować się do naturalnego otoczenia. Możesz także wybrać ciemniejszy odcień, aby zaoszczędzić więcej na ogrzewaniu zimą.

Wady pokryć dachowych z PVC

Toksyczność – Podczas produkcji PVC uwalniane są toksyczne chemikalia, takie jak dioksyny. Ta substancja chemiczna jest powiązana z kilkoma niekorzystnymi skutkami zdrowotnymi, w tym zmianami hormonalnymi, uszkodzeniem układu odpornościowego, a nawet rakiem.

Złożoność wymiany – podczas odnawiania starego dachu za pomocą PVC, potrzeba więcej pracy i ostrożności, aby całkowicie usunąć stary materiał na dach. Wszelkie zanieczyszczenia lub ostry materiał mogą przebić spód PVC i spowodować przyszłe wycieki.

Dach wielowarstwowy (BUR)

Koszt instalacji na stopę kwadratową: 3-6 USD

Źródło obrazu: Jensen Exteriors

Dachy wielowarstwowe (BUR) składają się z warstw materiałów połączonych ze sobą asfaltem i gorącą smołą, a następnie pokrywanych kamieniami lub żwirem. To tak, jakby umieszczać kilka dachów jeden na drugim, aby zapewnić lepszą ochronę.

Dachy balastowane wykorzystują większe skały, które utrzymują wodoodporną membranę pod spodem.

Dachy smołowe i żwirowe wykorzystują mniejsze skały, które są uszczelniane za pomocą płynu, który twardnieje podczas utwardzania lub za pomocą palnika, który utwardza materiał na ciepło.

Zalety zabudowanego dachu

Bezpieczeństwo – jeśli masz dużo ruch pieszy lub systemy mechaniczne na dachu, BUR sprawiają, że spacerowanie personelu konserwacyjnego jest bezpieczniejsze. Trakcja stóp jest lepsza od innych opcji pokrycia dachowego.

Jeśli sąsiednia konstrukcja się pali, istnieje niewielka szansa, że BUR się zapali. Wierzchnia warstwa dachów wielowarstwowych składa się z kilku warstw skał i jest mniej podatna na zapalenie się.

Trwałość – każda warstwa materiału dodana do złożonego dachu przedłuży jego żywotność o około 5 lat. Dzięki 5 warstwom tkaniny możesz oczekiwać około 25 lat trwałości.

Mocne uszczelnienie – ponieważ materiał pokrycia dachowego jest nakładany na siebie warstwami, nie trzeba martwić się o uszczelnienie palnikiem lub przyklejenie na dół. To oznacza mocną pieczęć, której możesz zaufać.

Witaj? Kogo to obchodzi? – Jakiekolwiek latające odłamki, takie jak grad lub powalone gałęzie drzew, nie będą stanowić problemu. Gruba warstwa kamienia i żwiru stanowi mocną osłonę dla membrany dachowej.

Wady dachu wielowarstwowego

Waga – wszystkie te warstwy pokrycia dachowego plus kamienie na wierzchu są ciężkie. Zwłaszcza jeśli używasz dachu balastowanego, musisz upewnić się, że podstawowa konstrukcja pokrycia dachowego jest wystarczająco mocna, aby wytrzymać ten nacisk.

Szybkość montażu – układanie warstw tkaniny, podgrzewanie bitumu, czekanie, aż ostygnie i nałożenie dodatkowej warstwy zajmuje dużo czasu. Teraz pomnóż ten proces przez 5 innych warstw, a zobaczysz, że wykonanie BUR zajmie wiele godzin pracy. Może to być kosztowne w porównaniu z innymi opcjami pokrycia dachowego.

Naprawa nieszczelności – Jeśli zauważysz, że wnętrze Twojego dachu BUR przecieka, znalezienie miejsca wycieku będzie wyzwaniem. Proces jest bardziej czasochłonny niż w przypadku innych typów dachów. Twój technik zajmujący się naprawą dachu będzie musiał wykopać dużą głębokość skał, aby znaleźć źródło wycieku, co może spowodować potencjalnie frustrującą, kosztowną naprawę.

Pokrycie dachowe TPO

Zainstalowany koszt na stopa kwadratowa: 2-5 USD

Źródło obrazu: Produkty budowlane Firestone

Zalety pokryć dachowych TPO

Koszt – ma wiele takich samych zalet jak PVC, np. odbijanie ciepła biała powłoka i zgrzewane szwy, dachy TPO mają bardziej przystępny cenowo koszt instalacji wynoszący około 3,50 USD za stopę kwadratową.

Oszczędność energii – powłoki dachowe TPO są białe, co pozwala im odbijać ciepło i utrzymywać temperaturę powierzchni niższą niż w przypadku ciemnego dachu. W przypadku budynków komercyjnych klimatyzacja może być ogromnym kosztem. To sprawia, że TPO jest dobrym wyborem dla operatorów i właścicieli budynków, którzy zwracają uwagę na swój długoterminowy budżet.

Konserwacja – Nie musisz myć ciśnieniowo dachu TPO, ponieważ powierzchnia jednowarstwowej membrany dachowej jest laminowana. Jest to bardzo trudne do uchwycenia dla glonów lub grzybów.

Waga – TPO to jednowarstwowy, lekki materiał, który dobrze sprawdza się w czasie na dachach o niskim nachyleniu. Waży średnio zaledwie pół funta na stopę kwadratową, co czyni go doskonałym wyborem dla starszych konstrukcji, które mogą nie być w stanie wytrzymać nacisku i obciążenia złożonego dachu.

Wady pokrycia dachowego TPO

Wiele nowych marek – ponieważ TPO jest stosunkowo nowy, sprzedawcy wciąż ulepszają mieszanki polipropylenu w jednowarstwowej membranie. Oznacza to, że chociaż dwie oferty TPO mogą mieć podobną cenę od różnych producentów, jedna z nich może być produktem lepszym. Jednak nie minęło wystarczająco dużo czasu, aby zobaczyć, jak sprawdza się każdy materiał.

Konserwacja – Naprawa dachu TPO zwykle wymaga spawacza i fachowej wiedzy. Ponadto TPO może stać się śliski na śniegu, deszczu lub mrozie. To nie jest przyjazny dla majsterkowiczów materiał na płaskie pokrycia dachowe do pracy. Najlepiej współpracować z wykonawcą pokryć dachowych, aby rozwiązać wszelkie problemy związane z konserwacją.

Odporność na ciepło i ogień – szwy na dachach TPO mogą pękać, pękać i przeciekać, gdy temperatura na dachu jest bardzo wysoka. Górna laminowana warstwa dachów TPO wykazuje niespójne działanie w tych warunkach u różnych dostawców. Ponadto TPO nie jest tak naturalnie ognioodporny jak PVC w testach terenowych.

Pokrycie gumowe (EPDM)

Koszt instalacji na stopę kwadratową: 1-4 USD

Źródło obrazu : Strona internetowa EPDM Roofing Association

Monomer etylenowo-propylenowo-dienowy (EPDM) powinien być w skrócie EPDT, ponieważ materiał pokrycia dachowego nie jest już monomerem, jest to terpolimer. Ponieważ ten kauczukowy materiał dachowy ma długą historię, nazwa została przyjęta.

EPDM to bardzo trwała membrana dachowa z kauczuku syntetycznego. Jest wykonany z mieszanki oleju i gazu ziemnego i instalowany za pomocą ciekłego kleju, śrub lub balastu z żwirem i kamieniami.

Zalety pokryć dachowych gumą (EPDM)

Trwałość – A Prawidłowo zamontowany dach z EPDM wytrzyma znacznie dłużej niż inne opcje dachów płaskich – do 50 lat!

Łatwość montażu – materiał EPDM jest dostarczany w dużych jednowarstwowych rolkach, które są łatwe w użyciu dla wykonawcy dekarstwa. Gumowa membrana jest elastyczna i elastyczna i nie trzeba używać palników do uszczelniania szwów.

Odporność na żywioły – guma jest elastyczna, więc w naturalny sposób rozszerza się latem i kurczy zimą . Z łatwością wytrzymuje ekstremalne temperatury bez zużycia. Guma jest również ognioodporna i naturalnie odporna na uderzenia.

Przystępność cenowa – przy średniej cenie zainstalowanej za metr kwadratowy około 2,50 USD ta opcja pokrycia dachowego jest znacznie tańsza niż inne systemy pokryć płaskich.

Łatwe naprawy – O ile nie używa się systemu balastowego obciążonego dużą ilością kamieni, łatwo jest znaleźć przecieki dachowe i je naprawić.

Wady pokryć dachowych z gumy (EPDM)

Skurcz – podczas gdy EPDM jest łatwy w montażu dla dekarzy, szwy mogą pękać, a rolki są bardziej podatne na kurczenie się od siebie, odsłaniając warstwę podkładową dachu. W przypadku nieprawidłowego montażu dachy z EPDM mogą przeciekać w bardzo krótkim czasie. Dzieje się tak, ponieważ klej przytrzymujący materiał nie jest zgrzewany tak, jak dach TPO. Jest to większe ryzyko w przypadku większych instalacji przemysłowych niż mniejsze typy dachów.

Ciepło – większość gumy EPDM jest czarna. Latem pochłania ciepło słoneczne i prowadzi do wyższych kosztów chłodzenia budynku.

Estetyka – gumowy dach nie wygląda ładnie. Jest wykonany z tego samego gumowego materiału uszczelniającego, który można znaleźć na drzwiach samochodu. Jeśli szukasz bardziej eleganckiego wyglądu, lepszym rozwiązaniem będzie TPO lub PVC.

Zmodyfikowane dachy bitumiczne

Koszt instalacji na stopę kwadratową: 4-6 USD

Obraz źródło: Armor Shield Construction

Bitum modyfikowany to jednowarstwowy walcowany system dachowy wykonany z asfaltu z dodatkiem polimerów. Posiada podstawową warstwę hydroizolacyjną i warstwę wierzchnią, która wiąże się z materiałem przypominającym zwykłe gonty asfaltowe. Europejczycy wymyślili ten system dachowy pod koniec lat 60. XX wieku i jest on stosunkowo łatwy dla właścicieli domów do montażu na mniejszych dachach.

Zalety modyfikowanych dachów bitumicznych

Estetyka – istnieje wiele wariantów kolorystycznych zmodyfikowanych dachy bitumiczne, ponieważ istnieją typy gontów kompozytowych. Oznacza to, że możesz łatwo wybrać różnorodne materiały pasujące do zewnętrznej części budynku, które mogą mieć części pokryte gontem asfaltowym.

Łatwość montażu – modyfikowany bitum jest teraz dostępny w rolkach z samoprzylepnym klejem. coś w rodzaju arkusza naklejek. To sprawia, że jest to łatwiejsze, bezpieczniejsze i mniej śmierdzące niż konieczność użycia metody palnika do zgrzania materiału z membraną dachową.

Uszczelnienie dachu – w przypadku bitumu modyfikowanego nie trzeba się martwić o szwy dachy, więc masz doskonałe rozwiązanie wodoodporne, które jest szczelne.

Wady modyfikowanych dachów bitumicznych

Kruchość – inne rodzaje dachów są bardziej odporne na grad i spadające gałęzie niż modyfikowany bitum dachy. Materiał jest na tyle kruchy, że można go zepsuć, gdy instalatorzy po prostu chodzą po dachu, próbując go włożyć.

Trwałość – Zmodyfikowane dachy bitumiczne wytrzymują tylko około 10 do 20 lat, zanim trzeba będzie je wymienić. Ponieważ TPO lub PVC znacznie lepiej wytrzymują stojącą wodę w kałużach niż asfalt modyfikowany, warto rozważyć te opcje, zwłaszcza jeśli mieszkasz w regionie, w którym występują stałe sezonowe opady deszczu.