Standaarden voor opritbreedte en planningstips

Opritten maken een opvallend statement aan de voorkant van uw huis. Vaak is het eerste dat je ziet als je een huis nadert, de oprit een grote eerste indruk, goed of slecht. In dit artikel bespreekt Scott Cohen, HGTVs favoriete Garden Artisan, industriestandaarden voor het dimensioneren van opritten, zijn ontwerpen en huisdieren voor betonnen opritten in woonwijken.

Voor: deze foto toont de eenvoudige, oninteressante uitstraling van een gewone betonnen oprit. www.greenscenelandscape.com

Na: de nieuwe look van deze gekleurd beton draagt bij aan de uitstraling en het vernieuwde uiterlijk van dit huis. www.greenscenelandscape.com

OPRITBREEDTE & MAATSTANDAARDEN

Dit zijn de richtlijnen die we gebruiken om opritten voor woonwijken te ontwerpen en te bouwen. Neem contact op met een opritaannemer bij u in de buurt als u hulp nodig heeft bij het plannen van uw opritproject.

Opritbreedtes

Plan opritten met minimaal 3 meter breed voor elk voertuig. Als de ruimte het toelaat, gebruik dan een grotere afstand voor een gemakkelijkere loopruimte tussen voertuigen, de oprit en het trottoir, en de voertuigen en de garage of het huis. e kinderen halen hun fiets uit de garage en laten voldoende ruimte tussen de voertuigen om een auto met krassen te vermijden.

• Enkele oprit: minimaal 20×10. Minimale breedte 10 voet, bij voorkeur 12 ft om autodeuren te openen en op de stoep te stappen
• 2 auto oprit: 20×20 minimum, 20×24 heeft de voorkeur
• drievoudige oprit: 20×30 minimum

Opritlengtes

Plan in het algemeen uw opritten met een lengte van 18-20 voet voor elke auto of vrachtwagen. Sta 6 tot 24 voet toe voor pick-ups van volledige grootte met verlengde cabines en extra grote minibusjes. Sta een ruimte toe aan de onderkant van de oprit van 3 tot 3 meter als u de ruimte heeft.

Neem contact op met uw plaatselijke gebouw & Safety Office om de lokale codes te bevestigen of richtlijnen voor de aanleg van opritten voordat uw ontwerp is voltooid, omdat de regels per gemeenschap lijken te verschillen. Zelfs sommige verenigingen van huiseigenaren lijken nu een mening te hebben, dus zorg ervoor dat u uw CC & R “s (convenanten, codes en beperkingen) controleert voordat u te ver gaat met plannen. Brandweerwagen toegang en omkeermogelijkheden kunnen ook een overweging zijn, vooral op langere opritten.

Cirkelvormige opritten & omkeergebieden

Langere opritten vereisen vaak een omkeergebied zodat u achteruit een auto kunt inrijden en vervolgens vooruit kunt rijden de oprit in plaats van te moeten onderhandelen terwijl u de hele oprit naar beneden rijdt. Laat in uw ontwerp voldoende ruimte over voor de auto om de garage vrij te maken voordat deze afslaat. Meestal 3 meter breed en 3 tot 14 meter diep, groter voor verlengde cabines.

Loopruimte oprit

The Green Scene Chatsworth, CA.

Opritten zijn typisch ontworpen om in de breedte van een auto te passen, maar de minimale afmetingen zijn niet voldoende als het gaat om het open laten van autodeuren, het verlaten en uitladen van boodschappen of andere items, en de ruimte om gemakkelijk en veilig naast en tussen geparkeerde autos lopen.

Vrouwen met hakken hebben het moeilijk om uit de auto te stappen en het gazon op te gaan. Hakken kunnen in de grasmat wegzakken en gemakkelijk letsel veroorzaken, zoals een verdraaide enkel, of veel erger, schade aan een favoriet paar dure schoenen.

Hier zijn enkele tips:

• Laat minstens 60 cm ruimte naast de opritten vrij voordat u pilasters of plantenbakken plaatst om ruimte te laten voor een autodeur.
• Als je een smalle oprit hebt, overweeg dan om decoratieve banden toe te voegen om de schijf breder te maken en het voor gasten gemakkelijker te maken om op een harde ondergrond te stappen.

DE PRIJS VAN UW HUIS VERHOGEN

Aantrekkingskracht is een belangrijke factor als het gaat om onroerend goed waarden. Het juiste ontwerp van de oprit kan de algehele waarde van uw huis misschien verbeteren. Het upgraden van een bestaande betonnen oprit kan zo simpel zijn als zagen in een decoratief patroon met een metselwerkvaardigheidszaagblad en het aanbrengen van decoratieve betonvlekken. Als u nog steeds een gebarsten en vermoeide asfalt oprit verzorgt, overweeg dan om het uiterlijk van uw huis te upgraden met een oprit van gestempeld beton of in elkaar grijpende bestratingsafwerkmachines. Het is verrassend hoeveel mooier een huis er uit kan zien met een facelift op de oprit.

Sierbanden

Banden voegen decoratie toe en kunnen gemaakt zijn van beton, gekleurd beton, baksteen, klinkers of steen.Beschouw deze banden als een decoratief frame rond de oprit. Ik zal vaak een band aan de boven- en onderkant van de schijf inkorten om bij de nieuwe zijbanden te passen. Beschouw banden als een decoratief frame rond de oprit met aangepaste opties die de oprit net zo uniek maken als het huis.

Band Together

Betonontwerpen

Overweeg zuur-chemische kleuring

Het bestaande beton past bij uw bandwerk. Op deze oprit hebben we een strook “bar-tile” -versiering gestempeld en vervolgens de hele oprit gekleurd met 3 kleuren zure chemische vlekken. Om diepte aan de look te creëren, brengen we de kleur aan met verschillende druppelgroottes uit spuitflessen.

Zure chemische kleuring

Bredere landing aan het einde van de wandeling

Bekijk meer opritten van gekleurd beton

Zorg voor royale looppaden

Zorg altijd voor een looppad vanaf de oprit naar de vooringang. Zelfs als je een chique grote ingang van een huis hebt, parkeren de eerste gasten die op het feest arriveren vaak op de oprit, vooral als ze familieleden zijn (onthoud dat oma tegenwoordig een beetje moeite heeft om rond te komen). Deze loopbrug is ook handig bij het uitladen van boodschappen of grotere aankopen.

Oprit rond oprit

Vaak plaatsen woningbouwers en ontwerpers een loopbrug bovenaan de oprit. Ik denk dat dit een vergissing is en vind dat loopbruggen bij de uitgang van de autodeur veel handiger zijn. In de meeste van mijn ontwerpen zal ik een bredere overloop toevoegen aan het einde van de wandeling vanaf het midden van de oprit om gemakkelijker in en uit te kunnen stappen door geopende autodeuren.

Het lelijke eendje

Vermijd “eendenwandelingen”. Dat is wat ik ze noem als looppaden minder dan 1 meter breed zijn, want als je vrienden en familie op bezoek komen, moeten ze als een rij eenden in de rij staan als ze het huis naderen. Maak paden iets genereuzer en uitnodigender op 4-5 voet breed.

TIPS VOOR HET PLANNEN EN INSTALLEREN VAN EEN NIEUWE AANDRIJFLIJN

Planning voor nutsvoorzieningen

Bij de installatie van nieuwe opritten moeten altijd leidingen voor nutsvoorzieningen, leidingen, elektrische leidingen, laagspanningsverlichting, sprinklerleidingen, luidsprekerkabels en al het andere dat u in de toekomst nodig zou kunnen hebben.

Het is een goed idee om vooruit te plannen en een extra 3 inch pvc pijp (zoals een afvoerpijp) 30-35 cm onder de oprit voor toegang onder de oprit later indien nodig. Zorg ervoor dat u de pijp afdekt om te voorkomen dat deze na verloop van tijd met vuil wordt gevuld. We fotograferen de plaatsing van de leiding voordat we onze leidingen begraven, zodat we vind ze later als markeringen verdwenen zijn.

Ontwerptip: ik vind het leuk om versterk de basis van de rit om een meer uitnodigende uitstraling te creëren. Ook wel het “platform” van een schijf genoemd, het gedeelte van de schijf dat voor het eerst door bezoekers en voorbijgangers wordt gezien, zou een verbeterd materiaal of ontwerp moeten zijn vergeleken met de rest van de schijf.

Wees voorzichtig! Wanneer u een nieuwe betonnen oprit tegen een bestaande betonnen oprit, stoep of stoeprand stort, moet u een dilatatievoeg van vilt of mastiek installeren om ongewenst deuken en scheuren te voorkomen.

Bottoms up!

Of bottom-out. Haat je het niet gewoon als je auto over de bodem van een oprit schraapt? Dat spijkert op een krijtbord! Meestal kan dit worden vermeden met de juiste indeling en afvoer om de toonhoogte van de oprit bij de laatste nadering te verkleinen. toevoeging van stoepranden of kleine keermuren langs de zijkanten van de oprit kan dit probleem bijna altijd oplossen.

Het onbreekbare ontwerp van de sprinklerkop

Veel huiseigenaren hebben problemen met direct kapotte sprinklerkoppen naast hun oprit. Het lijkt erop dat mensen die achteruitrijden van de oprit af en toe over een sprinklerkop rennen en de pvc-waterlijn eronder kraken. Tieners krijgen hier het vaakst de schuld van, maar ik denk dat de schade vaker wordt veroorzaakt door bezoekers en service mensen wijken van de oprit af, omdat ze niet bekend zijn met uw specifieke oprit.

De beste oplossing die ik heb gevonden is om de ” onverwoestbare sprinklerkop “volgens dit schema. Begin met het instellen van uw sprinklerbuisfitting “T” opzij in plaats van recht omhoog. Gebruik een reeks nippels en ellebogen met schroefdraad om de pop-up sprinklerkop volgens het diagram in te stellen. Dit ontwerp, ook wel een “marlex-elleboogconfiguratie” genoemd, zorgt ervoor dat de koppen zinken wanneer ze zwaar worden verdicht, in plaats van te breken. Voor een betere bescherming plaatst u een “turfblok” of standaard sintelblok over een 4-6 inch grindbed en plaatst u de pop-up sprinklerkop net onder de grondkwaliteit. De grassprieten zullen het blok aan het zicht onttrekken en het beschermt uw sprinklerkoppen tegen eigenzinnige bestuurders.

Gemotoriseerde poorten

Decoratieve gemotoriseerde poorten kunnen veiligheid en elegantie toevoegen aan de voorkant van een oprit. Houd in uw ontwerpen rekening met toegang tot brandweerwagens, tegenslagen en voetgangersverkeer. Gemotoriseerde poorten hebben ALTIJD onderhoud nodig, inclusief motorservice, het smeren van de scharnieren en regelmatig schilderen of poedercoaten.