Huurder wordt eerste huiseigenaar met Georgia Dream Program

Een man uit Georgia heeft zijn droom verwezenlijkt om een huis te kopen via een hulpprogramma dat wordt aangeboden door het Georgia Department of Community Affairs.

De huurovereenkomst van Decatur-inwoner DeCosmon Shorter liep ten einde , wat hem ertoe aanzette zijn mogelijkheden voor het kopen van een huis in de omgeving te onderzoeken. Gedreven door hoge huurprijzen, soms meer dan $ 1.200 voor een appartement met één slaapkamer en één badkamer, wist Shorter dat eigenwoningbezit de logische optie voor hem was, zei het Georgia Department of Community Affairs in een blog op hun eigen website.

Het staatsagentschap gebruikt hun serie Keys to Success om bewoners in de hele staat onder de aandacht te brengen en hun prestaties op het gebied van eigenwoningbezit te benadrukken. Met name het Georgia Dream-programma biedt hulp bij de aanbetaling voor beginnende huizenkopers.

Shorter leerde Georgia Dream kennen via zijn makelaar en geldschieter en zei dat de ervaring geweldig was: “Ik was in staat om veel te leren over wat jullie allemaal te bieden hebben, en over het koopproces van een huis. ”

Hij ontving $ 15.000 ter ondersteuning van zijn aanbetaling en afsluitingskosten en zei dat hij zonder dit huis geen huis had kunnen kopen.

Welk advies geeft hij aan anderen die geïnteresseerd zijn in het aanvragen van Georgia Dream?

“Grijp de kans, indien toegestaan, voor hulp,” zei Shorter. “Wees u bewust van wat u doet en weet wat het programma voor u kan doen.”

Opties voor aanbetaling

$ 5.000: STANDAARD – Alle in aanmerking komende huizenkopers komen mogelijk in aanmerking!

$ 7.500: Beschermers, opvoeders & Verpleegkundigen (PEN) – Bent u een openbare beschermer, opvoeder, zorgverlener – of werkt u voor deze industrieën – of bent u actief in het leger?

$ 7.500: KEUZE – Leeft een lid van uw gezin met een handicap?

$ 15.000: Hardest Hit Fund aanbetaling – biedt hulp bij aanbetaling en afsluitingskosten aan in aanmerking komende leners om een bestaand huis te kopen in zeven van de zwaarst getroffen provincies van Georgië: Fulton, DeKalb, Clayton, Muscogee, Douglas, Chatham en Bibb.

Het Hardest Hit Fund is een tijdelijk programma. Fondsen zijn beschikbaar op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt.

Let op: het Hardest Hit Fund Down Payment Assistance-programma loopt af op 31 augustus, 2020. De Georgia Dream Standard; Beschermers, opvoeders en verpleegkundigen (PEN); en CHOICE Leningen blijven beschikbaar.

Georgia Dream-leningen * zijn beschikbaar voor:

• Eerste keer Huizenkopers, OF
• Huizenkopers die de afgelopen drie jaar geen huis ** hebben gehad, OF
• Degenen die in bepaalde gebieden een huis kopen

Wie ook:

• een gezinsinkomen hebben tot het maximum
• liquide middelen hebben van niet meer dan $ 20.000 of 20% van de verkoopprijs (welke van de twee het hoogste is)
• Voldoen aan kredietvereisten voor hypotheekleningen

* Leningen zijn hypotheken met een vaste rente van 30 jaar. Deelnemende geldschieters geven kredietgoedkeuring voor FHA, USDA-RD, VA of conventionele in aanmerking komende hypotheekleningen.

** Huizenkopers die de laatste tijd geen belang of eigendom hebben gehad in een hoofdverblijfplaats. drie jaar.

Maximaal gezinsinkomen & Verkoopprijs woning

Indien je koopt in een van deze Georgia counties

De aankoopprijs mag niet hoger zijn dan $ 250.000

Huishouden inkomen kan niet hoger zijn dan

1 of 2 personen:
$ 80.000
3 of meer personen:
$ 92.000

Elke provincie die niet boven de aankoopprijs staat, mag niet hoger zijn dan $ 200.000.

Het gezinsinkomen mag niet hoger zijn dan

1 of 2 personen:
$ 69.000
3 of meer personen:
$ 79.000