Hoeveel kost het om een blokhut te bouwen? De uiteindelijke uitsplitsing van de kosten
Het plannen om uw eigen blokhut te bouwen kan u een goed gevoel geven. Maar laat de onzekerheid over de kosten van het bouwen van een hut je niet afschrikken!
Als je nog niet bent begonnen met plannen, lees dan beginnersfouten die ervoor zorgen dat blokhutprojecten mislukken.
Bekijk dan de plannen van een blokhut om er zeker van te zijn dat u een idee heeft van wat u wilt bereiken.
Van de kosten van funderingen en grondwerk tot ramen en deuren tot isolatie en dakbedekking, laat me de kosten van blokhutten voor je uitsplitsen.
In dit bericht worden de bouwkosten van mijn hut en de gemiddelde bouwkosten van een hut beschreven.
Velen van jullie kennen misschien wel bouwtechnieken, maar dit bericht zal alle materialen en kosten onthullen die worden gemaakt bij het bouwen van een blokhut.
Blijf dus lezen als je de belangrijkste kosten van het bouwen van je eigen blokhuthuis wilt begrijpen.
Voorbereiding van de locatie en fundering
Zodra u het perceel voor uw hut heeft bepaald, De eerste plaats om te beginnen is het voorbereiden van de site voor de fundering van uw hutten.
Dit gebeurt in drie hoofdfasen:
- Opruimen van rotsen en vegetatie
- Verwijderen van graszoden en bovengrond
- Egaliseren van de site en uitzetten van de cabines per imeter
Top-tip
Maak 5FT extra vrij per enkele reis – als uw hut 20 bij 15 ft is, dan is uw site voorbereidingsgebied zou 30 bij 25 voet zijn.
Wat u probeert te bereiken is een schone en vlakke site om mee te werken voor de installatie van uw fundering.
Afhankelijk van de locatie van uw hut, kunt u mogelijk al het puin naar een ander gebied verplaatsen (als de locatie groot genoeg is). Als je dat niet kunt, moet je betalen om het puin van de site te verwijderen – dit is de optie die we hebben gekozen.
Gemiddelde kosten
De typische kosten zijn $ 3 per vierkante voet site gewist.
Werkelijke kosten
Het kost $ 2400 om de hele site te wissen. Dit omvatte de aannemer die al het overtollige puin, graszoden en vegetatie off-site verwijderde.
Zodra het terrein is geëgaliseerd, kunt u doorgaan met het leggen van de fundering van uw hutten en fundering.
Er zijn veel verschillende constructietechnieken voor funderingen die toepasbaar zijn voor blokhutten zoals betonnen blokken, palen en plinten.
We hebben een betonnen pad gekozen voor onze hut, dit was gebaseerd op de aanbevelingen van een bouwkundig ingenieur en geografische landmeter.
Een pad vereiste minder graafwerk om holtes voor de fundering te verwijderen, waardoor er minder afval van de locatie kwam.
Pas op!
Als uw bodemtype veen of klei is, kunnen voor funderingen aanzienlijke stapels nodig zijn om onder de vochtige niveaus te komen, wat duur is.
Werkelijke kosten
De fundering van onze hutten kost $ 1.200, inclusief de wapening ($ 400), beton ($ 600) en harde kern ($ 200) voor de basis van de hut.
Totale kosten voor bouwrijp maken en funderingen: $ 3600.
Afvoer, gas, water en elektriciteit (nutsvoorzieningen en diensten)
Hulpprogrammas en diensten zijn altijd een hot topic tijdens de constructie van de kajuit!
Het installeren van hulpprogrammas en diensten voor uw kajuit heeft het potentieel om de totale afgewerkte kosten radicaal te veranderen, afhankelijk van uw voorkeur van on-grid of off-grid.
Als u off-grid wilt gaan en een zelfvoorzienende stroomvoorziening wilt gebruiken, zoals windturbines en / of zonnepanelen, vergeet dan niet de kosten van accubanken om de stroom op te slaan.
Ik zou aanraden om te lezen over de volledige kosten van off-grid nutsbedrijven om een beter begrip te krijgen.
Doorgaan met de uitsplitsing van de kosten voor nutsbedrijven en diensten , Mike Holmes, een blokhuttenbouwer in Montana, zegt:
$ 3.000 tot $ 8.000 is een goede schatting voor de nieuwe installatie van hulpprogrammas en diensten voor een hut .
De nutsvoorzieningen en servicekosten van mijn hutten waren:
- Loodgieterswerk $ 1.200
- Elektrisch $ 1.000
- Water $ 800
Als u een oude hut heeft gekocht die gerestaureerd moet worden, of een stuk grond dat eerder bewoond is, neem dan contact op met de vorige eigenaar. Er is een kans dat hulpprogrammas en services al zijn geïnstalleerd.
Als de hulpprogrammas al zijn geïnstalleerd, hoeft u alleen servicekosten te betalen – dit zal ongeveer $ 500 zijn.
Het installeren van hulpprogrammas en diensten vereist veel grondwerk, meestal sleuven om de leidingen aan te leggen, dus het is de moeite waard om vroeg een aannemer en landmeter ter plaatse te krijgen om het vereiste werk te beoordelen.
Door de hulpprogrammas en services vroegtijdig te installeren, hoeft u de fundering niet opnieuw te bewerken en dure fabrieksmachines opnieuw in te huren om greppels te graven, wat had kunnen gebeuren tijdens het begin van uw cabinebouw.
Werkelijke kosten
Onze cabineservices kosten $ 3.000, inclusief het sanitair ($ 1.200), elektriciteit ($ 1.000) en water ($ 800).
Hout en dak
Hout en stammen kunnen wordt al snel het duurste onderdeel van uw cabinebouw.
Voor sommige gelukkige mensen zullen ze een natuurlijke voorraad hebben om te gebruiken. Voor ons kochten we langs de weg zachte houtblokken in lengtes van 32ft voor $ 80 / ton. De meeste stammen hadden een omtrek van 14 inch of meer.
Nadat we de stammen hadden gekocht, hebben we ze naar een plaatselijke houtzagerij laten slepen om ze voor te bereiden en op maat te zagen. Dan nog een uitgave om de stammen terug naar ons kamp te laten slepen!
Top-tip
Probeer boomstammen te gebruiken met een grotere omtrek dan 12 ”- dit bespaart u geld tijdens het isoleren.
Het weerbestendig maken van uw houtblokken is essentieel; er zijn veel technieken om dit te bereiken – ik heb besloten om Permachink te gebruiken. Als je niet bekend bent met het breeuwen van een blokhut, bekijk dan onze tutorial.
De Permachink kost $ 500 en daarna $ 550 extra voor schuimrubberen steunen.
Ik heb toen Permagard gebruikt om behandel de houtblokken zodra ze op de locatie zijn afgeleverd. Dit kostte veel tijd en kostte ongeveer $ 300, maar het gaf me gemoedsrust dat het hout op de juiste manier was behandeld.
Zodra de structuur van de hutten is gebouwd, moet u beslissen over uw dak.
Door het juiste dak en de juiste kleur te kiezen, kan de cabine echt op een hoog niveau worden afgewerkt en ziet het er geweldig uit.
Dakbedekking kan bestaan uit riet, shingles (vilt of ceder), tegels, epdm rubber, leisteen en tin.
Ik besloot om een zinken dak te gebruiken omdat het de perfecte kleur was en snel om mee te bouwen.
Ik gebruikte 2 x 950 mm bitumen golfplaten die $ 30 kosten per vel.
Werkelijke kosten
De rekening voor hout en dak van onze hutten was $ 6.600. Dit omvat het kopen, voorbereiden, knippen en construeren van de stammen.
Isolatie
Als het gaat om het isoleren van een hut, zijn er bijna net zoveel keuzes als het hout dat u gebruikt.
Ik zou willen voorstellen dat u de vloer en het dak voor uw blokhut minimaal isoleert huis.
65% tot 70% van al uw blokhuttenwarmte gaat verloren via de vloer of het dak.
Top-tip
Als u kleinere omtrekblokken (minder dan 12 inch) met een enkele huid gebruikt, Ik zou je aanraden om een binnenwand met droge muur te installeren voor een betere isolatie.
Je kunt ook twee huiden maken en in de holte tussen de dubbele muur kunt u isolatie of wol gebruiken om de cabine te isoleren.
Voor degenen onder u die nog niet eerder met isolatie bezig zijn, bekijk de fantastische beginnershandleiding van Steve Maxwell:
Isolatie werkt op twee manieren:
- Je warm houden in de strenge winters
- Je koel houden in de hete zomers
Je hut isoleren is een must als je van plan bent om de hut het hele jaar te gebruiken rond.
Nadat onze betonnen pad was gelegd, heb ik een dampdicht membraan gebruikt en vervolgens een Kingspan-vloerisolatie van 50 mm. Ik kocht de Kingspan van de werf van mijn plaatselijke bouwer.
Kingspan of Celotex zijn beide betrouwbare merken PIR-isolatieplaten, zeer goed voor vloerisolatie.
Voor de isolatie van het dak kunt u kiezen tussen twee opties:
- De binnenkant van uw dak isoleren
- De buitenkant van uw dak isoleren
Typisch de binnenkant van uw dak isoleren. dak is veel sneller en goedkoper dan de buitenkant.
We besloten de cabine van binnen te isoleren en gebruikten een kingpan van 100 mm.
Werkelijke kosten
Omdat het waterdichte membraan werd gekocht tijdens de funderingsfase kostte alle isolatie (50 mm en 100 mm kingpan) in totaal $ 1.800.
Interieur, ramen, deuren en bevestigingen
Laten we het interieur hebben.
Op dit punt is uw blokhut klaar om ramen, deuren en binnenbevestigingen te ontvangen om de hut waterdicht te maken.
Onthoud :
Je hebt Permachink al op zee gebruikt l de houtblokken en een waterdicht membraan voor de funderingsplaat om optrekkend vocht te voorkomen.
Als het op de vloer aankomt, hebben we voorbehandelde tand en groef gebruikt af hebben. De tand en groef werden in de vloerbalken genageld, die werden geïnstalleerd tijdens de funderings- en isolatiefase.
Omdat we dikke stammen hadden gebruikt, wilden we ze niet bedekken, dus lieten we de binnenkant van onze hut zichtbaar – afgezien van de vloer en het plafond.
Werkelijke kosten
De totale kosten van alle tand en groef voor de vloerbedekking bedroegen $ 800.
Verhuizen naar de deuren en ramen.
Op dit punt in onze hutopbouw slonken onze geldvoorraden. We hebben besloten om de ramen en deuren van craigslist te upgraden.
We hebben 4 dubbele ramen, die allemaal van dubbel glas zijn. Bovendien heeft de deur twee glazen ruiten, die ook dubbel glas hebben.
U kunt veel meer uitgeven aan deuren en ramen en onderzoek naar r-waarden en u-waarden en hun thermische eigenschappen.
Nadat u de deuren en ramen heeft geïnstalleerd, is uw hut volledig waterdicht.
Beschouw het nu als een leeg canvas!
Werkelijke kosten
De totale kosten van alle ramen en deuren bedroegen $ 500.
Totale kosten voor interieur , Ramen, Deuren en Bevestigingen bedroegen $ 1.300.
Arbeid
Zelf een blokhut bouwen was een van de redenen waarom we suggereerden waarom je in een blokhut zou moeten wonen.
Dus naar onze mening zou arbeid niets anders moeten kosten dan hard werken en zweet!
Als u niet in staat bent of overweegt om professionals in te huren om een hut voor u te bouwen, kan dit uw bouwkosten verhogen dramatisch.
Als u externe arbeidskrachten inhuurt, zoals bouwvakkers, architecten en projectmanagers, is dit de meest e dure kosten:
Projectmanager – 10% van totale kosten
Bouwer / timmerman – 35% van totale kosten
Werkelijke kosten
De totale kosten van al het werk voor mijn blokhut bedroegen $ 1.200.
Ik heb het grootste deel van de constructie gedaan, behalve het opruimen van terreinen, bouwtechniek en landmeters.
Gereedschappen en uitrusting
Als u over de juiste gereedschappen beschikt om uw blokhut te bouwen, wordt uw bouwproces veel gemakkelijker en sneller.
Bij het kopen van gereedschappen voor mijn cabine; Ik nam de beslissing dat ik tools van hoge kwaliteit ging kopen.
Sindsdien heb ik de tools op meerdere projecten gebruikt.
Je moet beslissen of je op zoek bent naar goedkopere gereedschappen, alleen voor deze hut, of, als u meer gaat uitgeven om gereedschappen van hogere kwaliteit aan te schaffen die lang meegaan.
Elk gereedschap heeft een verscheidenheid aan opties, van maat tot merk, dus zorg ervoor dat u overweegt elke aankoop zorgvuldig.
Ik heb de specificatie toegevoegd naast enkele van mijn duurdere gereedschappen.
- Kettingzaag – (Stihl MS 230 Duro) – $ 400
- Zaagbok (dwz zaagbok)
- Bijl (Gransfors Bruks) – 1,6 kg – $ 300
- Voorhamer
- Ladder
- Accuboormachine / schroevendraaier (Makita) – $ 500
- Handgereedschap:
- Cant Hook – 42 ”gebruikt om het hout te hanteren
- Hamer – 18oz
- Ripsaw – 22 ”lang en 5.5tpi
- Meetlint – 50ft
- Waterpas – 40”
- Tang
- Scribe
- Stalen vierkant
- Kruiwagen
- Spikes en touw
Top-tip
Tools kunnen hergebruiken voor meerdere doeleinden is essentieel.
Een voorbeeld zou zijn om een kettingzaag te gebruiken voor het zagen en zagen van hout; in plaats van een kettingzaag te kopen om te zagen en een tafelzaag om het hout op maat te zagen.
Werkelijke kosten
Alle tools van meer dan $ 1.900 kosten.
Als u goedkopere merken zou kopen, kan dit worden teruggebracht tot ongeveer $ 900.
Totaal
Het bouwen van een blokhut met een beperkt budget is haalbaar. Het is niet alleen haalbaar, maar het is ook mogelijk.
Onze bouwkosten zijn iets minder dan $ 20.000, nou ja $ 19.400 om precies te zijn, exclusief de aankoop van de grond en het interieur.
Houd er rekening mee dat de grootte en complexiteit van uw hut zijn de belangrijkste kostenfactoren. Schaalvoordelen kunnen worden behaald voor grotere hutten, maar deze besparingen zijn minimaal in vergelijking met de uitgaven.
Gebruik deze lijst als hulpmiddel voor het budgetteren van uw toekomstige hut. Selecteer de specifieke materialen en kosten op basis van de specificatie van uw blokhut.
Voor sommigen zal dit bericht hen helpen beslissen of ze het zich kunnen veroorloven om een hut te bouwen, en voor anderen kan het worden gebruikt als een vergelijking met typische baksteen en mortelwoningen.