Een appartement huren met een uitzetting
Uitgezet worden uit uw appartement of eigendom kan in de toekomst voor enkele uitdagingen zorgen. Ongeacht de reden achter de uitzetting, is het belangrijk om te weten welke stappen u moet ondernemen om in aanmerking te komen voor een appartement. Als u in het verleden bent uitgezet, volgt u deze stappen die u zullen begeleiden bij het huren met een uitzetting.
Hoe kan ik huren met uitzetting?
Om te beginnen zou je moeten proberen om je huisuitzetting uit je huurgeschiedenis te halen door samen met je vorige verhuurder te overleggen. Bent u uit huis gezet vanwege verschuldigde huur, ga dan na of u het verschuldigde bedrag kunt terugbetalen in ruil voor het wissen van de uitzetting door de verhuurder. Als uw uitzetting het gevolg was van omstandigheden waarover u geen controle had, zoals een huisbaas die niet bereid was de nodige reparaties uit te voeren of de eenheid niet op peil te houden, kunt u mogelijk juridische stappen ondernemen en de uitzetting uit uw geschiedenis verwijderen.
Het is belangrijk om te proberen uw uitzetting te laten verwijderen, omdat uw toekomstige huisbaas uw aanvraag kan negeren zodra hij een uitzetting in uw huurgeschiedenis ziet. Evalueer uw eigen situatie en kijk hoe u uw eerdere uitzetting kunt oplossen om ervoor te zorgen dat uw aanvraag niet snel wordt weggegooid.
Wees op voorhand
In sommige gevallen kan een verhuurder bereid zijn een uitzetting over de geschiedenis van een potentiële huurder over het hoofd te zien als de huurder eerlijk is over wat er is gebeurd. Als u zich bijvoorbeeld in een moeilijke situatie bevond, zoals baanverlies of een scheiding, kan de huisbaas meer begrip hebben voor waarom u uw huur niet kon betalen. Uitzettingen kunnen ook gebeuren als huurders de voorwaarden van de huurovereenkomst niet naleven, buitensporige materiële schade veroorzaken of te veel klachten tegen hen ontvangen. Het uitleggen van de situatie kan uw zaak helpen.
Werk aan uw kredietwaardigheid
Hoewel een uitzetting niet wordt weergegeven op een kredietrapport, kan uw kredietgeschiedenis aantonen dat een rekeningontvanger of verhuurder ging achter u aan voor onbetaalde huur of een verbroken huurovereenkomst. Voordat u begint met het aanvraagproces voor een andere huur, wilt u misschien wat tijd besteden aan het werken aan uw kredietwaardigheid om uzelf er aantrekkelijker en stabieler uit te laten zien voor een verhuurder. Betaal uw rekeningen op tijd en verlaag het bedrag aan uitstaande schulden op uw dossier. Een huurder met een sterk kredietverleden en een hoge score zou onder de aanvragers kunnen opvallen als een financieel verantwoordelijke persoon.
Wees bereid om een hogere huur te betalen
Sommige verhuurders accepteren huurders met uitzetting in hun dossier als de huurder bereid is meer te betalen. Het kan zijn dat u een hoger borgbedrag moet betalen, dat u aan het einde van uw huurcontract altijd kunt terugkrijgen, of dat u meerdere maanden huur vooruit moet betalen. Bespaar voordat u eenheden aanvraagt, zodat u indien nodig voorbereid bent. Elke verhuurder heeft het recht om zijn eigen betalingsvoorwaarden en voorschriften op te stellen, zolang deze door beide partijen zijn overeengekomen en in de huurovereenkomst worden uiteengezet.
Referenties verkrijgen
Referenties helpen om de kwaliteit van uw karakter vast te stellen, dus het opnemen van een voormalige huisbaas of kamergenoot als een van uw referenties is bijzonder nuttig, evenals het opnemen van uw werkgever die kan benadrukken uw financiële stabiliteit.
Nadat u de contactgegevens van uw referenties heeft ontvangen, kunt u hen vragen om referentiebrieven over u te schrijven die u kunt indienen bij uw huuraanvraag. Op deze manier kan de verhuurder uit de eerste hand zien wat voor type huurder u bent van mensen die u persoonlijk kennen. Hoewel verhuurders doorgaans referenties opvolgen als laatste stap in het goedkeuringsproces, kan het preventief indienen van referentiebrieven u helpen om op te vallen.
Beschouw een garantsteller
Een garantsteller, of mede-ondertekenaar van een huurovereenkomst voor appartementen, kan ook helpen uw kansen op goedkeuring te vergroten, zelfs als er een uitzetting in uw dossier staat. Als de medeondertekenaar financieel stabiel is en u kan ondersteunen als zich een situatie voordoet die hulp vereist, kan de verhuurder het gevoel hebben dat u een stabiele huurder bent en uw aanvraag goedkeuren.
Zoeken naar goedgekeurde appartementen voor uitzetting
Hoewel de meeste appartementszoekers geen manier hebben om de zoekopdracht te filteren op appartementen die uitzettingen accepteren, kan het gebruik van een locatieservice u helpen meer appartementopties te vinden om uw zoekmogelijkheden uit te breiden. Een appartementszoekservice kan ook in staat zijn om u in contact te brengen met huisbazen die in het verleden huurders hebben geaccepteerd met uitzettingen. In de huidige huurdersmarkt zijn huisbazen wellicht eerder bereid om eerdere uitzettingen over het hoofd te zien, vooral gezien de economische omgeving. Het kan geen kwaad om een appartement aan te vragen en uit te leggen uw huurgeschiedenis aan een potentiële verhuurder; u weet nooit wat ze kunnen toestaan totdat u het vraagt!
Begrijp de huurgeschiedenis en achtergrondcontroles
Het is zeldzaam om appartementen te vinden die de huur niet controleren zijn Tory.Huisbazen voeren meestal een huurgeschiedenis en achtergrondcontroles uit bij een huurder, waar de informatie over de uitzetting naar buiten komt. Sommige huurwoningen geven aan of de verhuurder een antecedentenonderzoek nodig heeft als onderdeel van het aanvraagproces, dus misschien wil je ook filters toepassen in je zoektocht naar huisvesting om verhuurders te vinden die deze stap niet nodig hebben en die mogelijk over uitzetting goedgekeurde appartementen hebben. / p>
Positief blijven
Een eerdere ontruiming kan het moeilijker maken om uw volgende huis of appartement te verhuren, maar het zal niet onmogelijk zijn. Uitzettingen kunnen immers om verschillende redenen plaatsvinden. Als u uw baan bent kwijtgeraakt en bent uitgezet omdat u de huur niet kon betalen, heeft een verhuurder mogelijk meer begrip voor die situatie. Blijf positief terwijl u naar huurwoningen zoekt en leg de situatie uit aan elke toekomstige verhuurder. Het kan wat extra werk vergen, maar er zijn verhuurders die begrip hebben voor en bereid zijn om samen te werken met huurders met uitzettingen.
Klaar om te beginnen met zoeken naar een appartement dat is goedgekeurd voor ontruiming? Zoek duizenden appartementen op Zumper en vind er een die bij je past.