Appartement vs. appartement: welk appartement moet je kiezen?

Bent u verscheurd tussen het kopen van een condo of een appartement huren? Hoewel ze allemaal een vergelijkbare woonstijl en architecturale indeling bieden, biedt het kiezen van de een boven de ander een heel ander soort levensstijl en kan het moeilijk zijn om zelfs maar het verschil te weten tussen een appartement en een appartement te huur. Bij RentLingo hebben we deze informatiegids gemaakt om u te helpen erachter te komen wat het beste voor u is: een appartement versus een appartement?

Eigendom van een appartement:

Hier zijn de meest Het belangrijkste verschil tussen wonen in een condo en in een appartement is eigendom. Meestal kiezen degenen die naar appartementen kijken ervoor om dit te doen omdat ze hun geld willen investeren in het bezitten van onroerend goed. Flatgebouwen zijn vaak een van de beste opties voor het opbouwen van eigen vermogen in steden en stedelijke gebieden, aangezien eengezinswoningen schaarser zijn. In tegenstelling tot appartementen waarvan uw huur naar uw huisbaas gaat, is het kopen en afbetalen van een flat een vorm van investeren in uzelf.

Eigendom biedt individuen veel voordelen die huren niet heeft. Het kunnen bijvoorbeeld aanpassen van uw appartement met nieuwe apparaten, ramen en kamers is een voordeel dat u bij appartementen niet krijgt. Wil je echt je eigen minibar? Wilt u nieuwe verlichting plaatsen? Dit zijn dingen die alleen mogelijk zijn met het bezitten van een flat versus het huren van een appartement.

Condos hebben meestal verenigingsraden en commissies die bestaan uit bewoners om de gemeenschap te beheren. In vergelijking met een appartementsgemeenschap hebben condo-eigenaren een veel sterkere stem binnen hun gemeenschap en hoe regels en statuten de gemeenschap beheersen, terwijl huurders van appartementen voornamelijk op de grillen van hun verhuurders zijn. Naast een bestuur zijn de kosten van de Vereniging van Eigenaren een onderdeel van het bezit van een flat. De toevoeging van maandelijkse VvE-kosten die verantwoordelijk zijn voor de gemeenschappelijke ruimtes en de buitenkant van het gebouw.

Het is belangrijk op te merken dat men een flat kan huren zoals men een appartement zou huren. Het huren van een flat en het huren van een appartement lijken erg op elkaar, behalve wanneer men een flat huurt, ze huur betalen aan een individuele verhuurder in plaats van aan een vastgoedbeheerder. Maar hoewel appartementen te huur een optie zijn, is het niet erg gebruikelijk, en de meeste aandacht voor het vinden van een appartement heeft te maken met het maken van een geldbedrag.

Appartementverhuur voor mensen zoals ik:

Het huren van een appartement is daarentegen een geweldige manier om flexibel te blijven. De meeste huurcontracten voor appartementen duren een jaar, dus als je van plan bent om tijdelijk in een gebied te zijn , geïnteresseerd bent om een idee te krijgen van een gebied voordat u koopt, of niet financieel is opgezet of niet over het krediet beschikt om te kopen, dan is huren een goede optie. Als u nog meer flexibiliteit wilt, is het alleen bij appartementen waar u zoek naar huurcontracten en gemeubileerde appartementen van maand tot maand.

Hoewel u uw appartement over het algemeen niet kunt renoveren, is het onderhoud van appartementen versus appartementen de verantwoordelijkheid van de verhuurder of beheerder. Dus als uw oven kapot gaat, is het uw plicht om te bellen onderhoud en laat het repareren (zonder kosten voor u). Condo-eigenaren daarentegen zullen voor hun eigen inter ior reparaties.

Een groot verschil in de discussie tussen condos en appartementen zit in uw maandelijkse betaling. Condo-betalingen blijven vast terwijl u het afbetaalt. Uw betalingen zijn afhankelijk van een combinatie van uw aanbetaling, rentetarieven en leningprogrammas, hoewel deze tarieven in eerste instantie hoger kunnen zijn dan de gemiddelde huurprijs. Als het om appartementen gaat, kunt u elke periode dat uw huurovereenkomst afloopt, huurverhogingen tegenkomen. Dit voegt een beetje onvoorspelbaarheid toe aan uw uitgaven, terwijl het kopen van een appartement u een voorspelbaar bedrag oplevert dat u elke maand betaalt – zelfs als het aanvankelijk een hoger tarief is.

Conclusie:

Het echte probleem bij het overwegen van de positieve en negatieve punten van een condo vs. appartement is wat uw bedoeling is voor de komende vijf tot tien jaar. Als je jezelf graag ziet toezeggen om een appartement af te betalen, dan ben je misschien klaar om de sprong te wagen naar een eigen huis. Het huren van uw condo is een optie, hoewel de regels voor het huren per condo-gemeenschap verschillen. Aan de andere kant, als u merkt dat u zich waarschijnlijk van stad naar stad zult verplaatsen, financieel of carrière-wijs bent om dit soort investeringen te doen, dan is huren wellicht uw beste optie.