Mit dem Georgia Dream Program

wird der Mieter zum ersten Mal Hausbesitzer

Ein Mann aus Georgia hat seinen Traum vom Kauf eines Eigenheims durch ein Hilfsprogramm erfüllt, das vom Georgia Department of Community Affairs angeboten wird.

Der Mietvertrag für den in Decatur ansässigen DeCosmon Shorter ging zu Ende und veranlasste ihn, seine Möglichkeiten für den Kauf eines Hauses in der Gegend zu erkunden. Aufgrund der hohen Mietpreise, die manchmal über 1.200 USD für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer lagen, wusste Shorter, dass Wohneigentum die logische Option für ihn war, sagte das Georgia Department of Community Affairs in einem Blog auf seiner eigenen Website.

Die staatliche Behörde nutzt ihre Reihe „Keys to Success“, um die Bewohner des gesamten Bundesstaates vorzustellen und ihre Errungenschaften im Bereich Wohneigentum hervorzuheben. Das Georgia Dream-Programm bietet insbesondere Erstkäufern von Eigenheimen Unterstützung bei der Anzahlung.

Shorter erfuhr durch seinen Makler und Kreditgeber von Georgia Dream und sagte, die Erfahrung sei großartig: „I. konnte tatsächlich viel über das, was Sie alle zu bieten haben, und den Kaufprozess von Eigenheimen lernen. “

Er erhielt 15.000 USD Unterstützung für seine Anzahlungs- und Abschlusskosten und sagte, er hätte ohne dieses Haus kein Haus kaufen können.

Welchen Rat gibt er anderen, die sich für Georgia Dream bewerben möchten?

„Nutzen Sie die Gelegenheit, falls dies gewährt wird, um Unterstützung zu erhalten“, sagte Shorter. „Seien Sie sich bewusst, was Sie tun, und wissen Sie, was das Programm für Sie tun kann.“

Optionen für Anzahlungsdarlehen

5.000 USD: STANDARD – Alle berechtigten Käufer können sich qualifizieren!

7.500 USD: Beschützer, Erzieher & Krankenschwestern (PEN) – Sind Sie ein öffentlicher Beschützer, Pädagoge, Gesundheitsdienstleister – oder arbeiten Sie für diese Branchen – oder ein aktives Militär?

7.500 USD: WAHL – Lebt ein Mitglied Ihrer Familie mit einer Behinderung?

15.000 USD: Unterstützung für die am stärksten betroffene Anzahlung – Bietet berechtigten Kreditnehmern Unterstützung bei der Anzahlung und den Abschlusskosten für den Kauf eines bestehenden Eigenheims in sieben der am stärksten betroffenen Bezirke Georgiens: Fulton, DeKalb, Clayton, Muscogee, Douglas, Chatham und Bibb.

Der Hardest Hit Fund ist ein temporäres Programm. Die Fonds sind je nach Verfügbarkeit erhältlich.

Bitte beachten Sie: Das am stärksten betroffene Programm zur Unterstützung der Anzahlung endet am 31. August. 2020. Der Georgia Dream Standard; Beschützer, Erzieher und Krankenschwestern (PEN); und CHOICE-Darlehen sind weiterhin verfügbar.

Georgia Dream-Darlehen * sind verfügbar für:

• Erstmalig Eigenheimkäufer ODER
• Eigenheimkäufer, die in den letzten drei Jahren kein Eigenheim besessen haben ** ODER
• diejenigen, die in bestimmten Gebieten ein Eigenheim kaufen

Wer auch:

• Haben Sie ein Haushaltseinkommen bis zum Maximum
• Haben Sie liquide Mittel von nicht mehr als 20.000 USD oder 20% von der Verkaufspreis (je nachdem, welcher Wert höher ist)
• Erfüllen Sie die Kreditanforderungen für Hypothekendarlehen

* Bei Darlehen handelt es sich um 30-jährige festverzinsliche Hypotheken. Die teilnehmenden Kreditgeber erteilen eine Kreditgenehmigung für FHA-, USDA-RD-, VA- oder konventionelle förderfähige Hypothekendarlehen.

** Eigenheimkäufer, die in der letzten Zeit kein Interesse oder Eigentum an einem Hauptwohnsitz hatten drei Jahre.

Maximales Haushaltseinkommen & Verkaufspreis für Eigenheime

Wenn Sie kaufen in einem dieser Bezirke in Georgia.

Der Kaufpreis darf 250.000 USD nicht überschreiten.

Haushalt Das Einkommen darf

1 oder 2 Personen nicht überschreiten:
80.000 USD
3 oder mehr Personen:
92.000 USD

Ein Landkreis, der nicht über dem Kaufpreis aufgeführt ist, darf 200.000 USD nicht überschreiten.

Das Haushaltseinkommen darf

1 oder 2 Personen nicht überschreiten:
$ 69.000
3 oder mehr Personen:
$ 79.000