Kosten des Perc-Tests

Was ist ein Perc-Test?

Ein Perkolationstest ist ein spezieller Bodentest 1, der die Fähigkeit des Bodens bewertet, ein septisches System aufzunehmen Abwasser unter der Erde zu entsorgen. Ein Perc-Test bewertet sowohl den Boden als auch den Standort, um festzustellen, ob auf dem Grundstück eine Kläranlage installiert werden kann. Die Perkolationsrate bezieht sich auf die Bodenabsorptionsrate oder wie schnell der Boden Wasser absorbiert. Dies ist wichtig, da ein an einem Ort mit geringer Versickerung installiertes Abwassersystem zusätzlich zu Gesundheits- und Sicherheitsbedenken zu erheblichen Abwassersicherungen, Bodendegradation und strukturellen Problemen für Häuser und Gebäude führen kann.

Perc-Tests sind eine Priorität für Hausbesitzer oder Hauskäufer, die ein Stück Land bauen oder entwickeln möchten. Wenn noch kein kommunales Abwassersystem vorhanden ist und sich das Grundstück in einer halb-ländlichen oder ländlichen Umgebung befindet, ist ein Perc-Test ein Muss, bevor größere Arbeiten beginnen können. Ein zugelassener Bauunternehmer, Bagger oder professioneller Inspektor führt einen Perc-Test durch, indem er mindestens ein Loch, wenn nicht mehrere, in den Boden gräbt oder bohrt und Wasser einfüllt. Dadurch können sie beobachten, mit welcher Geschwindigkeit Wasser im Boden absorbiert oder versickert. Beachten Sie, dass das örtliche Gesundheitsamt in der Regel an der Verwaltung dieser Tests beteiligt ist, um die Gesundheit der Gemeinde zu gewährleisten. Sie benötigen einen Nachweis der Perc-Testergebnisse, bevor Sie ein Abwassersystem installieren.

Durchschnittliche Kosten für einen Perc-Test nach Landgröße

Wenn Sie einen Perkolationstest auf Ihrem Boden durchführen, Mehr Löcher bedeuten eine bessere Genauigkeit bei den Testergebnissen. In den meisten Fällen werden mindestens zwei Löcher mit einem Abstand von mindestens 40 Fuß zwischen jedem gegraben. Manchmal kann ein Loch klein sein und von Hand mit einer Schaufel gegraben werden. In anderen Fällen müssen größere Löcher mit schwerem Gerät wie Baggern und Baggern gegraben werden. Profis verlangen möglicherweise einen höheren Betrag, wenn sie mehr Löcher bohren oder schweres Gerät verwenden müssen. Hier sind die durchschnittlichen Kosten eines Perc-Tests basierend auf der Tiefe der ein oder zwei Löcher, die auf Ihrem Grundstück gegraben wurden. Je tiefer die Löcher, desto größer die Ausrüstung und desto mehr Ressourcen werden benötigt, z. B. Ingenieure und Klärgrubenentwickler.

Perc-Test Kosten nach Lochgröße

Die Standardtiefe für die meisten Löcher liegt zwischen zwei und drei Fuß, kann aber bis zu sechs Fuß tief sein. Die Breite beginnt bei 6 Zoll, kann aber bis zu 3 Fuß breit sein. Die Größe jedes Lochs wirkt sich auf die Kosten aus, da die Perc-Testkosten um 200 USD oder mehr erhöht werden können, wenn für die Tiefe oder Breite ein Baggerlader erforderlich ist. Hier sind einige der häufigsten Perc-Testlochgrößen und die Kosten für den Perc-Test aufgeführt, wenn zwei Löcher auf dem Grundstück gegraben wurden.

Perc-Testkosten

Die Preise variieren je nach Gemeinde in jedem Bundesstaat, aber die durchschnittlichen Arbeitskosten für einen Land-Perc-Test liegen zwischen 100 und 150 USD pro Stunde. Alternativ kann der Techniker, der den Perc-Test durchführt, eine Pauschalgebühr von 300 USD oder mehr erheben. Perc-Tests dauern ein bis drei Stunden für unbebaute Standorte und ein bis zwei Stunden für einen Standort, an dem die Kläranlage ausgetauscht werden muss. Bei komplizierten, größeren Standorten kann es bis zu sechs Stunden dauern.

Manchmal wird ein Ingenieur benötigt, um die Höhe des Grundwasserspiegels zu bestimmen. Der Klärgruben-Designer nimmt Messungen vor und hilft bei der Durchführung des Tests. Beachten Sie bei der Betrachtung der Kosten für den Boden-Perc-Test, dass die Einstellung eines Ingenieurs oder Klärgruben-Designers zwischen 100 und 150 US-Dollar pro Stunde kostet. Ingenieure helfen bei Problemen wie Hochwasserspiegeln. Ingenieure können Strategien zur Entwässerung des Auslaugungsbereichs entwickeln. Sie erreichen dies, indem sie Platzierungen für mit Kies gefüllte Gräben und Abflussrohre planen. Die Rohre und Gräben leiten Wasser vom Abflussfeld 2 weg, damit die Eigenschaft den Perc-Test bestehen kann.

Manchmal kann ein Konstrukteur einer Kläranlage einen Perc-Test durchführen. Häufig ist der Fachmann, der einen Perc-Test durchführt, jedoch ein Vertreter der örtlichen Regierung, um die Einhaltung der Umweltvorschriften sicherzustellen. Der Agent kann andere Fachkräfte wie Ingenieure oder Auftragnehmer hinzuziehen. In einigen Fällen können unabhängige Auftragnehmer eingesetzt werden. Das Gesundheitsamt kann jedoch verlangen, dass während des Perc-Tests ein Beamter anwesend ist, um die Rechtmäßigkeit der Ergebnisse zu bestätigen.

Abhängig vom Boden und den Teststandorten das Testfenster ist in der Regel zwischen einer und vier Stunden. Dies schließt Vorbereitungen wie Graben und Einweichen nicht ein. Wenn sich der Boden zu Testzwecken nur schwer ausheben lässt, steigen die Kosten aufgrund höherer Arbeitsstunden und des Bedarfs an Hochleistungsgeräten. Die Anzahl der Personen, die zur Durchführung des Tests erforderlich sind, ändert die Kosten. Mehr Menschen bedeuten einen höheren Arbeitspreis.Kleinere Objekte, in denen weniger Löcher gegraben werden, erfordern weniger Personen als größere Objekte.

Perc-Test im Winter

Perc-Tests werden saisonal durchgeführt – normalerweise im Frühjahr und Sommer. Die Durchführung eines Perc-Tests im Winter kostet mehr, da zusätzliche Ausrüstung erforderlich ist. Dies liegt daran, dass der Auftragnehmer, Bagger oder Inspektor kalten, wenn nicht gefrorenen Boden durchbohren muss. Die Versickerung ist natürlich auch im Winter oder nach starken Regenfällen geringer, wenn der Boden bereits viel Wasser aufgenommen hat. Die Preise können am oberen Ende zwischen 1000 und 1.500 US-Dollar liegen, wenn mehrere tiefe Löcher erforderlich sind und ein Bagger verwendet werden muss.

Warum sollte ein Boden perc getestet werden?

Ein Perkolationstest liefert wichtige Informationen zur Bodenentwässerung für jeden Eigentümer. Dies ist vor der Installation einer Klärgrube oder eines Abwassersystems aufgrund der Genehmigungsanforderungen des örtlichen Gesundheitsministeriums erforderlich. Eine Klärgrube benötigt im Gegensatz zu örtlichen städtischen oder städtischen Abwassersystemen ein Abfluss- oder Laugungsfeld 2. Eine gute Entwässerung ist unglaublich wichtig, wenn ein Laugungs- oder Abflussfeld installiert wird, und eine Notwendigkeit für das Abwasserentsorgungssystem. Dieses System entfernt Verunreinigungen, die aus dem Abwassersystem abfließen. Eine unsachgemäße Entwässerung führt dazu, dass sich das Abwasser staut und den Boden verunreinigt. Ein Perc-Test bestimmt anhand der Entwässerungsfähigkeit des Bodens, wohin das Laugungsfeld führen soll.

Neben Abwassersystemen werden Perc-Tests auch für landwirtschaftliche Zwecke verwendet. Wenn Sie die Abflussrate Ihres Bodens kennen, können Sie bestimmen, welche Art von Pflanzen Sie anbauen können und wo Sie sie anbauen sollten. Zum Beispiel benötigen Kartoffeln trockeneren, lehmigeren Boden als anderes Gemüse und Obst, das feuchten Boden benötigt. Kartoffeln erfordern daher eine höhere Entwässerbarkeit als einige andere Kulturen. Obstbäume brauchen Erde, die gut abfließt, da eine Übersättigung den Sauerstoff entfernt und das Wurzelwachstum verhindert. Diese Art von Perc-Test wird jedoch nicht von Regierungsbehörden vorgeschrieben.

Mit welcher Bodenart kann Wasser am schnellsten abfließen?

Der Bodentyp beeinflusst Ihre Perc-Testergebnisse und den Ort, an dem der Test durchgeführt werden soll. Es gibt allgemeine Durchlässigkeitswerte für verschiedene Böden, die Sie erwarten können, wenn Sie wissen, welche Art von Boden Sie auf Ihrem Grundstück haben. In den meisten Städten und ländlichen Städten gelten unterschiedliche Vorschriften für Perc-Tests. Beachten Sie dies bei der Planung Ihrer Immobilie. Im Allgemeinen werden diese Bereiche zur Bewertung der Bodenpermeabilität verwendet.

Wenn Ihr Boden unter 5 Minuten pro Zoll (MPI) liegt, weist Ihr Boden eine der höchsten Permeabilitätsraten auf und kann durch alternative Systeme wie z als Druckvorbehandlung oder Hinzufügen von dichtem Boden in der Nähe der Gräben. Böden zwischen 5 und 60 MPI fallen in den idealen Permeabilitätsbereich für Klärgruben, da sie ein herkömmliches Laugungsfeld ermöglichen und keine alternativen Lösungen erfordern. Böden im Bereich von 60 bis 110 MPI sind etwas weniger durchlässig und erfordern möglicherweise verbesserte Behandlungen wie Hügelsysteme oder Druckdosierung. Böden mit 120 MPI oder mehr weisen eine extrem niedrige Permeabilität auf und können in einigen Fällen durch eine spezielle Abwasserbehandlung verbessert werden.

Sauberer Kies und Sand weisen mit etwa 5 cm / h die schnellsten Permeabilitätsraten auf. Eine Mischung aus Sand, Ton und Kies ist immer noch durchlässig, aber nicht ganz so viel, etwa ein bis drei cm / Stunde. Schlick, Ton und geschichteter Ton haben typischerweise eine mäßige Durchlässigkeit von weniger als 1 cm / Stunde, aber mehr als undurchlässiger Boden, der weniger als 0,05 cm / Stunde beträgt.

Versickerungstestbericht

In An den meisten Standorten ist ein Perc-Testbericht erforderlich, um ein neues oder renoviertes Abwassersystem zu planen, das im Preis des Perc-Tests enthalten ist. Nach Fertigstellung wird der Bericht dem örtlichen Gesundheitsamt zur Verfügung gestellt und als öffentliche Aufzeichnung veröffentlicht. Ein Perc-Testbericht enthält Standarddaten wie Testdatum, Ort des Tests, Name des Technikers und unter welchen Bedingungen der Perc-Test durchgeführt wurde.

Ein Standard-Perc-Testbericht umfasst zwei Seiten. Auf der ersten Seite finden Sie eine Grafik mit den Ablesungszeiten, der Wassertiefe, der Perkolationsrate und etwaigen Kommentaren des Prüfers zum Testprozess. Die zweite Seite enthält eine skalierte Zeichnung des Lageplans. Im Bericht wird aufgeführt, ob die Site den Perc-Test bestanden hat oder nicht. Ihr Techniker gibt möglicherweise Empfehlungen für den Standort, diese werden jedoch in einem anderen Bericht angezeigt, nicht in den Perc-Testergebnissen.

Eine gute Perc-Rate für ein Abwassersystem liegt zwischen 1 und 30 Minuten pro Zoll. Zwischen 30 und 60 Minuten pro Zoll kann eine hydraulische Analyse für die Installation eines Abwassersystems erforderlich sein. Alles unter 1 Minute pro Zoll oder über 60 Minuten pro Zoll ist keine ideale Perc-Rate.

Wie funktioniert ein Perc-Test?

Um einen Perc-Test anzufordern, müssen Sie sich an die örtlichen oder regionalen Gesundheits- oder Umweltbehörden wenden.Die Agentur informiert Sie, wenn ein Regierungsvertreter den Test durchführen muss oder wenn Sie einen unabhängigen Ingenieur beauftragen können, den Perkolationstest durchzuführen. Bevor ein Perc-Test bestellt wird, bespricht ein Techniker die erforderlichen Vorbereitungen vor Ort. In der Regel wird eine Umfrage durchgeführt, um zu entscheiden, wo die Perc-Testlöcher platziert werden sollen. Wenn eine Landvermessung erforderlich ist, betragen die Kosten durchschnittlich ca. 600 USD.

Um einen Perc-Test zu beginnen, werden Löcher in den Boden des vorgeschlagenen Laugungs- oder Abflussfelds 2 gegraben. Nachdem die Löcher gegraben wurden, werden alle Löcher Gelöschter Boden wird von den Seiten jeder Ausgrabungsstätte abgekratzt. Ein Fachmann füllt das Loch bis zu einer Tiefe von etwa 5 cm mit Kies.

Anschließend muss der Boden vorgetränkt werden, um die Sättigungsbedingungen des Abwassersystems nachzuahmen. Während der Voreinweichphase sollten mindestens 30 cm Wasser mindestens vier Stunden lang im Loch sitzen. Tonböden müssen länger einweichen als sandigere Böden. Sandböden sind porös, was bedeutet, dass Wasser schneller durch sie fließt. Im Vergleich dazu sind Tonböden dichter mit kleineren Poren, wodurch Wasser langsamer durch sie fließt. Normalerweise ist am nächsten Tag eine Rückgabezeit geplant, damit der Techniker den Perc-Test abschließen kann.

Nach dem Einweichen beginnt der eigentliche Testvorgang. Zu Beginn werden die Löcher mit Wasser gefüllt, um den Kies mit sechs Zoll Wasser zu bedecken. Der Techniker muss möglicherweise warten, bis das Wasser genau sechs Zoll misst, bevor er die Tiefe aufzeichnet. Anschließend werden alle 15 bis 30 Minuten Messungen des Wassers durchgeführt, um festzustellen, wie niedrig das Wasser ist.

Die Perkolationsrate wird durch die Wassermenge geteilt durch die Zeit berechnet, die das Wasser benötigt, um sich aufzulösen der Untergrund. Wenn beispielsweise der Wasserstand 4 alle 30 Minuten um einen Zoll abfällt, hat der Boden eine Versickerungsrate von zwei Zoll pro Stunde.

Fehlgeschlagener Perc-Test

Jede Stadt und der regionale Bereich sollte spezifische Perc-Standards haben, die alle Eigenschaften im Rahmen des Perc-Tests erfüllen müssen. Der Boden versagt bei einem Perc-Schädling, wenn er das Wasser überhaupt nicht oder nicht schnell genug abfließt. Es kann auch fehlschlagen, wenn das Wasser zu schnell abläuft. Es ist wahrscheinlicher, dass einige Eigenschaften einen Perc-Test nicht bestehen, insbesondere solche, die an steilen Hängen 3 gebaut wurden. Eine Eigenschaft mit niedrigem Grundwasserspiegel hat eine höhere Wahrscheinlichkeit, einen Perc-Test zu bestehen als solche mit hohem Grundwasserspiegel. Ein hoher Grundwasserspiegel zeigt das Vorhandensein von Wasser im Boden an, das nicht richtig abfließt. Die Site muss möglicherweise kleinere oder größere Änderungen vornehmen, um einen weiteren zu einem späteren Zeitpunkt bestellten Perc-Test zu bestehen.

Fehlgeschlagene Perc-Testalternativen

Wenn Ihr Boden einen Perc-Test nicht besteht, bedeutet dies nicht unbedingt, dass Ihr Boden unbrauchbar oder ungesund ist. Sie können einige Optionen in Bezug auf die Qualität Ihres Bodens und die Wasseraufnahme genauer untersuchen. Eine zweite Meinung kann einen großen Unterschied für die eventuelle Installation eines Klärgrubenfelds auf Ihrem Grundstück bedeuten.

• Sprechen Sie mit einem Vertreter des örtlichen Gesundheitsministeriums. Fragen Sie nach Aufzeichnungen früherer Perc-Tests, die möglicherweise auf dem Grundstück durchgeführt wurden. Diese Dokumente sind öffentliche Aufzeichnungen. Auf diese Weise können Sie feststellen, ob das gesamte Grundstück gründlich nach einer idealen Klärgrube durchsucht wurde.
• Graben Sie Löcher in einen anderen Bereich Ihres Grundstücks, in dem sich unterschiedliche Böden befinden. Böden mit einer anderen Zusammensetzung können zu einer besseren Entwässerung führen. Es ist möglich, ein Bestehensergebnis für die Eigenschaft zu erhalten, selbst wenn der Perc-Test in einem anderen Bereich fehlgeschlagen ist.
• Tiefer ausgraben. Graben Sie tiefer aus, um unter die Frostgrenze zu gelangen, wenn der Perc-Test während der Wintersaison fehlgeschlagen ist. Wenn die Perc-Prüfung nicht unmittelbar nach dem Ausheben durchgeführt wird, sollte ein Isoliermaterial wie Heu über das Loch gelegt werden.
• Die Ergebnisse ansprechen. Abhängig von den von Ihrer Gerichtsbarkeit festgelegten besonderen Überlegungen können Sie möglicherweise gegen die Ergebnisse des Perc-Tests Einspruch einlegen. Wenn beispielsweise das Gesundheitsministerium eines Landkreises die Perc-Testergebnisse ablehnt, können Sie beim State Board of Health Berufung einlegen.
• Installieren Sie ein Behandlungssystem mit der Klärgrube. Mit einem Behandlungssystem zwischen Abflussfeld und Klärgrube werden Verunreinigungen herausgefiltert. Ein sandgefiltertes Klärgrubenbehandlungssystem kostet zwischen 6.500 und 10.000 US-Dollar.
• Installieren Sie eine größere Klärgrube. Größere Tanks und das regelmäßige Abpumpen 4 auf die Hälfte des Tankvolumens können höhere Grundwasserspiegel aufnehmen, indem Abfallmengen reduziert werden, die sich im Tank ansammeln.
• Alternative Klärgruben. In Gebieten mit hohem Grundwasserspiegel können alternative Abwassersysteme erforderlich sein. Erwägen Sie eine andere Art von Klärgrube, z. B. ein Hügelsystem oder Weidefelder.
• Überprüfen Sie, wann fehlgeschlagene Perc-Tests aufgetreten sind. Manchmal hat ein fehlgeschlagener Perc-Test etwas damit zu tun, wann er aufgetreten ist.An vielen Orten ist der Grundwasserspiegel in bestimmten Teilen des Jahres natürlich höher oder niedriger, normalerweise mit den größten Unterschieden im Winter und Sommer. Die Jahreszeit kann beeinflussen, wie schnell der Boden abfließt. Wenn Ihr fehlgeschlagenes Perc-Testergebnis in einer Saison erzielt wurde, ist es möglicherweise besser, es in sechs Monaten erneut zu versuchen.
• Betrachten Sie kommunales Wasser. Perc-Tests sind wichtig für ländliche Immobilien, in denen eine Kläranlage installiert werden muss. Dies sind Gebiete, in denen derzeit kein kommunales Wasser verfügbar ist. Dies bedeutet jedoch nicht, dass dies in Zukunft nicht mehr der Fall sein wird. Überlegen Sie, wie lange Sie planen, Ihr Land unbebaut zu lassen. Wenn Sie mehrere Jahre lang nicht bauen möchten und sich in der Gegend viel entwickelt, wird möglicherweise ein kommunales Wasser- und Abwassersystem installiert, und Sie müssen sich keine Gedanken über die Einrichtung eines eigenen Systems machen.

Kosten für Alternativen zu Klärgruben

Es gibt verschiedene Alternativen zu herkömmlichen Klärgruben, um zu prüfen, ob Ihr Grundstück eine schlechte Versickerung aufweist und Sie mit dem Bau auf dem Land beginnen möchten. Es lohnt sich oft, nach einem fehlgeschlagenen Ergebnis einen weiteren Perkolationstest durchzuführen, falls ein Fehler oder Umwelteinfluss den Test beeinträchtigt. Schließlich ist es möglicherweise am besten, sich Alternativen für Klärgruben zuzuwenden.

Ein Hügelsystem erfordert einen künstlichen Hügel als Abflussfeld. Der Hügel wird oberhalb der natürlichen Bodenlinie angelegt und besteht normalerweise aus Sand und Kies. Hügelsysteme erfordern einen ausgewiesenen Ersatzbereich, falls das System ausfällt. Hügelsysteme sind teurer. Die Kosten beginnen bei 10.000 USD und reichen bis zu 20.000 USD, da für den Betrieb mehr Wartung erforderlich ist.

Zusätzlich zu Hügelsystemen und Weidefeldern möchten Sie möglicherweise die Kanallagerung ausprobieren Einheiten. Diese Lagertanks können an die Rohrleitungen des Hauses angeschlossen werden und das Abwasser sammeln, bis es von der örtlichen Abfallentsorgungsfirma aufgenommen und geleert werden kann. Diese Tanks kosten normalerweise 300 bis 900 US-Dollar.

Es besteht auch die Möglichkeit, ein Abwassersystem in Stangenställen oder Pferdeställen zu installieren, um es vom Haupthaus fernzuhalten. Wenn Sie aufgrund einer schlechten Bodenversickerung kein Abwassersystem im Boden haben können, können Sie je nach Größe einen Pfahlstall für 15.000 bis 30.000 USD oder einen Pferdestall für durchschnittlich 15.000 bis 40.000 USD bauen. Erwarten Sie für diese Bauprojekte etwa 40 bis 45 US-Dollar pro Quadratfuß.

Wie lange ist ein Perc-Test gültig?

Jede Gesundheitsabteilung hat ihre eigenen Regeln für die Dauer Perc-Tests sind gültig. Die Ergebnisse eines Perc-Tests sind in der Regel zwei bis fünf Jahre gültig, bevor eine Erneuerung erforderlich ist. Zu diesem Zeitpunkt überprüft das Gesundheitsamt frühere Perc-Testergebnisse und entscheidet, ob zusätzliche Tests erforderlich sind. Durch die Erneuerung können Regierungsbehörden bestätigen, dass der Perc-Test alle aktuellen Vorschriften einhält.