임차인이 Georgia Dream 프로그램을 통해 처음으로 주택 소유자가 됨
조지 아주 한 남성이 조지 아주 지역 사회부 (Georgia Department of Community Affairs)를 통해 제공되는 지원 프로그램을 통해 주택 구입에 대한 꿈을 이뤘습니다.
Decatur 거주자 DeCosmon Shorter의 임대가 종료되었습니다. , 그 지역에서 집을 살 수있는 옵션을 찾아 보라고합니다. 조지 아주 지역 사회부 (Georgia Department of Community Affairs)는 자체 웹 사이트의 블로그에서 높은 임대료 (때로는 1 베드룸, 1 욕실 아파트의 경우 $ 1,200를 초과하는 경우)에 힘 입어 주택 소유가 합리적인 선택임을 알았습니다.
주 정부 기관은 성공의 열쇠시리즈를 사용하여 주 전역의 주민들을 소개하고 주택 소유의 업적을 강조합니다. 특히 Georgia Dream 프로그램은 최초 주택 구매자에게 계약금 지원을 제공합니다.
Shorter는 부동산업자와 대출 기관을 통해 Georgia Dream에 대해 알게되었고 그 경험이 훌륭하다고 말했습니다. “나는 여러분 모두가 제공해야하는 것과 주택 구입 절차에 대해 실제로 많은 것을 배울 수있었습니다.”
그는 계약금 및 마감 비용에 대한 지원으로 $ 15,000를 받았습니다. 집 없이는 집을 살 수 없었을 것이라고 말했습니다.
조지아 드림 신청에 관심이있는 사람들에게 어떤 조언을 해주나요?
“지원을받을 수있는 기회를 잡으십시오.”라고 Shorter는 말했습니다. “당신이 무엇을하는지 알고 프로그램이 당신을 위해 무엇을 할 수 있는지 알고 있어야합니다.”
선금 대출 옵션
$ 5,000 : 표준 — 자격이있는 모든 주택 구매자가 자격이있을 수 있습니다!
$ 7,500 : 보호자, 교육자 & 간호사 (PEN) — 공공 보호자, 교육자, 의료 서비스 제공자 또는 이러한 산업에서 일하고 있습니까? 아니면 현역 군인입니까?
$ 7,500 : CHOICE — 가족 구성원이 장애를 가지고 살고 있습니까?
$ 15,000 : Hardest Hit Fund 계약금 지원 — 조지아에서 가장 타격이 심한 7 개 카운티의 기존 주택을 구입하기 위해 적격 차용인에게 계약금 및 마감 비용 지원을 제공합니다 : Fulton, DeKalb, Clayton, Muscogee, Douglas, Chatham 및 Bibb.
Hardest Hit Fund는 임시 프로그램입니다. 기금은 선착순으로 제공됩니다.
참고 : Hardest Hit Fund 계약금 지원 프로그램이 8 월 31 일에 종료됩니다. 2020. 조지아 드림 스탠다드; 보호자, 교육자 및 간호사 (PEN); 및 CHOICE 대출은 계속 사용할 수 있습니다.
Georgia Dream 대출 *은 다음에 사용할 수 있습니다.
- 처음 주택 구매자, 또는
- 지난 3 년 동안 주택을 소유하지 않은 주택 구매자 ** 또는
- 특정 지역에서 주택을 구입 한 사람들
기타 대상 :
- 가계 소득이 최대치
- 유동 자산이 $ 20,000 또는 20 % 이하 판매 가격 (둘 중 더 큰 금액)
- 모기지 대출 신용 요건 충족
* 대출은 30 년 고정 이자율 모기지입니다. 참여 대출 기관은 FHA, USDA-RD, VA 또는 기존의 적격 모기지 대출에 대한 신용 승인을 제공합니다.
** 최근에 주 거주지에 대한 지분이나 소유권이 없었던 주택 구매자 3 년.
최대 가계 소득 & 주택 판매 가격
이 조지아 카운티 중 하나에서 구매
구매 가격은 $ 250,000를 초과 할 수 없습니다.
가정용 소득은 다음을 초과 할 수 없습니다.
1 명 또는 2 명 :
$ 80,000
3 명 이상 :
$ 92,000
구매 가격 위에 나열되지 않은 카운티는 $ 200,000를 초과 할 수 없습니다.
가계 소득은
1 명 또는 2 명을 초과 할 수 없습니다.
$ 69,000
3 명 이상 :
$ 79,000
