전대 계약
전대 계약은 주거용 부동산에 대한 임대를 보유한 세입자가 해당 부동산에 대한 권리를 할당하여 새로운 개인이 서브 테넌트라고하는은 자산의 전체 또는 일부를 대신 할 수 있습니다. 이 계약은 원래 임대 계약에 따라 남은 기간의 일부 또는 전체에 대해 원래 세입자가 부동산에서 사라질 때 사용할 수 있습니다. 임차인은 임차인이 임대 주로부터 원래 임대 한 공간을 차지하기 위해 임대인 또는 임차인에게 임대료를 지불 할 수 있습니다.
임대차 계약은 임차인을 포함한 모든 이해 당사자 간의 법적 구속력이있는 계약입니다. 하위 임차인 및 임대인.
이 문서 사용 방법
이 전대 계약은 부동산을 하위 임차인에게 전대하는 데 필요한 모든 권리와 책임을 자세히 설명하는 데 도움이됩니다. 이 문서를 통해 부동산을 설명하고, 임대료를 징수 할 사람을 정하고, 임대료 지불액과 빈도를 설정하고, 임대인에게 보증금을 지불해야하는지 여부를 지정할 수 있습니다. 또한이 문서를 사용하면 원래 임대 계약서에 임차인이 부동산을 하위 임차인에게 전대하는 데 임대인의 서면 동의가 필요하다고 명시되어 있는지 여부 또는 임대인이 임대 계약을 해제하는 데 동의하는지 여부와 같은 기타 세부 정보를 확인할 수 있습니다. 부동산과 관련된 모든 책임 또는 의무에서 원래 세입자.
재 임대에 서명함으로써, 하위 세입자는 원래 세입자와 집주인 간의 원래 임대 계약의 모든 조건을 준수하는 데 동의하는 것입니다.
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관련 법률
임대 계약과 마찬가지로 미국의 전대 계약은 일반적으로 개별주의 법률을 따릅니다.
환경 보호국은 미국의 모든 임대에 납 기반 페인트 경고가 표시됩니다. 그러나 그와는 달리 필수 공개 및 임대 조건은 해당 부동산이 위치한 주 및 카운티의 법률을 기반으로합니다.