저소득 노인 주택
많은 노인들이 은퇴를 위해 원하는만큼 재정적으로 준비되어 있지 않습니다. 따라서 노인을 돕기 위해 주택 및 도시 개발이 후원하는 여러 프로그램이 있습니다. 임대료 지원, 주택 소유 및 노인과 장애인을위한 지원 서비스에 대한 자금을 지원함으로써 전국 시민을위한 저렴한 노인 주택.
55 개 이상의 커뮤니티, 자립 생활 및 생활 지원 커뮤니티가 있습니다. 저소득 노인을 위해 고안된 여러 가지 정부 지원 프로그램입니다. 일반적으로 소득 제한이 적용되며 개인은 저소득 노인 주택 지원을 받기 위해 특정 기준을 충족해야합니다.
가장 일반적인 두 가지 노인 주택 지원 프로그램은 섹션입니다. 202 노인 프로그램을위한 지원 주택 및 저소득 주택 세금 공제 (LIHTC) 프로그램.
저소득 노인 주택 유형
가장 일반적인 두 프로그램은 섹션 2입니다. 02 노인 프로그램 지원 주택 및 저소득 주택 세금 공제 (LIHTC) 프로그램
섹션 202 노인 지원 주택 프로그램 :
자립 생활을 원하지만 일상 생활 활동에 대한 지원이 필요한 경우 섹션 202 프로그램을 고려하십시오. 노인에게 독점적으로 주택을 제공하는 유일한 프로그램으로서 이러한 커뮤니티의 일반적인 특징에는 가사, 교통, 추천 서비스 및 상담이 포함되지만 정확한 서비스와 편의 시설은 주택 커뮤니티에 따라 다릅니다. .이 프로그램을 통해 HUD는 민간 비영리 단체에 대출을 제공하여 저소득 노인을위한 지원 주택 건설에 자금을 지원하고 종종 임대 보조금을 제공합니다.
- 예상되는 주택 유형 : 일반적으로 노인들은 주방과 욕실, 경사로 및 가로대와 같은 보조 기능이있는 1 베드룸 아파트를 기대해야합니다. 기타 기능으로는 가사, 의료 교통편 및 가정 배달 식사가 있습니다.
- 자격이 되십니까? 섹션 202 지원 주택을 받으려면 가구 소득이 매우 낮은 62 세 이상 (50 %)이어야합니다. 면적 중앙값). 평균 거주 연령은 79 세입니다. 평균 연간 소득은 $ 10,018입니다.
- 신청 방법 자세한 정보와 섹션 202 지원을 신청하려면 관심있는 개별 노인 주택 커뮤니티에 문의하십시오. 주별 주택 찾기 : http://www.hud.gov/apps/section8 대기자 명단은 일반적으로 최소 1 년입니다. 입학 선호도에는 현재 수입의 50 %를 임대료로 지불하는 사람, 비자발적으로 집을 잃은 사람 및 표준 이하 주택에 거주하는 사람이 포함됩니다.
저소득 주택 세금 공제 (LIHTC) :
많은 LIHTC 부동산이 노인 주택 또는 노인 주택으로 지정되어 있습니다. 영리 또는 비영리 단체가 소유하고 관리하는이 세금 공제 프로그램은 국세청 (IRS)에서 감독합니다.
- 자격이됩니까? 일반적으로 연령과 소득에 따라 결정되는 특정 자격 요건을 소유합니다. 일반적으로 LIHTC 커뮤니티의 최소 연령은 55 ~ 62 세입니다. 대부분의 LIHTC 커뮤니티 거주자는 일반적으로 지역 중간 소득의 60 %에 해당하는 제한된 소득을 가져야하지만 일부는 30 %까지 낮거나 80 %까지 높을 수 있습니다.
- 내 자산은 어떻습니까? 자산이 있거나 현재 주택을 소유하고 있어도 LIHTC의 요구 사항을 충족 할 수 있습니다. 자격은 자산에서 발생한 소득을 포함하여 소득에 따라 결정됩니다. LIHTC 커뮤니티에 머무는 동안 집을 투자의 형태로 사용할 수 있지만 그곳에 살지 않을 수 있습니다.
- LIHTC 커뮤니티는 무엇입니까? LIHTC 커뮤니티에는 일반적으로 침실 1 개 또는 2 개가 포함됩니다. 침실 아파트. 일반적으로 가구가 비치되어 있지 않습니다. 아파트는 특별히 노인을 위해 지어졌으며 많은 커뮤니티에 공용 공간과 커뮤니티 이벤트가 포함됩니다.