ADU (Accessory Dwelling Unit) 란? | ADU 구축 – ADU 구축

ADU의 가상 이점을 이해하는 데는 여러 가지 이유가 있지만 그 이유도 많습니다. 허용 된 ADU를 구축하기로 선택한 사람이 거의 없습니다.

이 웹 사이트, 예약 및 ADU 구축 과정에서 허용 된 ADU를 개발하기위한 실용적인 단계를 다룹니다. 속성, 일반적인 걸림돌이 무엇인지, 그리고 그 걸림돌을 극복하기위한 전략. 구축 비용, 비용 지불 방법 및 투자 수익에 대해 이야기하겠습니다. 우리는 규정, 설계자 및 건축업자 찾기, 기본 건물 과학, ADU 사용 또는 임대 옵션, ADU 설계 원칙, ADU 유틸리티 연결을 다루고 다음에서 ADU 개발에 이르는 전체 단계별 프로세스를 검토합니다. 시작합니다.

ADU에 대한 기타 자주 묻는 질문

액세서리 장치로 간주되는 것은 무엇입니까?

ADU에는 많은 동의어가 있습니다. 액세서리 장치는 그중 하나입니다. ADU 도서 연구에서 나는 64 개의 동의어를 확인했습니다. 액세서리 단위는 이미 기본 주거 단위가있는 부동산의 건축 학적으로 축소 된 보조 단위입니다.

ADU에 주방이 필요합니까?

예, ADU에는 주방이 있어야합니다. 사실 주방은 다른 거주 가능한 생활 공간과 차별화되는 ADU의 특징입니다.

게스트 하우스를 짓기 위해 허가증이 필요한가요?

예, 귀하의 재산에 거주 가능한 생활 공간을 건설하려면 지역 관할권의 허가가 필요합니다. 공간이 사람이 살 수없고 200 평방 피트 미만이면 허가가 필요하지 않은 경우도 있습니다. 그러나 거주 가능한 생활 공간을 짓는 경우 항상 건축 허가를 받아야합니다.

뒷마당에 집이나 인위적인 스위트를 짓는 것이 합법적입니까?

일부 관할권에서는 액세서리 구조를 만드는 것이 합법적입니다. 뒷마당에 거주 가능한 생활 공간이 있습니다. 다른 관할 구역에서는 뒷마당에 거주 가능한 생활 공간을 만드는 것이 합법적이지 않습니다. 뒷마당의 거주 가능한 생활 공간이 집으로 분류 될 수 있는지 여부는 또 다른 문제입니다. 이것은 귀하의 지역 구역 코드가 허용되는 것에 달려 있습니다. 많은 경우 ADU가 허용됩니다. 다른 경우에는 ADU가 허용되지 않을 수 있지만 게스트 하우스 또는 독립된 사무실 또는 욕실이있는 침실과 같은 대안은 허용 될 수 있습니다.

인로 스위트 또는 게스트 하우스가 가치를 더합니까?

예, 인로 스위트와 게스트 하우스는 자산에 가치를 더합니다. 다음 논리적 질문은 “ADU가 얼마나 많은 가치를 추가합니까?”입니다. 안타깝게도이 질문에 대한 보편적 인 대답을 제공하는 것은 불가능합니다. ADU, 게스트 하우스 또는 인로 스위트를 추가하는 것과 같은 추가의 기여 가치는 어렵습니다. 그러나 전문 감정인은 평가의 기준이되는 판매 비교를 찾습니다. 이는 평가 시점에 이용할 수있는 판매 비교 데이터를 기반으로 부동산 가치에 대한 의견입니다.

무엇이 불법 아파트로 간주 되나요?

불법 아파트는 허가되지 않은 ADU 또는 비공식 ADU의 동의어입니다. 이것은 추가 주택 단위입니다. 올바른 허가없이 부동산에 추가되었습니다. 그러나 여기에 미묘함이 있습니다. 추가 구조가 허용 되었습니까? 내부 마감 거주 가능한 생활 공간이 허용 되었습니까? 말 그대로 허용되지 않은 오븐과 주방 싱크 만 있었습니까? 이러한 미묘함은 이해하다 g 구역 및 건축법 위반이 실제로 얼마나 중요한지.