Taunton Galleria 세입자 퇴거, 쇼핑몰 정문 잠김

TAUNTON – Giselle Hair Studio 및 VIPet Grooming의 소유자에게 Silver City Galleria에서 퇴거 당하지 않는다고 말하지 마십시오. .

“선택권이 있으면 떠날 것 같나요?”라고 이름을 붙인 미용실의 지젤 실바가 말했습니다.

실바와 개의 주인은- and-cat 그루밍 사업은 각각 지난주 쇼핑몰 소유주를 대표하는 변호사로부터 “해지 통지”를 받았습니다.

법적 고지는 그들에게 그들의 의지에 따른 라이센스 계약을 알 렸습니다. 몰 부동산이 압류 경매에서 750 만 달러에 매입 된 지난 봄 이후로 효력이 발생합니다.

이 세입자는 이달 말에 건물을 비우기 위해.

약 1 주일 전에 Taunton Daily Gazette에 실린 이야기에서 부동산 소유주 William Thibeault는 월 단위 계약을 체결 한 의지 세입자가 에버렛에 본사를 둔 Thibeault Development의 사장은 “세입자의 70 %가 사라지고 교통 체증이 없으면 왜 머물고 싶어할까요?”라고 말했습니다.

2 월 19 일 문을 닫는 Victoria s Secret을 비롯한 일부 세입자는 East Taunton 쇼핑몰이 2 월 말에 사실상 문을 닫을 것이라고 확신했기 때문에 떠난다 고 말했습니다.

남아있는 세입자 중에는 2 층 쇼핑몰의 110 만 평방 피트 건물의 뒤쪽 또는 서쪽 섹션에 전용 출입구가있는 세입자가 있습니다.

그 그룹에는 Dick s Sporting Goods가 포함됩니다. 1 라운드 아케이드 게임 및 볼링장 엔터테인먼트 센터; Work Out World 헬스 클럽; Regal Cinemas와 Taunton Bristol Community College의 Taunton 학습 센터는 둘 다 같은 입구를 공유합니다.

Ed Latessa는 총 6 명의 쇼핑몰 세입자가 유언에 따라 라이센스 종료 통지를 받았다고 말했습니다.

갤러리아 부동산의 Thibeault의 컨설턴트로 일하는 라테 사는 그 중 4 명이 임대료 및 “기타 요인”으로 인해 퇴거 당하고 있다고 말했습니다.

애완 동물 미용실에서 그리고 Giselle Hair Studio는 4 명에 속하지 않았습니다.

그는 VIPet에게 임시 임시 장소를 제안했지만 주인이 거절했다고 말했습니다.

건너편에있는 미용실은 1 층에있는 Victoria s Secret에서 Latessa는 소유주가 모든 장비를 다른 장소로 옮기는 것이 “비용이 많이 들지 않을 것”이라고 말했습니다.

살롱이 그대로 남아 있다면 그는 이렇게 말했습니다. “복도에 남은 유일한 기업”입니다.

Latessa는 1992 년에 개업 한 쇼핑몰에서 물리적 통합 과정이 진행 중임을 인정했습니다.

그는 목표는 모든 교통을 건물 뒤쪽으로 보내는 것이며, 여기에서 앵커 세입자를 위해 통과하는 것은 자체 출입구가 있습니다. Latessa는 주차장을 포함하여 1,000 개의 주차 공간이 있다고 말했습니다.

그 계획의 한 징후는 갤러리아 정문 입구가 월요일에 폐쇄되었다는 것입니다. 전자식 슬라이딩 도어 앞에 설치된 표지판은 고객에게 대신 Regal Cinemas 입구를 사용하라고 조언합니다.

Latessa는 쇼핑몰이 전성기 였을 때 키오스크 사업체를 포함하여 100 명의 세입자가 있었다고 말했습니다. 그는 지난 5 월 Thibeault가이 사이트를 매입했을 때 거의 40 명의 임차인이 있었다고 말했습니다.

그는 2 월 말까지 그 수가 8 ~ 9 명으로 줄어들 것이라고 예측했습니다.

” 주된 이유는 단지 사업이 부족하기 때문입니다.

그는 또한 추측과는 반대로 임대료가 인상되지 않았으며 임차인을위한 유일한 추가 비용은 자신의 전기 요금 지불을 포함하는 것이라고 말했습니다. 그는 상당한 비용은 아니지만 비용이 많이 든다고 말했습니다. 쇼핑몰 소유자는 매년 수십만 달러를 지불합니다.

Latessa는 소매 판매액이 꾸준히 감소하는 것 외에도 점점 더 적은 고객이 나타나는 환경에서 쇼핑몰 상점이 근로자를 고용하기가 어려웠습니다.

“그들은 일하기를 원하고 그냥 서 있기를 원하지 않는 직원들을 얻을 수는 없습니다.”라고 그는 말했습니다.

Latessa는 또한 다음과 같은 추측을 알고 있다고 말했습니다. 쇼핑몰 부지는 결국 재활용 가능한 폐기물 처리를위한 일종의 이송 스테이션으로 사용될 수 있습니다.

그는 그러한 시설이 설립된다면 전문화 될 것이라고 말하는 것 외에는 언급을 거부했습니다. 모든 것이 포함되어 있지 않으며 거의 150 에이커에 달하는 부지의 일부만 활용합니다.

V의 소유자 인 Marcio Mendes IPet Grooming은 11 년 5 년 전에 사업을 시작했으며 Taunton / Raynham 라인의 Route 44에서 현재 거의 황폐해진 푸드 코트 아래 쇼핑몰 1 층으로 이사했습니다.

그는 말했습니다. 그는 고객 기반을 재건하는 데 어려움을 겪고 있으며 쇼핑몰로 이사했을 때 30 % 감소했다고 말했습니다.

Mendes (54 세)는 주로 Mashpee Wampanoag 리조트에 대한 기대 때문에 갤러리아 세입자가되었다고 말합니다. 140 번 도로 반대편에있는 카지노.

2,500 개 이상의 영구 일자리를 창출해야했던 실현되지 않은 프로젝트는 대부분의 East Taunton 거주자 그룹에 의해 차단되었습니다. 연방 정부는 151 에이커의 톤턴 토지를 부족을 위해 신탁했습니다.

Mendes는 화요일 그와 그의 아내 Andreia가 애완 동물 중심 사업을 Raynham으로 옮긴 후 South Street West의 Village South Plaza로 이동한다고 말했습니다.

“그 (쇼핑몰)는 우리에게 30 일만 더 제안했습니다. 왜 내가 내 물건을 모두 옮기고 싶을까요? “라고 그는 말했습니다.

Giselle Silva는”2 주 이내에 갤러리아에서 나갈 것입니다. 그녀는 “모국 브라질에서 수술을받을 예정이며 이달 말까지 톤튼에 머물 수 없다”고 말했습니다.

실바는 쇼핑몰에서 총 19 년 동안 머리를 자르고 지젤을 열었다 고 말했습니다. Hair Studio는 거의 5 년 전입니다.

브라질에서 회복하는 동안 Silva는 “Bay Street에있는 미용실에서 Silva”의 고객을 돌보기 위해 동료 Jennifer Love의 의자를 빌릴 것이라고 말했습니다.

Tunton 시내의 빈 자리로 이사 할 것을 고려하고 있다고 말한 Silva는 “해고 통지에 놀라지 않았다”고 말했습니다.

“그들은 신경 쓰지 않습니다.

지난 5 월 경매 판매에는 10 에이커의 이전 Sears 매장이 포함되지 않았습니다.

이 소포는 2003 년 Sears Holdings가 은행에 팔아 팔았습니다. 2019 년 2 월에 플로리다에 외국 유한 책임 회사로 등재 된 SRC 시설 LLC에 다시 입점했습니다.

이 쇼핑몰은 사람들이 낮게 지낼 수 있도록 빠르면 오전 6 시부 터 평일에 문을 열었습니다. 내부를 걸어 에어로빅 운동

이번 주에 영업 시간이 변경되었습니다. 이제 워커를위한 문이 오전 8시에 문이 열립니다. 쇼핑몰이 공식적으로 영업을 시작하기 한 시간 전입니다.

브리스톨 커뮤니티 칼리지는 지난 10 월 새로운 쇼핑몰 소유주는 2020 년 말까지 갤러리아에서 수업을 진행할 수 있도록 허용했습니다. Thibeault 이전 쇼핑몰 소유주와 10 년 임대 계약을 맺었습니다.

대학과 관련이있는 소식통은 쇼핑몰에 장기적인 부지를 제공하는 새로운 임대 계약에 도달 할 수 있다는 보장이 없습니다.

더 최근에는 Fall River에있는 커뮤니티 칼리지에서 공식적인 제안 요청이 발행 될 것이라고 말했습니다. Taunton에서 다른 위치를 찾기 위해주의 자본 자산 관리 및 유지 관리국 (DCAMM)이 한 달에 달했습니다.

Latessa와 Thibeault는 주립 커뮤니티 칼리지와 Galleria 건물에 보관하세요.

소파 의자와 소파는 2016 년부터 학생들이 사용했던 위성 캠퍼스 정문이 제거되었습니다.