중범 죄를 받아들이는 아파트 – 중범 죄에 가까운 임대 아파트를 찾는 방법
보수가 좋은 안정적인 일자리를 찾는 데 어려움을 겪습니다. 점점 더 많은 고용주가 백그라운드 확인을 실행합니다. 공석이 여러 신청을 유치하면 중범죄자를 제거하는 것이 더 쉽습니다.
이러한 형태의 차별은 매우 만연합니다. 사실, 중범죄자의 거의 절반이 석방 된 지 1 년 이내에 다시 구출되는 것으로 추정됩니다. 이러한 재범은 중범죄자를 받아들이는 좋은 일자리와 아파트를 찾지 못하는 것과 관련이 있습니다.
실업과 그로 인한 낙담은 많은 사람들을 과거의 나쁜 길로 몰아 넣습니다. 많은 중범죄자들이 오래된 범죄 단체에 이끌려 범죄 활동에 다시 영향을 미칩니다.
자연스럽고 품위있는 생활을 할 수 있습니다. 직장에서 의미있는 새로운 관계를 장려합니다. 그것은 또한 더 나은 주택을 살 수 있다는 것을 의미합니다. 그러나 소득이 저당을받을 자격이있는 경우 나중에 오는 경향이 있습니다.
석방되면 대부분의 중범죄자는 임대 할 수있는 숙소를 찾아야합니다. 그럴 수있는 가족이나 친구가없는 경우입니다.
그러나 고용주와 마찬가지로 많은 집주인이 예비 세입자에 대한 배경 조사를 실시합니다. 부동산 수요가 많으면 중범죄자 자격을 박탈하기가 더 쉬워집니다.
신용 조사와 퇴거 이력도 일반화되었습니다. 논리적으로 부동산을 임대하는 경우 임차인의 재정 상황을 확인하고 싶습니다. 많은 중범죄자들은 신용 점수가 낮기 때문에 적절한 주택을 찾는 데 더 많은 노력을 기울입니다.
여기에서 괜찮은 주택을 찾기 위해 고군분투하는 중범죄자가 적용될 수있는 다양한 전략을 살펴 보겠습니다. 직업과 마찬가지로 당신은 분별력이 있고 많은 응용 프로그램을 만들어야 할 것입니다. 전 세계가 전범을 선호하지는 않지만 목표를 달성 할 수 없다는 의미는 아닙니다.
중범 죄 보호 주택을위한 플랫폼부터 시작하겠습니다.
주택을위한 온라인 플랫폼
요즘에는 점점 더 많은 집주인이 온라인 광고를 통해 예비 세입자와 연결됩니다. 이 시장의 틈새 시장을 충족시키는 전용 플랫폼이 있습니다.
이 주택을위한 원 스톱 상점은 부동산뿐만 아니라 설명 할 때 더 쉽게 만들어집니다. 많은 사람들이 원하는 세입자의 종류를 자세히 설명 할 것입니다.
주택 차별을 방지하기위한 몇 가지 법률이 있지만 중범자를 보호하지는 않습니다. 대부분의 주에서 집주인은 범죄 기록이 있기 때문에 누군가에게 임대를 거부 할 수 있습니다.
따라서 여기서 목표는 중범 죄 친화적 인 플랫폼과 목록에 집중하는 것입니다. 이러한 사이트의 대부분은 백그라운드 확인을 용이하게합니다. 그런 다음이 보고서를 정해진 기간 동안 집주인과 공유 할 수 있습니다.
Zillow
이 사이트는 미국에서 가장 많은 부동산 목록을 호스팅합니다. 많은 집주인과 중개인이 적절한 세입자를 찾기 위해 무료 리스팅 서비스를 이용합니다. Checkr를 통해 신원 조회 및 신용 조회를 제공합니다.
신원 조회를하지 않는 아파트를 식별하도록 검색을 맞춤 설정할 수 있습니다. 일반적으로 이러한 목록은 적은 경향이 있습니다.
사이트의 Community Pillar 프로그램에서 확인하세요. 여기에있는 목록은 집주인과보다 편안한 심사 과정을 거친 대리인이 작성한 것입니다.
Craigslist
여기에 집주인이 직접 제공하는보다 관대 한 주택 목록이 있습니다. 대리인과 거래 할 필요없이 집주인과 대면 할 가능성이 더 높습니다. 자신이 이상적인 세입자가되는 이유에 대해 개인적으로 주장 할 수 있습니다.
신용 조회없이 중범죄자를 받아들이는 아파트를 찾기 위해 검색을 맞춤 설정할 수도 있습니다. 감당할 수있는 특정 가격대의 주택을 검색하세요.
Bungalow
이 사이트는 숙소를 공유하려는 사람들을 대상으로합니다. 아파트 나 집 전체를 임대하는 것이 아니라 공용 편의 시설이있는 싱글 룸 만 임대하는 것입니다. 이 유행하는 솔루션은 중범죄자들이 적은 비용으로 괜찮은 주택을 이용할 수 있도록합니다.
그들은 600 점 이상의 신용 점수를 고려합니다. 그들은 또한 개인의 안전이나 재산 피해를 수반하지 않는 범죄 경력이있는 사람들을 고려합니다. 룸메이트로부터 새로운 친구를 사귀는 동시에 사회로 다시 통합되는 좋은 방법이 될 수 있습니다.
Zumper
Craigslist와 마찬가지로 신용 조회가없는 아파트를 식별 할 수 있습니다. 이 사이트에는 실제로 중범 죄 친화적 인 아파트로 묘사 된 많은 두 번째 기회 목록이 있습니다.
부도덕 한 집주인의 손에 넘어가는 것을 의미 할 수 있으므로 여기서주의하는 것이 중요합니다. 이웃들도 신중하게 조사를받지 않았 음을 알 수 있습니다.
당신이 범죄자이고 수입이 신뢰할 수 없다는 것을 알면 엄청난 연체료를 부과 할 수 있습니다. 또한 적절한 보안이 부족한 관리 상태가 좋지 않은 아파트를 제공 할 수도 있습니다.
선택 사항을 신중하게 평가하고 이에 해결하기 전에 몇 가지 실사를 수행하십시오.
온라인 검색이 무익한 것으로 판명 되었다면 다음은 무엇입니까?
기회를 높일 수있는 다음 팁을 권장합니다.
좋은 기회를 높이기위한 가이드 라인 주택
1. 가족 및 친구
아직 살 가치가있는 아파트를 찾기가 힘들다면 소셜 네트워크를 활용하세요. 이것은 종종 도움이 될 수있는 전통적인 경로입니다. 가족과 친구를 지원하는 상당한 규모의 네트워크를 보유하고 있다면 합리적인 가격의 괜찮은 주택을 찾고 있다는 말을 전하세요.
여러분이 거주하는 지역에 흩어져있는 사람들과 함께라면 여러분에게 좋은 장소를 찾을 수있을 것입니다. 확인하십시오. 그들은 또한 당신을 보증 할 수 있습니다. 이는 집주인을 알고있을 때 매우 유용 할 수 있습니다.
누군가가 귀하를 공동 서명하거나 보증하는 것은 집주인을 안심시키는 좋은 방법입니다. 신용이 좋은 사람이라면 더욱 그렇습니다. 항상 잘 행동하도록 노력하고 그들의 신뢰를 위반하지 않도록 제 시간에 임대료를 지불하십시오.
2. 개인 주택
대형 아파트 단지에서 주택을 임대한다는 것은 일반적으로 에이전트 또는 관리 회사와 거래하는 것을 의미합니다. 이 상황에서는 주택을 확보 할 가능성이 매우 낮습니다. 이러한 전문가는 자동으로 편향되며 중범죄자가 아닌 중범죄자를 세입자로 선택하지 않습니다.
주인과 직접 대화 할 수있는 기회가 더 많습니다. 정직하게 자신의 역사와 왜 지금 좋은 세입자가되었는지 설명하십시오. 석방 된 지 오래되고 범죄가 덜 심각할수록 가능성이 높아집니다.
단독 주택 또는 4 세대 미만의 소규모 단지를 조심하십시오. 소유자가 관리 할 가능성이 높습니다.
3. 편리한 기술 습득
집주인이 부동산과 임차인을 돌보는 데 활용할 수있는 기술을 습득하는 것이 도움이됩니다. 배관에서 정원 가꾸기에 이르기까지 많은 집주인이 세입자가 활용할 수있는 기술을 기꺼이 맡습니다. 보조금을 받고 이러한 요구 사항을 처리하도록 제안 할 수 있습니다.
또한 적절한 생활을 벌이는 데 도움이되는 사업 기회가 될 수 있습니다. 부동산을 잘 관리하면 해당 지역의 다른 부동산 소유자에게 추천 될 수 있습니다.
4. 재배치 고려
자란 지역이나 가족 및 친구 근처에 살고 싶을 수 있습니다. 이웃이 고급 스럽거나 수요가 많은 경우 어려울 수 있습니다. 기준이 더 높을 수 있습니다.
다음으로 가장 좋은 방법은 더 멀리 떨어져 있고 수요가 적은 이웃을 고려하는 것입니다. 옵션을 고려할 때 출퇴근길을 고려해야합니다. 소규모 신흥 커뮤니티는 저렴한 비용으로 더 많은 주택 옵션을 가질 수 있습니다.
5. 재입국 프로그램
대부분의 도시와 주요 도시에는 중범죄자가 적절한 주택과 일자리를 찾도록 돕는 재입국 조직이 있습니다. 일부 프로그램은 전국이고 다른 프로그램은 지역입니다. 가능한 한 많은 사람에게 연락하면 네트워크를 통해 도움을받을 것입니다.
가석방 담당관이나 치료사와상의하거나 온라인 검색을 통해 그러한 프로그램을 식별 할 수 있습니다. 지역 교회, 비영리 단체 또는 기타 지역 사회 기반 자선 단체도 도움이 될 수 있습니다. 옵션을 넓히려면 최대한 많은 사람과 연락하세요.
6. 정부 지원
정부를 통해 제공되는 몇 가지 저소득 및 무료 주택 프로그램이 있습니다. 미국 주택 도시 개발부에는 방문 할 수있는 지역 사무소가 있습니다. 여기에 그러한 프로그램과 사용 가능한 주택 목록이 있어야합니다.
8 조 주택이 모든 사람을위한 것은 아닙니다. 성범죄 및 폭력 범죄로 유죄 판결을받은 사람은 실격됩니다. 규칙은 주마다 다를 수 있으므로 사용 된 기준에 대해 문의하십시오.
많은 사무실에서 방금 석방 된 전과자를 돕기 위해 주택 평가 및 리소스를 제공합니다. 이 부서는 또한 중범 죄 친화적 인 임대 아파트 목록을 제공합니다.
이러한 주택에 대한 수요가 높다는 점에 유의하십시오. 오랫동안 대기자 명단에 올라갈 수 있습니다. 섹션 8 주택을 함께 사용하는 친구와 충돌하면 자격에 영향을 미칠 수 있으므로 충돌하지 마십시오.
7. 에이전트 참여
대리인은 임대 할 때 편견을 느끼는 경향이 있지만 고용 할 때는 덜 편향됩니다. 귀하의 이익을 위해 행동 할 때는 귀하의 요청을 이행하기 위해 노력해야합니다.
그들은 지역 부동산 업계의 일원이기 때문에 더 많은 정보를 얻을 수 있습니다. 그들은 등재 및 미등록 중범 죄 친화적 주택을 어디에서 찾을 수 있는지 알고 있습니다. 또한 기회를 높일 수있는 유용한 정보를 제공 할 수 있습니다.
8. 자원 봉사
과거에서 멀어 졌다는 것을 보여주는 좋은 방법은 자원 봉사입니다. 커뮤니티에 환원하는 것은 자신의 사고 방식이 바뀌 었다는 것을 증명하는 좋은 방법입니다.
한동안 자선 단체 나 비영리 단체에 기부 한 적이 있다면 참고 자료로 사용할 수 있습니다. 이것은 당신의 이미지를 회복하는 데 잘 작동하고 당신이 더 신뢰할 만하게 보일 수 있습니다.
다른 사람과 함께 봉사하는 것도 관계를 구축하는 데 도움이됩니다. 살기 좋은 곳을 찾는 데 도움을 줄 수있는 사람과 관계를 맺을 수 있습니다.
어떤 배경 조사가 포함되는지
언급했듯이 신원 조사는 부동산 임대에 필수적인 부분입니다. 상태에 따라 기록이 얼마나 거슬러 올라가는 지에 따라 확인이 제한 될 수 있습니다. 과거가 나오지 않을 때는 과거를 언급하는 것을 건너 뛸 수 있기 때문에 노인 중범죄자에게 유용 할 수 있습니다.
성별 기록에있는 사람들의 경우 준수해야하는 주거 조건을 기록하는 것이 중요합니다. 학교 및 공원과의 거리 유지와 같은 제한이 종종 있습니다. 금지 구역 내에서 주택을 찾지 마십시오.
또한 섹션 8 주택 시설에 접근하지 못할 수도 있습니다. 집주인은 귀하가 등록부에 있는지 확인합니다. 거의 확실하게 아이들이있는 대형 단지는 출입이 금지됩니다.
범죄 기록 외에도 신용 조사도 있습니다. 대부분의 경우 아파트 임대에 대한 좋은 신용 점수는 최소 620 점입니다.
긴 수감 중범죄자는 신용을 쌓을 거래가 없습니다. 이 점수조차도 달성하기 어려울 수 있습니다. 신용 등급을 높이기 위해 다음을 수행 할 수 있습니다.
- 신용 보고서의 불일치 확인
- 연체 계정 정산 또는 지불
- 신용 카드 받기 및 제 시간에 청구서 지불
- 적절할 수있을 때 소액 대출을 받고 종교적으로 할부 지불
- 저축을 시작
- 신용 상담사에게 문의
집주인도 퇴거 기록을 얻을 수 있습니다. 퇴거 조치는 임대료를 제때 지불하지 않았 음을 의미 할 수 있으므로 문제가됩니다.
이전 집주인에게 연락하여이 기록을 정리하십시오. 빚진 집세를 어떻게 정할 것인지에 동의하십시오. 그곳에있는 동안 재산 손상 비용을 충당하겠다고 제안하십시오.
부채를 해결 한 후 신용 보고서에서 퇴거 기록을 삭제하도록 요청하십시오.
방법 잘못된 신원 조회 완화
기록 말소 또는 봉인
기록을 말소 또는 봉인하면 신원 조회 과정에서 아무것도 나타나지 않습니다. 유죄 판결을받은 적이없는 것처럼 행동 할 수 있습니다.
말소는 범죄 기록을 삭제합니다. 그것을 볼 수있는 유일한 사람은 법원 명령을받은 사람입니다. 일부 법 집행 기관도 액세스 할 수 있습니다.
기록 봉인으로 인해 법원 명령 없이는 범죄 기록에 액세스 할 수 없습니다. 즉, 귀하의 기록은 일반적인 배경 조사 과정에서 나타나지 않습니다. 여기에 해당 할 수있는 범죄에는 청소년 범죄 및 증인 보호 사건이 포함됩니다.
말소 및 봉인에 관한 규정은 주마다 다릅니다. 그러한 구제를받을 자격이 있는지 변호사에게 문의하십시오.
공동 서명자 또는 보증인
공동 서명자는 본질적으로 룸메이트와 같습니다. 공동 임차인으로서 그들은 귀하와 마찬가지로 그곳에서 살 권리가 있습니다. 좋은 신용 점수와 수입을 가진 공동 서명인이 있으면 유리한 상황을 만드는 데 도움이 될 수 있습니다.
그러나 보증인은 재산을 사용할 동일한 권리를 갖지 않습니다. 그러나 임차인이 그렇게하지 않을 경우 그들은 임대료를 부담 할 책임이 있습니다. 상황에 관계없이 임대료를 내지 않으면 재정적 책임을집니다.
신용 조회 때문에 집주인이 피곤하다면 강력한 공동 서명 자나 보증인을 구하는 것이 불안감을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 임대인이 임대료를 지불하지 않은 경우에도 보증인을 추적 할 수 있으므로 보증인은 가장 환영합니다.
더 큰 보증금 제공
이는 다음과 같은 상황에서 빠지는 것에 대한 걱정을 줄이는 매우 간단한 방법입니다. 임대료가 떨어집니다. 대부분의 집주인은 임대에 한 달치 보증금 만 요구합니다.
사용 가능한 돈이 있으면 몇 달치 보증금을 제공합니다. 부동산은 돈을 벌기위한 것이며 일시불은 많은 집주인에게 환영받는 광경입니다.
괜찮은 집주인이 있으면 돈을 돌려받는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 문서를 안전하게 보관하고 이사 할 때 금액을 돌려 받아야합니다.
결론
많은 주에서는 범죄 과거에 근거한 차별을 허용하지 않습니다. 하지만 여전히 괜찮은 주택을 찾는 것은 어렵습니다.
당신의 신원 조사가 당신을 실격시킬 수는 있지만, 그들은 당신에게 그렇게 말하지 않을 것입니다. 이로 인해 그들에 대해 소송을 제기하기가 어렵습니다.
다른 정당한 차별 이유가 없도록 모든 요건을 충족해야합니다. 집주인과 대화하는 방법부터 문서 작성에 이르기까지 정확한 내용을 확인하세요.
프레젠테이션이 중요하므로 옷을 잘 입고 정중하게 행동해야합니다. 과거를 말할 필요는 없지만 요청이있을 경우 정직하게 말하십시오.
이력으로 인해 실격 된 것으로 의심되면 지역 HUD 사무실에 도움을 요청하십시오.
필요한 도움을 받으려면 가능한 한 많은 개인 및 공개 리소스를 활용하십시오. 당신의 기대에 합리적이고 타협을 고려하십시오.더욱더 당신은 새로 석방되었습니다.
시간이 지남에 따라 좋은 평판을 얻기 위해 노력하십시오. 꾸준한 일을 찾고, 신용을 쌓고, 자원 봉사를하고, 매번 제 시간에 임대료를 지불하십시오. 실적이 좋을수록 미래를위한 더 나은 기회가됩니다.