콘도 vs. 아파트 : 어느 것을 선택해야합니까?

콘도를 구매하거나 아파트를 빌리나요? 각각은 유사한 생활 스타일과 건축 양식을 제공하지만, 다른 하나를 선택하는 것은 훨씬 다른 유형의 라이프 스타일을 제공하며 콘도와 임대 아파트의 차이를 알기조차 어려울 수 있습니다. RentLingo에서는 콘도와 아파트 중 어느 것이 더 나은지 알아내는 데 도움이되는이 정보 가이드를 만들었습니다.

콘도 소유권 :

가장 중요한 것은 콘도와 아파트 생활의 가장 큰 차이점은 소유권입니다. 대부분의 경우 콘도를 찾는 사람들은 소유 재산에 돈을 투자하기를 원하기 때문에 그렇게하기로 선택합니다. 단독 주택이 더 희소하기 때문에 콘도는 종종 도시와 도시 지역에서 형평성을 구축하는 데 가장 좋은 옵션 중 하나입니다. 임대료가 집주인에게 돌아가는 아파트와 달리 콘도를 사고 갚는 것은 자신에게 투자하는 한 형태입니다.

소유권은 개인에게 임대가 제공하지 않는 많은 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 새로운 가전 제품, 창문 및 방으로 콘도를 맞춤화 할 수 있다는 것은 아파트에서 얻을 수없는 이점입니다. 정말 나만의 미니 바를 원하십니까? 새 조명을 설치 하시겠습니까? 콘도 소유와 아파트 임대로만 가능한 일입니다.

콘도에는 일반적으로 지역 사회를 관리하기 위해 거주자로 구성된 협회 이사회와위원회가 있습니다. 아파트 커뮤니티와 비교할 때, 콘도 소유자는 커뮤니티 내에서 훨씬 더 강력한 목소리를 내며 아파트 세입자는 주로 집주인의 변덕에 빠지는 동안 규정 및 조례가 커뮤니티를 지배하는 방식을 가지고 있습니다. 이사회 외에 주택 소유자 협회 수수료는 콘도 소유의 일부입니다. 공동 구역 및 건물 외관을 담당하는 월별 HOA 수수료 추가

아파트를 임대하는 것처럼 콘도를 임대 할 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 콘도를 빌리는 것과 아파트를 빌리는 것은 매우 유사하지만, 콘도를 빌릴 때 집주인에게 임대료를 지불하는 대신 부동산 관리인에게 임대료를 지불하는 것입니다. 그러나 임대용 콘도는 선택 사항이지만 흔하지는 않으며 콘도를 찾는 데 집중하는 대부분은 구매와 관련이 있습니다.

저와 같은 사람들을위한 아파트 임대 :

반면에 아파트를 임대하는 것은 융통성을 유지하는 좋은 방법입니다. 대부분의 아파트 임대는 1 년 동안 지속되므로 일시적으로 지역에있을 계획이라면 , 구매하기 전에 지역에 대한 느낌을 얻고 싶거나 재정적으로 설정되지 않았거나 구매할 크레딧이없는 경우 임대하는 것이 좋습니다. 더 많은 융통성을 원한다면 아파트에서만 가능합니다. 월 단위 임대 및 가구가 딸린 아파트를 찾으십시오.

일반적으로 아파트를 개조 할 수는 없지만 아파트와 콘도의 유지 관리는 집주인이나 부동산 관리자의 책임입니다. 따라서 오븐이 고장난 경우 전화를해야합니다. (무료) 반면에 콘도 소유주는 자신의 인테르 비용을 지불해야합니다. ior 수리.

콘도 대 아파트 논쟁의 주요 차이점은 월 지불액입니다. 콘도 지불은 지불하는대로 고정 된 상태로 유지됩니다. 귀하의 지불은 계약금, 이자율 및 대출 프로그램의 조합에 따라 달라 지지만 이러한 비율은 처음에는 평균 임대료보다 높을 수 있습니다. 아파트에 관해서는 임대 기간이 끝날 때마다 임대료가 인상 될 수 있습니다. 이것은 비용에 약간의 예측 불가능 성을 추가하는 반면 콘도를 구입하면 처음에는 더 높은 요율이더라도 매달 지불하게 될 예측 가능한 금액을 제공합니다.

결론 :

콘도 대 아파트의 장점과 단점을 고려할 때 진짜 문제는 향후 5 년에서 10 년 동안의 의도입니다. 당신이 콘도를 지불하는 것을 기쁘게 생각한다면 당신은 주택 소유에 뛰어들 준비가 될 것입니다. 콘도 임대는 옵션이지만 임대 규칙은 각 콘도 커뮤니티마다 다릅니다. 반면에, 당신이 도시에서 도시로 이동할 가능성이 있다고 판단되면, 이러한 유형의 투자를하기 위해 재정적으로나 직업적으로 설정되어 있지 않다면 임대가 최선의 선택 일 수 있습니다.