HUD-1 합의 명세서

HUD-1 합의 명세서는 채권자 또는 그 종결 대리인이 구매자와 판매자에게 부과되는 모든 요금을 항목별로 분류하는 미국에서 사용되는 표준화 된 모기지 대출 양식입니다. 소비자 신용 모기지 거래에서. HUD-1 (또는 HUD-1A라고하는 유사한 변형)은 주로 역 모기지 및 모기지 재 금융 거래에 사용됩니다. 양식 이름에서 “HUD”는 주택 및 도시 개발부를 의미합니다.

HUD-1 합의 성명서

연방 규정에 따라 사용이 특별히 면제되지 않는 한 HUD-1 또는 HUD-1A는 해당되는 경우 부동산 결제 절차법의 적용을받는 모든 모기지 거래에 사용되어야합니다. 2015 년 10 월 3 일 이전에는이 양식이 부동산에 의해 담보 된 폐쇄 형 소비자 신용 거래에 사용되었습니다. 그러나이 날짜를 기준으로 소비자 금융 보호국에서 발행 한 TILA / RESPA 통합 공개 (TRID) 규칙은 특정 HUD-1 / HUD-1A 면제를 설정했습니다. TRID 규칙은 종료 공개 양식의 사용을 의무화합니다. HUD-1 또는 HUD-1A의 사용은 Truth in Lending Act 및 규정 Z가 적용되는 개방형 신용 한도 (주택 담보 플랜)에 대해서도 면제됩니다.

A HUD-1 또는 HUD-1A 합의 명세서는 채권자 또는보다 일반적으로 채권자를 대신하여 청산을 수행하는 합의 대리인이 작성합니다. 결제 대리인은 차용인이 결제 직전 영업일 동안 검사 시점에 결제 대리인에게 알려진 항목을 기재하기 위해 작성된 HUD-1 또는 HUD-1A 결제 명세서를 조사하도록 허용해야합니다. 판매자의 거래에만 관련된 항목은 HUD-1에서 생략 할 수 있습니다.