캘리포니아 임대 임대 계약 템플릿 | PDF | Word

공개 / 부록

석면 부록 – 임대중인 부동산에 석면이 포함되어 있거나 포함되어있을 수있는 경우 부록을 추가해야합니다.

Bedbug Addendum (§ 1954.603) – 집주인은 검사 후 빈대 감염 가능성에 대한 부록을 첨부해야합니다.

CC & R “s 부록 –이 문서의 서명은 세입자가 임대 또는 임대 계약서 사본을 받았습니다.

범죄 / 약물없는 부록 – 집주인과 세입자는 구내 불법 활동에 관한 부록에 서명해야합니다.

홍수 공개 (§ 8589.45) – 집주인은 부동산이 침수 구역 내에 있는지 공개해야합니다.

그릴 추가 조항 – 세입자가 구내에서 그릴 수있는 능력에 관한 추가 조항

납 기반 페인트 공개 – 부동산이 해당되는 경우 1978 년 이전에 지어진 건물 인 경우 임대인은 해당 부동산에 납 성분 페인트가 사용되었을 가능성을 공개해야합니다.

Megan s Law (§ 2079.10a) – 임대인과 세입자는 성범죄자에 관한 Megan의 법에 대한 인정을 표시하는 서명.

몰드 통지 부록 (§ 26147)-부동산에 곰팡이가 있는지에 관한 필수 부록.

입주 체크리스트 – 보증금 청구의 유효성을 결정하기 위해 임기 말에 참조 할 세입자 입주 날짜 이전의 재산 피해를 나열한 체크리스트.

무기 위치 (§ 1940.7) – 집주인 이웃에 존재했거나 존재했던 연방 또는 주 무기 위치의 존재에 대한 지식을 공개해야합니다.

애완 동물 부록 – 임차인이 애완 동물을 데리고 가기를 원하는 경우 임대 계약에 추가

임대인의 보험 부록 – 임대인이 임차인이 임차인의 보험에 가입하도록 요구하는 경우이 양식을 포함해야합니다.

위성 접시 및 안테나 부록 – 캘리포니아 거주자는 위성 접시 또는 안테나에 대한 권리; 그러나이 경우에는이 부록을 작성해야합니다.

연기 감지기 / 일산화탄소 부록 (§ 17926) – 임차인이 구내에서 연기 및 일산화탄소 감지기를인지 할 수 있도록 작성합니다.

흡연 정책 부록 (§ 1947.5) – 집주인은 구내에서 흡연이 허용되는지 여부를 공개해야합니다.

보안 보증금

최대 (1950.5) – 부동산이 가구가 없으면 집주인은 2 개월 분의 집세를 요구할 수 있습니다. 집에 가구가 비치 된 경우 집주인은 삼 (3) 개월 분의 집세를 요구할 수 있습니다. 임차인이 물침대를 사용하기로 선택하면 임대인은 추가 반달 임대료를 청구 할 수 있습니다.

반납 (1950.5)-임차인이 임대에 명시된대로 열쇠를 반납하고 부동산을 비우는 한 임대인은 21 일 이내에 보증금을 반환해야합니다.

집주인의 입국 / 접근

집주인은 다음 주소로 임대 주택에 액세스 할 권리가 있습니다. 최소 24 시간 “을 세입자에게 통지합니다 (코드 1954). 퇴거시 마지막 검사를 위해 집주인은 48 시간 전에 통지해야합니다. 집주인은 서면 문서를 사용하는 것이 좋습니다. 알림.

샘플 템플릿

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