토지 대출
VLB 재향 군인 토지 대출 프로그램 미국에서 유일하게 텍사스 재향 군인 및 군인 회원들에게 경쟁력있는 이자율로 토지를 구입하기 위해 최대 $ 150,000를 빌릴 수있는 기회를 제공하는 동시에 일반적으로 1 에이커 이상의 지역에 대해 최소 5 %의 계약금을 요구합니다.
이 프로그램은 사용하기 쉬우 며 텍사스 재향 군인 및 군인 회원에게 자신의 텍사스를 구매할 수있는 독점 자금을 제공합니다. 프로그램 자금 조달에 사용 된 공채는 대출 상환에서 소각되고 프로그램 관리 비용은 각 대출에 부과되는 소정의 수수료를 통해 충당됩니다.
시작하기위한 7 가지 간단한 단계
토지 대출 절차
- 준비
- 사전 자격 취득
- 토지 찾기
- 필요한 문서 작성
- 프로세스 마무리
대출 금액은 신용 승인을 기반으로합니다. 신용을 검토하여 준비하십시오. 소득 정보를 수집하고 신용도를 결정하는 데 도움이되도록 대출 처리 업체에 최신 급여 명세서를 제공 할 준비를하십시오.
토지 대출 체크리스트
1 회 소득 정보를 수집하고 신용을 검토하고 대출 승인을위한 온라인 신청 절차를 시작합니다.
VLB 토지 대출 요건을 충족하는 텍사스에서 판매용 토지를 조사합니다. 토지 판매를 통해 제공되는 토지를 쇼핑 할 수도 있습니다.
필요한 모든 대출 문서 (예 : 실행 된 계약, 설문 조사, 현장 메모 및 메모)를 반환하여 토지 대출 처리를 완료하십시오. 또는 land plat).
선택한 소유권 회사와 마감 날짜 및 시간을 조정하고 계약금 및 마감에 필요한 기타 모든 비용을 지불 할 준비를하여 대출 절차를 마무리하십시오.
재향 군인 자격
VLB 대출 프로그램을 받으려면 재향 군인과 군인은 다음과 같아야합니다.
- 적어도 18 세 이상
- 신청일에 텍사스의 정직하고 합법적 인 거주자이며 다음 복무 기준 중 하나를 충족합니다.
- 현역 군인 .
- 텍사스 방위군의 일원
- 퇴직 자격 20 년을 마친 예비군 부대원
- 최소한 90 년을 복무 한 베테랑 서비스로 인해 더 일찍 퇴원하지 않는 한 현역 근무일 부 연계 장애이며 불명예 제대하지 않았습니다.
- 실종 된 것으로 기재되거나 사망 한 재향 군인의 생존 배우자
토지 대출 요건
VLB 파이낸싱 자격을 얻으려면 토지는 다음 조건을 충족해야합니다.
- 전적으로 텍사스 주 내에 있어야합니다.
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- 전용 공공 도로 또는 항해 가능한 수로 아래 부분을 제외하거나 자주 침수되거나 다른 방식으로 사용할 수없는 부분을 제외하고 최소 1 에이커를 포함합니다.
- 공중 도로에 합법적이고 사용 가능한 접근 권한이 있어야합니다. 접근은 최소 60 피트 너비이거나 카운티 공공 도로 너비 요구 사항 중 더 큰 것을 충족해야합니다. “사용 가능”은 악천후에서 일반 승용차로 운전할 수 있음을 의미합니다.
- 측량사의 공식 인장과 서명 (원본 또는 사본)이있는 전도지 또는 설명이 로트 별 & 블록 인 경우 기록 된 하위 구분 플래트의 전체 사본.
- 상업적 용도로 엄격하게 구역화되지 않습니다.
- 지난 3 년 동안 귀하 또는 귀하의 배우자가 소유 한 적이 없습니다.
- 모든 쓰레기 / 파편, 타이어 또는 낡은 구조물은 사전에 제거해야합니다. 마감까지.
전도지 개선에는 가치가 없습니다. 여러 개의 연속 된 전도지는 하나의 자금 조달 수단으로 결합 될 수 있습니다. 60 피트의 공통 경계 또는 지역은 서로 인접하고 있으며 공공 통행권의 실제 너비에 의해서만 분리됩니다.
- 토지 대출 절차
LAN D 대출 금융
토지 대출 – 재향 군인 / 군사 금리 6.95 %
VLB는 최소 5 %의 계약금과 고정 금리 30 년으로 최대 $ 150,000까지 지역에 자금을 지원합니다. 대출 기간. 5 %의 계약금은 신용 승인을 받아야합니다.
신청시 $ 325의 평가 및 계약 서비스 수수료를 지불해야합니다. 선불 벌금은 없습니다.
구매하려는 토지를 아직 확인하지 않은 경우 다음 옵션을 고려하십시오.
- 방문 텍사스에서 판매용 토지를 나열하는 부동산 검색 웹 사이트
- 800-252-8387로 VLB에 전화
베테랑이 된 경우 또는 그의 승계인이 VLB 토지 대출을 성공적으로 갚았으며 다른 VLB 토지 대출을 신청할 수 있습니다.주택 및 주택 개량 대출 프로그램에도 동일하게 적용됩니다.
현재 계정 소유자
VLB 대출 서비스 제공 업체를 우편으로 보내려면 :
Texas Veterans Land Board (DMI를 통해)
1 Corporate Drive
Suite 360
Lake Zurich, IL. 60047-8945
대출 지불 처리에 문제가있는 경우 VLB 콜 센터 800-252-8387로 전화하거나 [email protected]로 이메일을 보내 문제 해결을 도와 드릴 수 있습니다. 우리는 당신을 섬기기 위해 왔습니다!
퇴직
VLB의 퇴직 정책에 따라 재향 군인과 군인은 VLB 지역의 일부에 대한 수수료 타이틀을 획득 할 수 있습니다. 이러한 부분 재판매 요청은 항상 VLB의 단독 재량이며 홈 사이트에 대한 분리보다 높은 평가 가격과 더 엄격한 지침이 적용됩니다. 또한 해직 요청은 기존 지역을 “세분화”하라는 요청을 나타내는 것이 VLB의 정책입니다. 따라서 모든 해고는 해당 “세분”을 관할하는 주법과 카운티 및 지역 법령을 준수해야합니다. 그러한 법률 또는 조례가 여기에 포함 된 정책 또는 절차보다 더 제한적인 조건을 부과하는 경우, 법률 또는 조례가 우선합니다.
3 에이커 미만의 도로 :
VLB는 퇴직.
4 – 19 에이커 :
퇴직이 가능합니다. 퇴직금은 최소 1 에이커 또는 카운티 및 지역 규정에서 요구하는 최소 크기 중 큰 쪽이어야합니다. 부분 방출은 집, 정화조 및 우물 (해당되는 경우)을위한 충분한 공간을 허용해야하며, 모두 부분 방출의 경계 내에 완전히 맞아야합니다.
참고 : 조사원을 고용하기 전에 서비스 담당자에게 문의하십시오.
가정 (트랜스퍼)
가정 (이전이라고도 함)에 대한 정보는 서비스 담당자 인 DMI에 문의하십시오. 1-866-654-6345로 특별 대출을 요청하십시오. 가정 양식은 계정 소유자가 요청해야하며 계정 소유자에게만 우편으로 발송됩니다. VLB 토지 대출은 3 년 후에 가정 할 수 있습니다.
군 복무 문서
- 병역 기록
국립 기록 보관소를 방문하여 온라인으로 군 복무 기록을 우편으로 요청하십시오. , 또는 팩스로. 기록에는 DD214 / 분리 문서, 인사 기록 및 의료 기록이 포함됩니다. - 군사 기록 요청-표준 양식 180 (SF-180)
국가 기록 보관소 표준 양식 180 (SF-180)을 사용하여 군사 기록을 요청합니다. ).
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