コンドvs.アパート：どちらを選ぶべきですか？

コンドミニアムの購入と購入の間に引き裂かれましたか？アパートを借りる？それぞれが似たような生活スタイルと建築形態を提供しますが、どちらかを選択すると、ライフスタイルのタイプが大きく異なり、コンドミニアムと賃貸アパートの違いを知ることさえ難しい場合があります。 RentLingoでは、この情報ガイドを作成して、コンドミニアムとアパートのどちらが優れているかを判断できるようにしています。

コンドの所有権：

これが最も重要なことです。コンドミニアムとアパート生活の最も重要な違いは所有権です。ほとんどの場合、コンドミニアムを見ている人は、所有する不動産にお金を投資したいので、そうすることを選択しています。一戸建て住宅はより少ないため、マンションは都市や都市部で公平性を構築するための最良の選択肢の1つであることがよくあります。家賃が家主に支払われるアパートとは対照的に、コンドミニアムの購入と支払いは、自分自身への投資の一形態です。

所有権は、賃貸にはない多くのメリットを個人にもたらします。たとえば、新しい電化製品、窓、部屋でコンドミニアムをカスタマイズできることは、アパートでは得られない利点です。あなたは本当にあなた自身のミニバーが欲しいですか？新しい照明を設置しますか？これらは、コンドミニアムを所有することとアパートを借りることによってのみ可能であるものです。

コンドには通常、コミュニティを管理するために居住者で構成される協会委員会と委員会があります。アパートのコミュニティと比較して、マンションの所有者はコミュニティ内ではるかに強い声を持っており、アパートの賃貸人は主に家主の気まぐれにありますが、規制や細則がコミュニティをどのように管理しているか。ボードに加えて、住宅所有者協会の料金は、コンドミニアムを所有することの一部です。共有エリアと建物の外観に責任がある月額HOA料金の追加

アパートを借りるのと同じように、コンドミニアムを借りることができることに注意することが重要です。マンションを借りるのとアパートを借りるのは非常に似ていますが、マンションを借りるときは、個々の家主とプロパティマネジメントに家賃を払っている点が異なります。しかし、賃貸用のコンドミニアムはオプションですが、それはあまり一般的ではなく、コンドミニアムを見つけることに焦点を当てるのは、購入することと関係があります。

私のような人のためのアパートの賃貸：

一方、アパートを借りることは柔軟性を保つための素晴らしい方法です。ほとんどのアパートの賃貸は1年続くので、一時的にその地域にいることだけを計画している場合、購入する前にエリアの感触をつかむことに興味がある、または財政的に設定されていないか、購入するクレジットがない場合、賃貸は素晴らしいオプションです。さらに柔軟性が必要な場合は、アパートでのみ利用できます。月々の賃貸物件や家具付きアパートを探す。

通常、アパートを改築することはできませんが、アパートとコンドミニアムのメンテナンスは家主または不動産管理者の責任です。したがって、オーブンが壊れた場合は、電話する義務があります。メンテナンスと修理を依頼します（無料）。一方、コンドミニアムの所有者は、自分の家賃を支払う必要があります。 ior修理。

コンドミニアムとアパートの議論の主な違いは、毎月の支払いにあります。あなたがそれを完済するとき、コンドミニアムの支払いは固定されたままになります。あなたの支払いはあなたの頭金、金利、そしてローンプログラムの組み合わせに依存しますが、これらのレートは最初は平均家賃よりも高いかもしれません。アパートに関しては、賃貸契約が終了するたびに家賃が上がることがあります。これはあなたの費用に少し予測不可能性を追加しますが、コンドミニアムを購入すると、最初は高いレートであっても、毎月支払う予測可能な金額が得られます。

結論：

マンションとアパートの長所と短所を検討する際の本当の問題は、今後5年から10年のあなたの意図です。あなたがコンドミニアムの返済にコミットすることに満足しているのを見たら、あなたは家の所有権に突入する準備ができているかもしれません。コンドミニアムの賃貸はオプションですが、賃貸のルールはコンドミニアムコミュニティごとに異なります。一方、都市から都市へと移動する可能性が高く、この種の投資を行うための経済的またはキャリア的な設定が整っていない場合は、賃貸が最善の選択肢となる可能性があります。