HUD-1決済ステートメント

HUD-1決済ステートメントは、米国で使用されている標準化された住宅ローン貸付フォームであり、債権者またはそのクロージングエージェントが買い手と売り手に課せられるすべての料金を明細化します。消費者信用抵当取引において。 HUD-1（またはHUD-1Aと呼ばれる同様のバリアント）は、主にリバースモーゲージおよびモーゲージ借り換えトランザクションに使用されます。フォームの名前での「HUD」への言及は、住宅都市開発省を指します。

HUD-1和解声明

連邦規制では、その使用が特に免除されていない限り、HUD-1またはHUD-1Aは、必要に応じて、不動産決済手続き法の対象となるすべての住宅ローン取引に使用する必要があります。2015年10月3日より前は、このフォームは、不動産によって保護されたクローズドエンドの消費者信用取引で使用されていました。しかし、その日付の時点で、消費者金融保護局によって発行されたTILA / RESPA統合開示（TRID）規則は、特定のHUD-1 / HUD-1A免除を確立しました。TRID規則は、クロージングディスクロージャーフォームの使用を義務付けています。代わりに、HUD-1またはHUD-1Aの使用は、Truth in Lending Act and Regulation Zの対象となるオープンエンドのクレジットライン（住宅担保プラン）でも免除されます。

A HUD-1またはHUD-1Aの和解声明は、債権者によって、またはより一般的には、債権者に代わって決算を行う和解代理人によって作成されます。決済エージェントは、借り手がHUD-1またはHUD-1Aの決済ステートメントを検査することを許可する必要があります。これは、決済の直前の営業日に、検査時に決済エージェントが知っている項目を説明するために完成します。販売者の取引にのみ関連するアイテムは、HUD-1から省略できます。