2021年の最高の住宅ローン貸し手
より良い住宅ローンは、私たちが得点したすべての貸し手（料金を宣伝する人の中で）の中で最も低い料金のいくつかを誇っていました。貸し手によると、100％のオンラインプロセスを通じて、Better Mortgageは3分で事前承認を発行し、21日以内に閉鎖を完了し、手数料や手数料を請求しません。これは平均3,500ドルの節約になります。 Ellie Maeによると、2020年後半の時点で、平均決算には55日かかり、通常、手数料はローン元本の0.5％になります。 （$ 280,000の住宅ローンの場合は$ 1,400に相当します。）
手数料がかからず、迅速なプロセスに加えて、Better Mortgageはより良い価格保証も提供します。より低いレートを見つけた場合、貸し手はそれに一致し、あなたに100ドルを与えます（そしてそれがレートと一致しない場合、あなたはお金を保ちます）。ただし、保証は貸し手を通じて直接申請する借り手のみが利用できます。
欠点として、Better Mortgageは、VAローン、USDAローン、住宅担保融資枠（HELOC）、住宅担保ローンを提供していません。ローンなので、それらのいずれかの市場にいる場合は、他の場所に行く必要があります。同様に、対面での体験を重視する場合、完全にオンラインのプロセスは適切ではない可能性があります。ただし、貸し手は、それを必要とする人のために、オンラインおよび電話で週7日強力なサポートを提供します。
LowRates.com
- LowRates.com住宅ローンのレビュー
LowRates.comは、LowRatesとも呼ばれ、実店舗でデジタル化されています。 Sun West Mortgage Companyが運営する住宅ローンの貸し手で、48の州とプエルトリコの借り手が利用できます。
LowRates.comには、次のようなあらゆる種類のニーズに対応する住宅ローン商品が多数あります。
- 固定金利および変動金利の住宅ローン
- 従来型ローン
- FHAローン、VAローン、USDAローン
- ジャンボローン
- 借り換え（キャッシュアウト、レートアンドターム、FHA、VA、USDA）
- 住宅ローン（HELOC）と住宅ローン
- 建設ローン
- 投資不動産ローン
- リノベーションローン
- リバースモーゲージ
提供の深さに加えて、LowRates.comは、私たちが得点した貸し手の中で最も低いレートのいくつかを持っていました（レートを宣伝するものの中で）。住宅ローンの手続きを迅速化するために、貸し手は「真の承認」を提供します。これは、24時間以内に引受を完了し、わずか20日で決算を加速します。
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初めての住宅購入者または頭金を大幅に節約できない人向け、貸し手はまた、費用をカバーするのに役立つ頭金支援プログラムを持っています。
追加の特典：LowRates.comは、オンラインで申請した場合、ローンの手数料を請求しません。ただし、申請の手数料はかかります。対面または電話で、995ドルから1,450ドルの範囲である可能性があります。その支店は16の州もカバーしているため、対面でのサポートを探している場合は、お住まいの地域では利用できない可能性があります。
海軍連邦信用組合
- 海軍連邦信用組合の住宅ローンの審査
海軍連邦信用組合は、軍隊のメンバーとその家族のための信用組合です。世界中に900万人以上のメンバーがいます。 ■342の支店がグローバルに、また全米にあり、その提供内容は銀行やクレジットカードからローンまで幅広くあります。その住宅ローン商品は次のとおりです。
- 固定金利および調整可能金利の住宅ローン
- 従来型ローン
- VAローン
- ジャンボローン
- HomeBuyersChoiceローンおよびMilitaryChoiceローン（100％融資）
- 借り換え（キャッシュアウトおよび金利と期間）
特に、海軍連邦信用組合は、私たちが得点したすべての貸し手（金利を宣伝する貸し手のうち）の中で最も低い金利を持っていました。このリストの他の貸し手と同様に、信用組合は記録的な速さで事前承認を完了し、住宅ローンの処理や引受に料金を請求しませんが、ローン商品によっては資金調達料金を請求する場合があります。
海軍連邦信用組合の会員であり、ローンを探している場合、次のようなメリットがあります。
- 24時間年中無休のサポート
- 2回の無料料金の再ロックを可能にするフリーダムロック
- 信用組合が競合他社の金利と一致するか、1,000ドルが支払われる住宅ローン金利マッチ
- RealtyPlus、関連する不動産業者と協力するためのキャッシュバックインセンティブ
ただし、いくつかの欠点があります。海軍連邦信用組合はメンバーに限定されており、FHAローンやUSDAローンを提供していません。パンデミックにより、住宅担保融資枠（HELOC）と住宅担保ローンも停止されたため、現時点では別の貸し手とこれらのオプションを検索する必要があります。
住宅ローンの比較方法オファー
最高の住宅ローンの貸し手を見つけるための最初のステップは、比較ショップです。より多くの事前調査を行う借り手は、最初に見つけた貸し手と一緒に行く借り手よりも多くのお金を節約する傾向があります。一部の専門家は、少なくとも3つの貸し手から見積もりを取得することを推奨しているため、少なくとも選択肢がわかります。
ローンの見積もりを比較するときは、各貸し手が見積もったAPR（年利）と金利を確認してください。 興味があります。あなたにとって何が重要かについても考えてください。 一部の人にとっては、貸し手が事前承認書を提出したり、ローンを終了したりする速度が重要です。 特定のニーズがある場合（たとえば、FHAローンが必要な場合）、それらの商品を専門とする最高の住宅ローンの貸し手を探すこともできます。