屋根の修理：一般的な問題とその費用

屋根の修理は、屋根を今後何年にもわたって最高の状態に保つために不可欠です。風化、過負荷、および事故は、屋根板を荒廃させる問題を引き起こす可能性がありますが、屋根の修理が必要になる可能性があることに気付かない場合があります。以下に、最も一般的な屋根の修理のいくつかと、それらから期待できることの概要を示します。

このページ：

• 屋根の修理が必要な兆候
• 屋根の修理費用はいくらですか？
• 一般的な屋根の漏れの修理とその費用
• 屋根板の修理
• 屋根の備品
• スカイライトの修理
• その他の一般的な屋根の修理
• 下敷きの修理
• アイスダム
• 屋根のたるみ
• 屋根の修理が必要ですか？

屋根の修理が必要な兆候

屋根が表示されない場合があります大きな損傷の兆候があったとしても、屋根の修理が必要ないという意味ではありません。多くの屋根の専門家は、屋根が良好な状態にあることを確認するために定期的に屋根を検査することを推奨しています。

屋根の検査中は、これらの重要な兆候に注意して、屋根を修理する時期かどうかを判断してください。 ：

• 水垢やカビの存在などの水害の兆候
• 屋根板の欠落、カール、またはひび割れ
• 錆びた金属屋根コンポーネント
• 屋根に苔や藻が存在する
• たるみ

屋根が20年以上経過している場合は、完全に取り外して古い屋根板を交換してください。屋根の修理費用が屋根の交換と同じ価格に達している場合は、屋根全体の交換がより良い投資になる可能性があります。

屋根の修理費用はいくらですか？

屋根修理には、損傷の程度や屋根の種類に応じて、400ドルから1,000ドルをはるかに超える費用がかかる可能性があります。

紛失または破損した屋根板の交換などの軽微な損傷は、わずか150ドルで済みます。認可された屋根の請負業者と。 DIY修理を選択した場合、アスファルトシングルの交換にかかる費用はわずか20ドルです！

大規模な修理は、最終的に1,000ドル以上の高額になるものです。通常、これらのタイプの修理は、深刻な水害または暴風雨による損傷に関連しています。屋根の修理費用が非常に高い場合は、新しい屋根を検討することをお勧めします。

一般的な屋根の漏れ修理とその費用

屋根の漏れは、住宅所有者が屋根の修理を必要とする最大の理由です。屋根の水漏れは、屋根の小さな亀裂や継ぎ目に水が浸透することによって引き起こされ、必要な修理の種類を判断するのが難しい場合があります。

屋根板や屋根の備品が損傷すると、屋根から水が漏れる可能性があります。画像ソース：ヘンダーソンの屋根と建設

屋根板の修理

費用：屋根板の種類に応じて、1平方フィートあたり3.00ドルから15.00ドル

屋根板の修理は非常に一般的です。ほとんどの帯状疱疹は耐久性があり、紫外線、大雨、その他の気象条件に耐えることができますが、最高評価の帯状疱疹でさえ損傷する可能性があります。

さまざまな理由がありますが、あなたの帯状疱疹を交換してください、毎日の摩耗はあなたの屋根に多くのことをすることができます。強風、雨、および環境要素により、アスファルトからタイルまで、すべての種類の帯状疱疹が風化する可能性があります。

帯状疱疹の修理費用は、損傷の程度と帯状疱疹の種類によって異なります。次の表に、いくつかの一般的な屋根材と屋根瓦の修理にかかる費用の概要を示します。

瓦屋根の場合損傷すると、水が屋根から浸透しやすくなり、屋根システムに深刻な損傷を与える可能性があります。帯状疱疹の状態を定期的にチェックして、大きな問題がないことを確認することが重要です。問題を早期に特定すれば、屋根のたるみなどのより深刻な問題について心配する必要はありません。

屋根の備品

費用：備品と備品に応じて$ 200〜 $ 3,000損傷の程度

通気孔や煙突などの屋根の備品は、屋根が漏れるもう1つの一般的な理由です。屋根のフィクスチャの漏れは、フラッシングによる損傷、シーラントの損傷、またはフィクスチャ自体の損傷のいずれかによって引き起こされます。

フラッシングは、屋根が垂直構造に接する領域から水を遠ざけるために屋根葺き職人が設置する材料です。壁または煙突。通常、亜鉛メッキ鋼で作られていますが、要素に絶えずさらされると、フラッシングの完全性が損なわれ、最終的には亀裂や穴が生じる可能性があります。器具の周りのシーラントも経年劣化します。

フラッシングまたはシーラントが問題になる場合は、専門の屋根葺き職人が損傷したフラッシングを交換するか、コーキングまたはルーフセメントを使用して器具のベースの周りの亀裂を修正できます。ベントや煙突のフラッシングやコーキングの交換は比較的安価で、マイナーな修理です。

実際の器具に問題があることがわかります。ベントパイプのような構造物は、煙突のような頑丈な固定具よりも損傷する可能性が高くなります。損傷の程度によっては、これらの修理はかなり高額になる可能性があります。

天窓の修理

費用：200ドルから900ドル

屋根の備品と同様に、天窓は漏れやすい。天窓はその端の周りに水を閉じ込めることができ、それは窓の周りのシーリング材を損傷します。天窓の周りのシーラントを固定するのはかなり小さな修理ですが、点滅を交換すると少し費用がかかります。

漏れのある天窓はそのすぐ下にあるものに損傷を与える可能性があるため、天窓が点滅していることを確認することが重要です

その他の一般的な屋根の修理

屋根の漏れが検出されない場合、屋根のフレームワークにかなり深刻な構造的損傷を引き起こす可能性があります。悪天候が屋根に打撃を与えていることに気付いた場合、修理には最初の漏れの原因を修理するよりもかなり多くの費用がかかる可能性があります。定期的な屋根の検査をスケジュールすると、手遅れになる前に大きな問題を見つけることができます。

下敷きの修理

費用：1平方フィートあたり4.00ドルから6.00ドル

屋根の下敷きは、ルーフデッキと屋根板の間に設置される防水バリアです。屋根を保護するための追加レイヤーとして機能します。

下敷きは帯状疱疹の下に追加の保護バリア。下敷き材の損傷は、ルーフデッキの損傷のリスクを高めます。画像ソース：Bostik-Industrial

いくつかの帯状疱疹が欠けている場合、または帯状疱疹にひびが入っている場合、水が下敷きに浸透する可能性があります。時間の経過とともに、水や要素にさらされ続けると、下敷きの材料が破壊され始め、ルーフデッキも露出して損傷する可能性があります。

帯状疱疹にひびが入ったりなくなったりしていることに気付いた場合は、損傷した帯状疱疹の下にある下敷き材の状態をチェックして、修理が必要かどうかを確認します。

アイスダム

費用：400ドルから2,000ドルの間

つららが屋根からぶら下がっていると見栄えがするかもしれませんが、実際には家に害を及ぼしている可能性があります。つららは、肌寒い日に屋根から滴り始める立っている水から形成されます。その後、この水は凍結し、屋根の表面で再溶解します。

つららは見栄えがよいかもしれませんが、屋根に重大な水害を引き起こす可能性のあるアイスダムの兆候である可能性があります。画像ソース：Chicago Daily Herald

この絶え間ない水の融解と凍結は、アイスダムにつながる可能性があります。残念ながら、これは屋根の表面に立っている水が付着することを意味します。これは、屋根板を腐らせて風化させることによって屋根板に損傷を与えるだけでなく、水が屋根板の下に浸透する可能性があります。 。その後、水が凍って膨張すると、屋根板が屋根から外れる可能性があります。

氷柱によって屋根が損傷した場合は、屋根板を交換する必要があります。幸い、これは安価な修理です。一度限りの問題である限り。

アイスダムは、屋根の重量を量ったり、屋根の骨組みに圧力をかけたりするなど、より深刻な問題を引き起こす可能性があります。アイスダムがyを形成する場合毎年耳を傾けると、屋根に大きなストレスがかかります。

屋根のたるみ

コスト：損傷の程度に応じて1,000ドルから3,000ドルの間

たるみ屋根はより深刻なタイプの屋根の問題です。屋根がたるんでいることに気付いた場合は、漏れが検出されなかったか、湿気が増えたか、屋根の重量が大きすぎることが原因である可能性があります。屋根を適切に維持していないと、屋根がたるみ始める可能性があります。

屋根に浸ったりたるんだりすると、屋根のフレームワークを補強する必要があります。画像ソース：McGarry and Madison Home Inspection

漏れが長期間続くと、水が垂木、トラス、または屋根の覆いに到達する可能性があります。垂木やトラスは、深刻な水害を受けると、屋根の重さで曲がる可能性があります。外装も湿気を保持し、たるみもします。たるみの原因によっては、梁やチェーンを追加したり、新しい外装を取り付けたりして、屋根の構造を補強する必要があります。

屋根に重量がかかりすぎると、たるみが発生する可能性があります。同じように。追加の重量は通常、大雪によって引き起こされます。降雪が多い地域に住んでいると、屋根にストレスがかかることがあります。屋根のたるみを防ぐ最善の方法は、暴風雨の後に屋根を掃除することです。そうすれば、体重が軽減されます。これは、アイスダムの損傷を防ぐのにも役立ちます。

屋根の修理を行う必要がありますか？

屋根がたるんでいる、屋根板がない、または必要な兆候がある場合屋根の修理については、地元の屋根会社に連絡してください。

信頼できる屋根葺き職人が問題を診断し、必要な修理の種類を判断するのに役立ちます。屋根の損傷の形跡に気づかなくても、小さな問題が大きな問題になる前にそれを見つけるために、毎年屋根の検査を行うことをお勧めします。

屋根の修理の価格は以下によって異なります。屋根材、損傷の程度、屋根のピッチ、人件費、および必要な許可費用を含む複数の要因。屋根の修理に最適な価格を取得するには、複数の屋根会社から見積もりを取得します。