620クレジットスコア未満のVAローンの資格を得ることができますか

このブログは、620クレジットスコア未満のVAローンの資格を得ることができますか2020年5月30日に発行されました

VAローンは、米国退役軍人省が管理する政府ローンプログラムです。 VAローンは、米国で利用できる最高の住宅ローンプログラムです。

VAローンの特徴は次のとおりです。

• 住宅購入でお金がかからない
• 100％の融資
• 住宅ローンから住宅購入者への4％の販売者譲歩が許可されます
• 住宅購入者は閉鎖費用を必要としません
• ダウンペイメントは不要で、閉鎖費用は売り手の譲歩や貸し手のクレジットのいずれかでカバーされているため、VAローンを利用している買い手は、自己負担なしで自宅を閉鎖できます。
• 年間住宅ローン保険料はありません

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• VA住宅ローンは、どのローンプログラムよりも住宅ローンの利率が最も低いものの1つです
• VAローンは、適格性証明書を持っている米国武装サービスのベテランのみが利用できます

この記事では、クレジットスコアが620未満のVAローンの資格を得ることができるかについて説明します。

住宅イベントと破産後のVA住宅ローンの資格

• ベテラン住宅購入者は資格を得ることができます第7章破産免除日から2年後のVAローンの場合
• ベテランはショートセールの2年後にVAローンの資格を得ることができます
• 購入者は2年後にVAローンの資格を得ることができます差し押さえの記録日
• VA住宅ローンの借り手は、差し押さえの代わりに証書の記録日から2年後にVAローンの資格を得ることができます
• 延期された学生ローン12か月を超えると、債務と所得の比率の計算が免除されます
• FHAとは異なり、合法的に結婚した配偶者のみが共同借り手になります。借り手
• VAは非居住者の共同借り手を許可していません
• 1〜4ユニットの住宅物件はVAローンの対象です

VA VAキャッシュアウト借り換えで最大90％のローンツーバリューを許可します。

VA住宅ローンで100％の融資

繰り返しになりますが、VAローンはダウンペイメントを必要とせず、クロージングコストは可能です。貸し手crによってカバーされる編集または売り手の譲歩。ただし、VAローンはすべての人を対象としているわけではありません。

• VAローンは、COE、資格証明書を持っている退役軍人にのみ適格です。

米国軍は、ベテランがVAローンの資格を得るための適格性証明書を取得するための潜在的なメリットです。

620クレジット未満のVAローンとVAローンの要件は何ですか？

VAローンは、借り手がVAからの適格性証明書を持った米国武装サービスのベテランである必要があることを除いて、他の政府ローンプログラムと同様です。

その他の基本的なものは次のとおりです。 VAローンの資格要件：

• VA購入住宅ローンは、所有者の居住者のみを対象としています
• VAローンの資格を得ることができるのは資格証明書を持っているベテランのみです
• 自動引受システムごとに承認/適格を取得するには、収入が必要であり、適切な債務対収入の比率を満たす必要があります
• VAはそうではありません最小クレジットスコア要件があります
• VAクレジットスコア要件は個々の住宅ローン貸し手によって設定されます
• ほとんどの住宅ローン貸し手は、VAローンの最小クレジットスコア要件が少なくとも620です

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• 他の人は640クレジットスコアに設定されたVAローンのクレジットスコアにオーバーレイがあります
• $ 0のダウンペイと、住宅ローン保険料は必要ありません
• 多くのベテランはVAの資格を得ることができます620クレジットスコア未満のローン
• ただし、次の段落で説明する規定が発生します

Gustan ChoAssociatesには最低クレジットスコア要件はありません。

620未満のクレジットスコアでVAローンの資格を得る

ほとんどの貸し手は、620の最小クレジットスコアを必要とします。

• ただし、VAローンを承認する住宅ローンの貸し手があります620未満のクレジットスコアで
• 通常、620クレジット未満でVAローンの資格を持つ貸し手は、クレジットスコアが下がらないことを望んでいます
• 借り手が知っておく必要がある1つのことベテラン局（VA）は、最低クレジットスコアを義務付けていないということです
• VA貸し手による最低クレジットスコア要件は、VA要件ではなく、VA住宅ローン貸し手の要件です
• したがって、VA貸し手が580、620、または640クレジットスコアのクレジットスコアを必要とする場合、このクレジットスコア要件はクレジットスコアに関するVAガイドラインではありません
• しかし、それはそれぞれのクレジットスコア要件ですVAローンのクレジットスコアにオーバーレイを持つことができる貸し手
• 結論として、ほとんどのVA住宅ローンの貸し手はVAローンに貸し手オーバーレイを持っています。

620クレジット未満のVAローンを承認する貸し手を探しているベテランの住宅購入者は、Gustan Cho Associates（262-716-8151）に連絡するか、迅速な対応のためにテキストでお問い合わせください。 または、gcho @ gustancho.comまでメールでお問い合わせください。