土地ローン
VLB退役軍人土地ローンプログラムは国内で唯一のこの種のものであり、テキサスの退役軍人と軍隊のメンバーに、競争力のある金利で土地を購入するために最大15万ドルを借りる機会を与えますが、通常は1エーカー以上の土地に対して最低5％の頭金が必要です。
このプログラムは使いやすく、テキサスの退役軍人と軍人に、自分のテキサスの購入に向けた独占的な融資を提供します。プログラムの資金調達に使用された債券はローン返済から除却され、プログラムの管理コストは各ローンに課される小額の手数料で賄われます。
開始するための7つの簡単なステップ
土地ローンのプロセス
- 準備する
- 事前資格を取得する
- 土地を探す
- 必要な書類を完成させる
- プロセスの最終決定
融資額は信用承認に基づいています。クレジットを確認して準備をしてください。収入情報を収集し、信用力の判断に役立つ最新の給与明細をローン処理者に提供する準備をします。
土地ローンのチェックリスト
一度収入情報を収集し、クレジットを確認したら、ローン承認のオンライン申請プロセスを開始します。
VLB土地ローンの要件を満たすテキサス州の販売用土地を調査します。土地販売を通じて提供される土地を購入することもできます。
必要なすべてのローン文書（実行された契約、調査、フィールドノート、およびフィールドノートなど）を返送して、土地ローンの処理を完了します。または土地プラット）。
選択したタイトル会社と締め切り日時を調整し、頭金とその他すべての締め切り費用を支払う準備をして、ローンプロセスを完了します。
退役軍人の資格
VLBローンプログラムの資格を得るには、退役軍人と軍人は次の条件を満たしている必要があります。
- 18歳以上。
- 申請日にテキサス州に正真正銘の法定居住者であり、次のサービス基準のいずれかを満たしている。
- 現役軍人。
- テキサス国家警備隊のメンバー。
- 予備役軍人で20年の退職資格を取得しました。
- 少なくとも90人の退役軍人を務めました。退役軍人のために早く退役しない限り、現役日数副次的な障害であり、不名誉に解雇されていない。
- 行方不明者としてリストされている、またはサービスに関連して死亡した退役軍人の生き残った配偶者。
土地ローンの要件
VLB融資の対象となるには、土地は次の条件を満たしている必要があります。
- 完全にテキサス州内にある。
- 専用の公道または航行可能な水路の下の部分、または頻繁な浸水またはその他の方法で使用できない部分を除いて、少なくとも1エーカーを含みます。
- 公道への合法で使用可能なアクセスを持っている。アクセスは、幅が60フィート以上であるか、郡の公道幅の要件を満たしている必要があります。 「使用可能」とは、悪天候時に標準の乗用車で運転できることを意味します。
- 次のフィールドノートの説明のいずれかで適切に説明してください。測量士の公式の印鑑と署名（原本またはコピー）が記載された区画、または説明がロット&ブロックによる場合は記録された区画区画の完全なコピー。
- 商業目的で厳密にゾーニングされていない。
- 過去3年以内にあなたまたはあなたの配偶者が所有していない。
- すべてのゴミ/破片、タイヤ、または老朽化した構造物は事前に取り除く必要があります。
トラクトの改善には価値がありません。各シェアが1つ以上の場合、複数の隣接するトラクトを1つの資金調達手段に組み合わせることができます。 60直線フィートの共通の境界または区域は互いに隣接しており、公道の実際の幅によってのみ分離されています。
- 土地ローンプロセス
LAN Dローン融資
土地ローン–ベテラン/軍事金利6.95％
VLBは、最低5％の頭金と、30年間の固定金利で、最大150,000ドルの土地に融資を提供します。ローン期間。 5％の頭金は、クレジットの承認が必要です。
申請時に、325ドルの鑑定および契約サービス料金を支払う必要があります。前払いペナルティはありません。
購入したい土地をまだ特定していない場合は、次のオプションを検討してください。
- 訪問テキサスで販売されている土地を一覧表示する不動産検索ウェブサイト
- VLB（800-252-8387）に電話
ベテランの場合、または彼または彼女の後継者は、VLB土地ローンの返済に成功しました。彼/彼は別のVLB土地ローンを申請することができます。同じことが私たちの住宅ローンおよび住宅ローンプログラムにも当てはまります。
当座預金口座保有者
VLBローンサービスプロバイダーにメールを送信するには：
Texas Veterans Land Board（DMI経由）
1コーポレートドライブ
スイート360
イリノイ州チューリッヒ湖。 60047-8945
ローン支払いの処理に問題がある場合は、VLBコールセンター（800-252-8387）に電話するか、vlbinfo @ glo.texas.govに電子メールを送信してください。問題の解決をお手伝いします。私たちはあなたにサービスを提供するためにここにいます！
退職金
VLBの退職金ポリシーにより、退役軍人と軍人はVLB区域の一部の料金タイトルを取得できます。このような部分的な転売要求は、常にVLBの独自の裁量であり、ホームサイトの解約よりも高い評価価格と厳格なガイドラインの対象となります。また、VLBのポリシーでは、解雇の要求は既存の区域を「細分化」する要求を表します。したがって、すべての解雇は、そのような「細分化」を規定する州法および郡および地方条例に準拠する必要があります。そのような法律または条例が、ここに含まれるポリシーまたは手順よりも制限的な条件を課す場合、法律または条例が管理します。
3エーカー未満の土地：
VLBは解雇。
4 – 19エーカー：
解雇が可能です。切断は、最低1エーカー、または郡および地方の規制で要求される最小サイズのいずれか大きい方である必要があります。部分放出は、家、浄化槽、および井戸（該当する場合）のための十分なスペースを確保する必要があり、これらはすべて部分放出の境界内に完全に収まる必要があります。
注：測量士を雇う前に、当社のサービサーに連絡してください。
仮定（転送）
仮定（転送とも呼ばれます）に関する情報については、当社のサービサーであるDMIに連絡してください。 1-866-654-6345で、特別ローンを依頼してください。仮定フォームはアカウント所有者が要求する必要があり、アカウント所有者にのみ郵送されます。 VLBの土地ローンは、3年後に引き受けることができます。
兵役文書
- 兵役記録
国立公文書館にアクセスして、オンラインで兵役記録をメールでリクエストしてください。 、またはファックスで。記録には、DD214 /分離文書、人事記録、医療記録が含まれます。 - 軍事記録要求-標準フォーム180（SF-180）
国立公文書館標準フォーム180（SF-180）を使用して軍事記録を要求します。 ）。
SCRAアシスタンス