Quanto costa ricablare una casa?

Ci sono momenti in cui una casa dovrà essere completamente ricablata. La vecchia manopola e il tubo o il cablaggio in alluminio possono rappresentare un pericolo per la sicurezza, che può causare seri problemi. Guasti e malfunzionamenti elettrici hanno causato quasi 45.000 incendi tra il 2012 e il 2016 e hanno ucciso circa 440 persone, secondo i rapporti dellAmministrazione antincendio degli Stati Uniti. Questi malfunzionamenti hanno causato anche oltre 1,3 miliardi di dollari di danni alla proprietà durante quel periodo.

Ci sono molti segnali che indicano che è ora di ricablare la tua casa, inclusi fusibili saltati, interruttori scattati o luci che tremolano o si spengono rapidamente. Anche scintille da una presa, piastre di interruttori roventi e prese allentate possono segnalare problemi. Di norma, le case con più di 40 anni potrebbero richiedere un aggiornamento.

Un cablaggio difettoso può causare una distruzione inimmaginabile se non viene affrontato, ma è un problema che può essere risolto ricablando il tuo casa. Il cablaggio di oggi non utilizza lo stesso materiale metallico che causa tale distruzione; il cavo è invece ricoperto di plastica.

Non tutte le case sono cablate allo stesso modo, il che significa che il costo per ricablare una casa può variare da una casa allaltra. Indipendentemente dalla situazione, una cosa è certa: il ricablaggio non è una spesa da poco.

Costo medio di cablaggio e ricablaggio di una casa

Il proprietario di una casa di 1.500 piedi quadrati casa può aspettarsi di pagare circa $ 4.000 per ricablare la propria casa in base alla media nazionale. Thumbtack, un servizio di terze parti che abbina proprietari di case a fornitori di servizi professionali, riferisce che la maggior parte dei proprietari di case paga una media di $ 2.100 per ricablare la propria casa, sebbene i prezzi possano variare da $ 1.500 a $ 10.000 con manodopera e materiali. Ciò equivale a circa $ 2 a $ 4 per piede quadrato con una media di circa $ 2,75 per piede quadrato.

Calcolare il costo effettivo non è così semplice, tuttavia, perché ci sono molti fattori in gioco, incluso il cablaggio e servizi professionali. Il prezzo dipenderà dalletà e dalle dimensioni della tua casa, dal numero di stanze da ricablare e dalla quantità di cavi necessari per il progetto.

Dovrai anche pagare un elettricista autorizzato per eseguire il lavoro. Le tariffe possono variare per questo tipo di servizio e di solito vengono addebitate a ore. Il costo medio a livello nazionale varia da $ 50 a $ 100 lora, con città più grandi e aree più popolate allestremità superiore della scala. Una regola pratica del settore è stimare unora di lavoro per ogni 100 piedi quadrati di cablaggio.

Alcuni elementi opzionali, se necessari, influiranno anche sul costo totale. Potresti essere alla ricerca di costi per manodopera extra se hai bisogno di un quadro elettrico aggiornato o di nuovi punti vendita nella tua casa. Indipendentemente da ciò, è importante rispettare il budget.

Suggerimenti per risparmiare sul ricablaggio domestico

Dovresti chiedere a un elettricista autorizzato di eseguire unispezione completa del cablaggio della tua casa prima di procedere con un progetto di ricablaggio. È possibile che tu possa accontentarti di riparazioni minori.

Guardati intorno per scoprire le tue opzioni e cerca di ottenere almeno tre preventivi da diversi elettricisti. Lopzione più economica potrebbe non essere la migliore, ma confrontare più preventivi ti aiuterà a trovare i prezzi migliori per i servizi di cui hai bisogno.

Non farlo da solo. Ci sono molti progetti di miglioramento della casa che possono essere affrontati in modo fai-da-te, ma i problemi elettrici non sono uno di questi. Cè un motivo per cui gli elettricisti richiedono certificazioni professionali: una mossa sbagliata può facilmente provocare folgorazioni o incendi ed è facile causare ulteriori danni quando si risolvono problemi anche minori.

Combina i progetti quando possibile per un ulteriore risparmio. Potrebbe essere necessario riparare il cablaggio solo in una stanza, ma considera di aggiornare le prese o il quadro elettrico mentre ci sei. Potrebbe aiutare il valore della tua casa e anche farti risparmiare denaro.

Alcuni stati potrebbero richiederti di ritirare un permesso prima di poter eseguire qualsiasi lavoro. Puoi essere multato se non ottieni un permesso per un progetto che ne richiede uno, quindi sapere se questo è necessario può evitarti di dover pagare costi punitivi dopo il fatto.

Sapere quanto costa ogni camera ricablare ti aiuterà a dare la priorità a ciascun progetto. Non tutte le stanze costeranno lo stesso per ricablare, anche se la metratura è la stessa. Ricablare un bagno e una cucina può essere molto più costoso di una camera da letto o di un seminterrato. Una camera da letto può costare fino a $ 800 per ricablare, ma una cucina può costare più di $ 3.000.

Cablaggio domestico e opzioni di finanziamento per il ricablaggio

Ricablare una casa non è economico. Molti proprietari di case scelgono di finanziare il progetto invece di pagare il lavoro in contanti. Fortunatamente, ci sono diverse opzioni per finanziare un progetto di ricablaggio.

Prestito personale

Un prestito personale ti darà i soldi di cui hai bisogno e di solito riceverai i fondi in breve lasso di tempo. Non hai bisogno di alcuna garanzia per qualificarti, ma avrai bisogno di un reddito e di un buon punteggio di credito se vuoi qualificarti a un tasso di interesse basso.Questo tipo di prestito è ottimo per un progetto di ricablaggio perché spesso puoi ottenere un tasso inferiore a quelli offerti dalle società di carte di credito, anche se dovrai avere le tue finanze per qualificarti.

Equità domestica prestito

Un prestito di equità domestica ti consente di prendere in prestito contro lequità che hai accumulato nella tua proprietà. Come con un prestito personale, un prestito di equità domestica è un prestito una tantum che ricevi in ununica soluzione, ma usi la tua casa come garanzia in modo che i requisiti di prestito possano essere un po più indulgenti. Un buon punteggio di credito ti aiuterà a garantire il tuo prestito e offrire la tua casa come garanzia permetterà agli istituti di credito di sentirsi sicuri della tua capacità di rimborso, quindi questo tipo di prestito di solito ha un tasso di interesse molto più basso di un prestito personale.

Linea di credito per lequità domestica

Una linea di credito per lequità domestica potrebbe essere la soluzione migliore per te se prevedi di avere più fasi del tuo progetto di ricablaggio o non sei sicuro del costo totale in anticipo. Un HELOC funziona come una carta di credito in quanto riceverai laccesso a una linea di credito con un limite che è una percentuale del tuo patrimonio netto e potrai prendere in prestito da essa più volte. Un HELOC utilizza la tua casa come garanzia, il che significa che i tassi di interesse sono spesso inferiori a quelli delle carte di credito o dei prestiti personali e, quando ripaghi ciò che prendi in prestito, libera più credito disponibile per il riutilizzo.

è costoso, la buona notizia è che di solito devi farlo solo una volta, quindi non dovrai preoccuparti di spese ricorrenti o progetti in corso. Tuttavia, è importante fare le cose nel modo giusto e utilizzare i migliori materiali e servizi possibili per garantire la sicurezza della tua casa. Questo è un progetto in cui non vuoi tagliare gli angoli perché ricablare la tua casa può letteralmente salvarti la vita.