Quanto costa costruire una capanna di tronchi? La ripartizione definitiva dei costi
Pianificare la costruzione della tua capanna di tronchi può darti una sensazione di benessere. Ma non lasciarti scoraggiare dallincertezza sul costo di costruzione di una capanna!
Se non hai ancora iniziato a pianificare, assicurati di leggere gli errori dei principianti che causano il fallimento dei progetti di capanne di tronchi.
Quindi dai unocchiata ai piani delle case in tronchi per assicurarti di avere unidea di ciò che vuoi ottenere.
Dal costo delle fondamenta e delle basi a finestre e porte fino allisolamento e roofing, lascia che ti spieghi i costi delle case in legno.
Questo post descriverà in dettaglio i costi di costruzione della mia cabina e i costi medi di costruzione della cabina.
Molti di voi potrebbero conoscere la cabina tecniche di costruzione, ma questo post rivelerà tutti i materiali e i costi sostenuti per la costruzione di una casa in legno.
Quindi continua a leggere se vuoi capire i principali costi di costruzione della tua casa in legno.
Preparazione del sito e fondamenti
Dopo aver deciso la trama per la tua cabina, il primo punto da cui partire è preparare il sito per la fondazione delle cabine.
Ciò avviene in tre fasi principali:
- Rimozione di rocce e vegetazione
- Rimozione di manto erboso e terriccio
- Livellamento del sito e picchettamento delle cabine per imeter
Suggerimento utile
Cancella 5 piedi in più a tratta – se la tua cabina è 20 piedi per 15 piedi, allora il tuo sito larea di preparazione sarebbe 30 piedi per 25 piedi.
Quello che stai cercando di ottenere è un sito pulito e livellato su cui lavorare per linstallazione della tua fondazione.
A seconda del sito delle cabine, potresti essere in grado di spostare tutti i detriti in unaltra area (se il sito è abbastanza grande). Se non puoi, dovrai pagare per rimuovere i detriti dal sito: questa è lopzione che abbiamo scelto.
Costo medio
Il costo tipico è di $ 3 per piede quadrato di sito cancellato.
Costo effettivo
La cancellazione dellintero sito è costata $ 2.400. Ciò includeva lappaltatore che rimuoveva tutte le macerie in eccesso, il manto erboso e la vegetazione fuori sede.
Una volta che il sito è stato livellato, puoi procedere alla posa delle fondamenta delle cabine e fondamenta.
Esistono molte diverse tecniche di costruzione per le fondamenta applicabili a capanne di tronchi come piattaforme di cemento, pali e plinti.
Abbiamo selezionato una piattaforma di cemento per la nostra cabina, questo era basato sulle raccomandazioni di un ingegnere strutturale e geometra.
Una piattaforma richiedeva meno lavoro di scavo per estrarre le cavità per la fondazione, quindi cerano meno rifiuti provenienti dal sito.
Attenzione!
Se il tuo tipo di terreno è torba o argilla, le fondamenta possono richiedere pile considerevoli per superare i livelli di umidità, il che è costoso.
Costo effettivo
La fondazione delle nostre cabine costa $ 1.200, che include larmatura ($ 400), il cemento ($ 600) e lhard-core ($ 200) per la base delle cabine.
Costo totale per la preparazione del sito e le fondamenta: $ 3600.
Fognatura, gas, acqua ed elettricità (utenze e servizi)
Utilità e servizi sono sempre un argomento caldo durante la costruzione della cabina!
Linstallazione di utilità e servizi per la tua cabina ha il potenziale per alterare radicalmente il costo totale finito, a seconda delle tue preferenze di on-grid o off-grid.
Se stai cercando di andare fuori dalla rete e utilizzare un alimentatore auto-sostenibile, come turbine eoliche e / o pannelli solari, non dimenticare il costi dei banchi di batterie per immagazzinare lenergia.
Consiglierei di leggere i costi totali delle utenze fuori rete per avere una migliore comprensione.
Continuando la ripartizione dei costi per utenze e servizi , Mike Holmes, un costruttore di capanne di tronchi nel Montana, afferma:
$ 3.000 a $ 8.000 è una buona stima per la nuova installazione di utenze e servizi per una cabina .
I costi delle utenze e dei servizi delle mie cabine erano:
- Idraulico $ 1.200
- Elettrico $ 1.000
- Acqua $ 800
Se hai acquistato una vecchia cabina, che necessita di restauro, o un pezzo di terreno con precedente occupazione, parla con il precedente proprietario. È possibile che le utilità e i servizi siano già installati.
Se le utilità sono già installate, ti verrà richiesto solo di pagare una tariffa per la connessione al servizio, che sarà di circa $ 500.
Linstallazione di utilità e servizi richiede molte fondamenta, in genere trincee per la posa delle tubazioni, quindi vale la pena rivolgersi in anticipo a un costruttore e un topografo per valutare il lavoro richiesto.
Linstallazione anticipata delle utenze e dei servizi ti eviterà di dover rielaborare le fondamenta e riassumere costosi macchinari per lo scavo di trincee che avrebbero potuto essere fatte durante linizio della costruzione della cabina.
Costo effettivo
I nostri servizi in cabina costano $ 3.000, che includevano limpianto idraulico ($ 1.200), limpianto elettrico ($ 1.000) e lacqua ($ 800).
Legname e tetto
Legname e tronchi possono diventano rapidamente la parte più costosa della tua cabina.
Per alcune persone fortunate, avranno una scorta naturale da usare. Per noi, abbiamo acquistato tronchi di legname morbido lungo la strada della lunghezza di 32FT per $ 80 / ton. La maggior parte dei tronchi aveva una circonferenza pari o superiore a 14 pollici.
Una volta acquistati i tronchi, li abbiamo portati in una segheria locale per prepararli e tagliarli a misura. Poi unaltra spesa per riportare i tronchi al nostro campo!
Suggerimento
Prova a usare tronchi con una circonferenza maggiore di 12 “: questo ti farà risparmiare denaro durante lisolamento.
La protezione dalle intemperie dei tuoi registri è essenziale; ci sono molte tecniche per ottenere questo risultato – ho deciso di usare Permachink. Se non hai familiarità con il calafataggio di una capanna di tronchi, guarda il nostro tutorial.
Il Permachink costa $ 500 e poi altri $ 550 per i supporti in schiuma.
Ho quindi usato Permagard per trattare i tronchi di legno una volta che sono stati consegnati al sito. Questo richiedeva molto tempo e costava circa $ 300, ma mi ha dato la certezza che il legno fosse stato trattato correttamente.
Una volta costruita la struttura delle cabine, dovrai decidere il tuo tetto.
La scelta del tetto e del colore giusti può davvero rifinire labitacolo secondo uno standard elevato e renderlo fantastico.
Il tetto può essere di paglia, scandole (feltro o cedro), tegole, epdm gomma, ardesia e stagno.
Ho deciso di utilizzare un tetto di lamiera perché era del colore perfetto e veloce da costruire.
Ho usato fogli ondulati bituminosi da 2 mx 950 mm che costavano $ 30 per foglio.
Costo effettivo
Il conto del tetto e del legname delle nostre cabine era di $ 6.600. Ciò include lacquisto, la preparazione, il taglio e la costruzione dei tronchi.
Isolamento
Quando si tratta di isolare una cabina ci sono quasi tante scelte quante il legno che usi.
Ti suggerirei di isolare il pavimento e il tetto come minimo per il tuo tronco home.
Dal 65% al 70% di tutto il calore delle tue capanne di tronchi viene perso attraverso il pavimento o il tetto.
Suggerimento
Se utilizzi tronchi di circonferenza più piccoli (meno di 12″) con una singola pelle, Ti consiglierei di installare un muro a secco interno per un migliore isolamento.
In alternativa puoi creare due pelli e nella cavità tra il doppio Puoi usare lisolamento o la lana per isolare la cabina.
Per quelli di voi che non conoscono lisolamento, guarda la fantastica guida per principianti di Steve Maxwell:
Lisolamento funziona in due modi:
- Tieniti al caldo nei rigidi inverni
- Tieniti al fresco nelle calde estati
Lisolamento della cabina è un must se prevedi di utilizzarlo tutto lanno rotondo.
Dopo la posa della nostra lastra di cemento, ho utilizzato una membrana resistente allumidità e poi un isolamento per pavimenti Kingspan da 50 mm. Ho acquistato il Kingspan dal cantiere del mio costruttore locale.
Kingspan o Celotex sono entrambi marchi affidabili di pannelli isolanti PIR, ottimi per lisolamento del pavimento.
Per lisolamento del tetto puoi scegliere tra due opzioni:
- Isolare linterno del tuo tetto
- Isolare lesterno del tuo tetto
In genere, isolare linterno del tuo il tetto è molto più veloce ed economico dellesterno.
Abbiamo deciso di isolare la cabina dallinterno e abbiamo utilizzato unapertura di 100 mm.
Costo effettivo
Poiché la membrana impermeabile è stata acquistata durante la fase di fondazione, tutto lisolamento (50 mm e 100 mm di apertura re) è costato $ 1.800 in totale.
Interni, finestre, porte e fissaggi
Parliamo di interni.
A questo punto la tua baita sarà pronta per ricevere finestre, porte e fissaggi interni per impermeabilizzare la cabina.
Ricorda :
Avrai già utilizzato Permachink per il mare l i tronchi e una membrana impermeabile per la soletta di fondazione per evitare la risalita di umidità.
Per il pavimento, abbiamo utilizzato linguetta e scanalatura pretrattata finire. La linguetta e la scanalatura sono state inchiodate nei travetti del pavimento, che sono stati installati durante la fase di fondazione e isolamento.
Poiché avevamo utilizzato tronchi spessi, non volevamo coprirli, quindi abbiamo lasciato linterno di la nostra cabina esposta – a parte il pavimento e il soffitto.
Costo effettivo
Il costo totale di tutto il maschio e femmina per il pavimento era di $ 800.
Passiamo a porte e finestre.
A questo punto della nostra cabina, le scorte di denaro stavano diminuendo. Abbiamo deciso di rinnovare le finestre e le porte da Craigslist.
Abbiamo 4 doppie finestre, tutte con doppi vetri. Inoltre, la porta ha due lastre di vetro, anchesse con doppi vetri.
Puoi spendere molto di più per porte e finestre e fare ricerche sui valori r e u e sulle loro proprietà termiche.
Dopo aver installato le porte e le finestre, la tua cabina sarà ora completamente impermeabile.
Considerala ora come una tela vuota!
Costo effettivo
Il costo totale di tutte le finestre e le porte era di $ 500.
Costo totale per interni , Windows, Doors and Fixings era $ 1.300.
Manodopera
Costruire una capanna di tronchi da solo è stata una delle ragioni per cui abbiamo suggerito perché dovresti vivere in una capanna di tronchi.
Quindi, a nostro avviso, la manodopera non dovrebbe costare altro che duro lavoro e sudore!
Se non sei in grado, o stai pensando di assumere professionisti per costruirti una cabina, questo può aumentare i tuoi costi di costruzione drammaticamente.
Se assumi manodopera esterna, come costruttori, architetti e project manager, sarà il singolo più e xpensive cost:
Project manager – 10% del costo totale
Costruttore / falegname – 35% del costo totale
Costo effettivo
Il costo totale di tutta la manodopera per la mia capanna di tronchi era di $ 1.200.
Ho fatto la maggior parte dei lavori di costruzione, a parte sgombero del sito, ingegneria strutturale e attività di geometra.
Strumenti e attrezzature
Avere gli strumenti giusti per costruire la tua capanna di tronchi renderà il tuo processo di costruzione molto più semplice e veloce.
Quando acquisti strumenti per il mio cabina; Ho deciso che avrei acquistato strumenti di alta qualità.
Da allora, ho utilizzato gli strumenti su più progetti.
Devi decidere se stai cercando strumenti più economici, solo per questa cabina o, se hai intenzione di spendere di più per acquistare strumenti di qualità superiore che dureranno nel tempo.
Ogni strumento avrà una varietà di opzioni dalla taglia alla marca, quindi assicurati consideri attentamente ogni acquisto.
Ho aggiunto le specifiche accanto ad alcuni dei miei strumenti più costosi.
- Motosega – (Stihl MS 230 Duro) – $ 400
- Sawbuck (cioè sawhorse)
- Ascia (Gransfors Bruks) – 1,6 kg – $ 300
- Martello da slitta
- Scala
- Trapano / avvitatore a batteria (Makita) – $ 500
- Utensili manuali:
- Gancio cant – 42 “utilizzato per maneggiare il legno
- Martello – 18 once
- Ripsaw – 22 “di lunghezza e 5,5 tpi
- Metro a nastro – 50 piedi
- Livello – 40″
- Pinze
- Scribe
- Squadra in acciaio
- Carriola
- Punte e spago
Suggerimento utile
Essere in grado di riutilizzare strumenti per più è essenziale.
Un esempio potrebbe essere luso di una motosega per tagliare e tagliare legname; invece di acquistare una motosega per il disboscamento e una sega da banco per tagliare il legname a misura.
Costo effettivo
Acquisto di tutto il gli strumenti di cui sopra costano $ 1.900.
Se acquistassi marchi più economici, limporto potrebbe essere ridotto a circa $ 900.
Complessivamente
Costruire una capanna di tronchi con un budget limitato è realizzabile. Non solo è realizzabile, ma è possibile.
La nostra costruzione costa poco meno di $ 20.000, ben $ 19.400 per lesattezza, escluso lacquisto del terreno e degli interni.
Tieni presente che il le dimensioni e la complessità della vostra cabina sono i fattori di costo più significativi. È possibile ottenere economie di scala per cabine più grandi, ma questi risparmi sono minimi rispetto allesborso.
Utilizza questo elenco come risorsa per definire il budget per la tua futura cabina. Seleziona i materiali e i costi specifici in base alle specifiche della tua casa in legno.
Per alcuni questo post li aiuterà a decidere se possono permettersi di costruire una capanna, mentre per altri può essere utilizzato come confronto con il tipico mattone e case di mortaio.