Prestiti fondiari
Il programma VLB Veterans Land Loan è lunico del suo genere nella nazione, offrendo ai veterani e ai militari del Texas lopportunità di prendere in prestito fino a $ 150.000 per acquistare terreni a tassi di interesse competitivi, richiedendo in genere un acconto minimo del cinque percento per tratti di un acro o più.
Il programma è facile da usare e offre finanziamenti esclusivi ai veterani del Texas e ai membri militari per lacquisto del proprio pezzo di Texas. Le obbligazioni utilizzate per finanziare il programma vengono ritirate dai rimborsi del prestito e il costo di amministrazione del programma viene finanziato tramite una piccola commissione addebitata su ciascun prestito.
Sette semplici passaggi per iniziare
Il processo di prestito fondiario
- Preparati
- Ottieni la prequalificazione
- Trova la tua terra
- Completa la documentazione richiesta
- Completamento del processo
Limporto del prestito si basa sullapprovazione del credito. Preparati esaminando il tuo credito. Raccogli le informazioni sul tuo reddito e preparati a fornire allelaboratore del prestito le buste paga più recenti per aiutarti a determinare la tua solvibilità.
Lista di controllo del prestito fondiario
Una volta hai raccolto le informazioni sul tuo reddito e esaminato il tuo credito, avvia la procedura di richiesta online per lapprovazione del prestito.
Cerca tratti di terreno in vendita in Texas che soddisfano i requisiti del prestito fondiario VLB. Puoi anche acquistare terreni offerti tramite le nostre vendite di terreni.
Completa lelaborazione del tuo prestito fondiario restituendo tutta la documentazione richiesta (ad es. Contratto eseguito, sondaggio, note sul campo e o land plat).
Completa il processo di prestito coordinando una data e unora di chiusura con la società del titolo selezionata ed essendo pronto a pagare lacconto e tutti gli altri costi per chiudere.
IDONEITÀ VETERANO
Per poter beneficiare dei programmi di prestito VLB, i veterani e i membri militari devono essere:
- Almeno 18 anni di età.
- Un residente legale e in buona fede del Texas alla data della domanda e soddisfare uno dei seguenti criteri di servizio:
- Un membro militare in servizio attivo .
- Un membro della Guardia nazionale del Texas.
- Un membro militare componente di riserva che ha completato 20 anni di qualificazione per il pensionamento.
- Un veterano che ha servito almeno 90 giorni di servizio attivo a meno che non vengano scaricati prima a causa di un ser disabilità collegata al vizio e non dimessa in modo disonorevole.
- Un coniuge superstite di un Veterano indicato come disperso in azione o la cui morte era collegata al servizio.
REQUISITI PER IL PRESTITO DELLA TERRA
Per poter beneficiare del finanziamento VLB, il terreno deve:
- Essere interamente allinterno dello stato del Texas.
- Contenere almeno un acro, esclusa qualsiasi porzione al di sotto di una strada pubblica dedicata o di un corso dacqua navigabile o soggetta a frequenti inondazioni o altrimenti inutilizzabile.
- Avere accesso legale e utilizzabile a una strada pubblica. Laccesso deve essere largo almeno 18 metri o soddisfare i requisiti di larghezza della strada pubblica della contea, a seconda di quale sia maggiore. “Utilizzabile” significa che può essere guidato da unautovettura standard in condizioni meteorologiche avverse.
- Essere adeguatamente descritto da una descrizione della nota di campo di il volantino con il sigillo e la firma ufficiale del geometra (originale o copia) o una copia completa della plat di suddivisione registrata se la descrizione è per lotto & blocco.
- Non essere suddiviso in zone strettamente per uso commerciale.
- Non essere stato di tua proprietà o del tuo coniuge negli ultimi tre anni.
- Tutti i rifiuti / detriti, pneumatici o strutture fatiscenti devono essere rimossi prima alla chiusura.
Nessun valore sarà dato a eventuali miglioramenti sui tratti. Tratti multipli e contigui possono essere combinati in un unico strumento finanziario a condizione che ciascuna quota non sia inferiore a 60 piedi lineari di confine o tratti comuni sono adiacenti luno allaltro e separati esclusivamente dalla larghezza effettiva del diritto di passaggio pubblico.
- Processo di prestito fondiario
LAN D FINANZIAMENTO DEL PRESTITO
Prestiti fondiari – Tasso di interesse veterani / militari 6,95%
VLB offre finanziamenti su tratti fino a $ 150.000 con un acconto minimo del cinque percento e un tasso fisso di 30 anni durata del prestito. Lacconto del cinque percento è soggetto allapprovazione del credito.
Al momento della richiesta è dovuta una commissione di valutazione e contratto di $ 325. Non è prevista alcuna penale per il pagamento anticipato.
Se non hai già identificato il terreno che desideri acquistare, considera le seguenti opzioni:
- Visita un sito Web di ricerca di proprietà che elenca terreni in vendita in Texas
- Chiama VLB al numero 800-252-8387
Once a Veteran, o il suo successore, ha saldato con successo un prestito fondiario VLB, può richiedere un altro prestito fondiario VLB.Lo stesso vale per i nostri programmi di mutuo per la casa e per il miglioramento della casa.
TITOLARI DI CONTO CORRENTI
Per inviare une-mail al fornitore di servizi di prestito VLB:
Texas Veterans Land Board (tramite DMI)
1 Corporate Drive
Suite 360
Lake Zurich, IL. 60047-8945
Tieni presente che, se hai problemi con lelaborazione del pagamento del prestito, puoi chiamare il nostro Call Center VLB al numero 800-252-8387 o inviarci une-mail a [email protected] e possiamo aiutarti a risolvere il problema. Siamo qui per servirti!
SEVERANCES
La politica di liquidazione del VLB consente ai veterani e ai membri militari di ottenere un titolo a pagamento per una parte del loro tratto VLB. Tali richieste di rivendita parziale sono sempre a sola discrezione di VLB e soggette a prezzi di valutazione più elevati e linee guida più rigorose rispetto alle cessazioni per un sito principale. È anche politica del VLB che qualsiasi richiesta di licenziamento rappresenti una richiesta di “suddivisione” del tratto esistente. Pertanto, tutti i licenziamenti devono essere conformi alle leggi statali e alle ordinanze di contea e locali che disciplinano tale “suddivisione”. Se una qualsiasi legge o ordinanza di questo tipo impone una condizione più restrittiva della politica o della procedura qui contenuta, prevarrà la legge o lordinanza.
Trattati inferiori a 3 acri:
VLB non concederà un licenziamento.
4 – 19 acri:
È possibile un licenziamento. Il licenziamento deve essere un minimo di un acro o la dimensione minima richiesta dalle normative locali e della contea, a seconda di quale sia maggiore. Una liberazione parziale deve lasciare spazio sufficiente per labitazione, la fossa settica e il pozzo dacqua (ove applicabile), che devono rientrare interamente nei limiti della liberazione parziale.
Nota: prima di assumere un geometra, contatta il nostro servizio di assistenza.
ASSUNZIONI (TRASFERIMENTI)
Per informazioni sulle ipotesi (note anche come trasferimenti), contatta il nostro servizio di assistenza, DMI, al numero 1-866-654-6345 e chiedi prestiti speciali. I moduli di assunzione devono essere richiesti dal titolare del conto e verranno inviati solo per posta al titolare del conto. I prestiti fondiari VLB possono essere assunti dopo tre anni.
Documenti del servizio militare
- Documenti del servizio militare
Visitare gli archivi nazionali per richiedere i documenti del servizio militare online, per posta o tramite fax. Le registrazioni includono DD214 / documenti di separazione, cartelle del personale e cartelle cliniche. - Richiesta di documentazione militare – Modulo standard 180 (SF-180)
Richiedi la cartella clinica utilizzando il modulo standard 180 degli archivi nazionali (SF-180 ).
Assistenza SCRA