Il locatario diventa proprietario di casa per la prima volta con il Georgia Dream Program

Un uomo della Georgia ha realizzato il suo sogno di acquistare una casa tramite un programma di assistenza offerto dal Georgia Department of Community Affairs.

Il contratto di locazione di DeCosmon Shorter, residente a Decatur, stava volgendo al termine , spingendolo a esplorare le sue opzioni per lacquisto di una casa nella zona. Spinto dai prezzi di affitto elevati, che a volte superano i $ 1.200 per un appartamento con una camera da letto e un bagno, Shorter sapeva che la proprietà della casa era lopzione logica per lui, ha detto il Georgia Department of Community Affairs in un blog sul proprio sito web.

Lagenzia statale sta utilizzando la serie “Le chiavi del successo” per mostrare i residenti in tutto lo stato ed evidenziare i loro successi di proprietà della casa. Il programma Georgia Dream, in particolare, fornisce assistenza per il pagamento di un acconto per chi acquista per la prima volta una casa.

Shorter ha imparato a conoscere Georgia Dream tramite il suo agente immobiliare e prestatore e ha detto che lesperienza è stata fantastica: “Io è stato in grado di imparare davvero molto su ciò che tutti voi avete da offrire e sul processo di acquisto della casa. “

Ha ricevuto $ 15.000 in assistenza per il suo acconto e i costi di chiusura e ha detto che non sarebbe stato in grado di acquistare una casa senza di essa.

Che consiglio offre agli altri interessati a fare domanda per Georgia Dream?

“Cogli lopportunità, se concessa, di ricevere assistenza”, ha affermato Shorter. “Sii consapevole di ciò che stai facendo e sii consapevole di ciò che il programma può fare per te.”

Opzioni di prestito anticipato

$ 5.000: STANDARD – Tutti gli acquirenti di case idonei possono qualificarsi!

$ 7.500: protettori, educatori & Infermieri (PEN) – Sei un protettore pubblico, un educatore, un operatore sanitario o lavori per queste industrie o un militare attivo?

$ 7.500: SCELTA – Un membro della tua famiglia convive con una disabilità?

$ 15.000: assistenza per lacconto del fondo più duro – fornisce assistenza per acconti e costi di chiusura a mutuatari idonei per lacquisto di una casa esistente in sette delle contee più colpite della Georgia: Fulton, DeKalb, Clayton, Muscogee, Douglas, Chatham e Bibb.

The Hardest Hit Fund è un programma temporaneo. I fondi sono disponibili in base allordine di arrivo.

Nota: il programma di assistenza per lacconto di fondi più duri terminerà il 31 agosto 2020. The Georgia Dream Standard; Protettori, educatori e infermieri (PEN); e i prestiti CHOICE saranno ancora disponibili.

I prestiti Georgia Dream * sono disponibili per:

• Prima volta Acquirenti di case, OPPURE
• Acquirenti di case che non hanno posseduto una casa ** negli ultimi tre anni, OPPURE
• Coloro che acquistano una casa in determinate zone

Chi anche:

• Avere un reddito familiare fino al massimo
• Avere disponibilità liquide non superiori a $ 20.000 o il 20% del il prezzo di vendita (il maggiore tra i due)
• Soddisfare i requisiti di credito del mutuo ipotecario

* I prestiti sono mutui a tasso di interesse fisso di 30 anni. I prestatori partecipanti concedono lapprovazione del credito per prestiti ipotecari ammissibili FHA, USDA-RD, VA o convenzionali.

** Acquirenti di case che non hanno avuto interessi o proprietà in una residenza principale negli ultimi tre anni.

Reddito familiare massimo & Prezzo di vendita di case

Se acquisti in una di queste contee della Georgia

Il prezzo di acquisto non può superare $ 250.000

Famiglia il reddito non può superare

1 o 2 persone:
$ 80.000
3 o più persone:
$ 92.000

Qualsiasi contea non elencata sopra il prezzo di acquisto non può superare $ 200.000

Il reddito familiare non può superare

1 o 2 persone:
$ 69.000
3 o più persone:
$ 79.000