HUD-1-Abrechnungserklärung
Die HUD-1-Abrechnungserklärung ist ein standardisiertes Hypothekenkreditformular, das in den Vereinigten Staaten von Amerika verwendet wird und auf dem Gläubiger oder ihre Abschlussagenten alle Gebühren auflisten, die Käufern und Verkäufern auferlegt werden bei Konsumentenkredit-Hypothekentransaktionen. Das HUD-1 (oder eine ähnliche Variante namens HUD-1A) wird hauptsächlich für umgekehrte Hypotheken und Hypothekenrefinanzierungstransaktionen verwendet. Der Verweis auf „HUD“ im Namen des Formulars bezieht sich auf das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung.
HUD-1-Abrechnungserklärung
Die Bundesvorschriften verlangen, dass entweder das HUD-1 oder Das HUD-1A muss gegebenenfalls für alle Hypothekentransaktionen verwendet werden, die dem Gesetz über Immobilienabwicklungsverfahren unterliegen. Vor dem 3. Oktober 2015 wurde das Formular für geschlossene Verbraucherkredittransaktionen verwendet, die durch Immobilien besichert waren oder Genossenschaftseinheiten. Ab diesem Datum wurde jedoch durch die vom Consumer Financial Protection Bureau herausgegebene TILA / RESPA-Regel zur integrierten Offenlegung (TRID) eine spezifische HUD-1 / HUD-1A-Ausnahme festgelegt. Die TRID-Regel schreibt die Verwendung eines Abschlussformulars vor Stattdessen ist die Verwendung von HUD-1 oder HUD-1A auch für offene Kreditlinien (Home-Equity-Pläne) ausgenommen, die unter das Gesetz über die Wahrheit in der Kreditvergabe und die Verordnung Z fallen.
A. Die Abrechnungserklärung für HUD-1 oder HUD-1A wird von einem Gläubiger oder in der Regel von der Abwicklungsstelle erstellt, die den Abschluss im Namen des Gläubigers durchführt. Der Abwicklungsagent muss dem Kreditnehmer gestatten, die Abrechnungserklärung HUD-1 oder HUD-1A einzusehen, die ausgefüllt wurde, um die dem Abwicklungsagenten zum Zeitpunkt der Prüfung bekannten Posten während des Geschäftstages unmittelbar vor der Abrechnung darzulegen. Artikel, die sich nur auf die Transaktion des Verkäufers beziehen, können im HUD-1 weggelassen werden.