Tetőjavítás: Gyakori problémák és költségeik
A tetőjavítás elengedhetetlen része annak, hogy a tető a következő években is a legjobban nézzen ki. Míg az időjárási viszonyok, a túlterhelés és a balesetek olyan problémákat okozhatnak, amelyek miatt a zsindely elromlik, előfordulhat, hogy nincs tisztában azzal, milyen javításokra lehet szüksége a tetőn. Az alábbiakban felvázoltuk a leggyakoribb tetőjavításokat, és azt, hogy mire számíthat.
Ezen az oldalon:
- A tetőjavításra szoruló táblák
- Mennyibe kerül a tető javítása?
- A tető általános szivárgásának javítása és költségei
- Zsindelyjavítás
- Tetőszerelvények
- Tetőablak javítás
- Egyéb gyakori tetőjavítás
- Alátét javítás
- Jéggátak
- Megereszkedett tető
- Ha javítana tetőt?
Táblák tetőjavításra szorulnak
Bár a tető nem biztos, hogy megjelenik a károk bármilyen jelentős jele, ez nem azt jelenti, hogy nincs szüksége tetőjavításra. Sok tetőfedő szakember javasolja rendszeresen ellenőrizni a tetőt, hogy megbizonyosodjon arról, hogy jó állapotban van-e.
A tetőellenőrzés során ügyeljen arra, hogy figyeljen ezekre a kulcsfontosságú jelekre, hogy eldöntse, ideje-e megjavítani a tetőt :
- A vízkárosodás jelei, például a vízfoltok vagy a penész jelenléte
- Hiányzó, göndör vagy repedt zsindely
- Rozsdás fém tetőfedő elemek
- Moha vagy algák jelenléte a tetőn
- Megereszkedett
Ha a tetőn túl van a 20 éves, akkor ideje lenne teljesen eltávolítani és eltávolítani. cserélje ki régi zsindelyét. Ha a tető javításának költsége ugyanazt az árat éri el, mint a cseréje, akkor a teljes tetőcsere jobb befektetés lehet.
Mennyibe kerül a tető javítása?
A tető a javítás 400 dollártól jóval több mint 1000 dollárba kerülhet, a kár mértékétől és a tető fajtájától függően.
A kisebb károk, például a hiányzó vagy eltört zsindely pótlása, akár 150 dollárba is kerülhetnek. engedéllyel rendelkező tetőfedő vállalkozóval. Ha barkácsolási javítást választ, az aszfaltzsindely cseréje csak 20 dollárba kerülhet.
A nagy javítások miatt magas árcédulával bírnak, 1000 dollár felfelé. Általában az ilyen típusú javítások súlyos víz- vagy viharkárokkal járnak. Ha a tető javításának költsége rendkívül magas, érdemes új tetőt fontolóra venni.
Adja meg a címét, ha árajánlatot szeretne kapni a tetőhöz
Gyakori tetőszivárgás-javítás és annak költségei
A szivárgó tető az első ok, amiért a háztulajdonosok tetőjavítást igényelnek. A tető szivárgását az apró repedésekbe és a tető varrataiba beszivárgó víz okozza, ami megnehezítheti annak meghatározását, hogy milyen javításra van szüksége.
Zsindelyek és tetőszerelvények sérülése miatt víz szivároghat át a tetőn. Kép forrása: Henderson tetőfedés és építés
Zsindelyjavítás
Költség: 3,00 és 15,00 USD / négyzetméter, a zsindelytípustól függően
A zsindelyjavítás nagyon gyakori . A legtöbb zsindely tartós, így ellenáll az UV sugárzásnak, az erős esőnek és az egyéb időjárási feltételeknek – de még a legmagasabb minősítésű zsindelyek is megsérülhetnek.
Bár különféle okokra van szüksége cserélje ki az övsömörét, a mindennapi kopás számos dolgot tehet a tetőn. A nagy szél, az eső és a környezeti elemek minden zsindelytípust átvészelhetnek az aszfaltól a csempékig.
Az övsömör javításának költségei a kár mértékétől és a zsindely típusától függenek. Az alábbi táblázat néhány általános tetőfedő anyagot vázol fel, és azt, hogy a zsindelyjavítás mennyibe kerülhet:
| Zsindelytípus | Általános javítás | Becsült költség |
|---|---|---|
| Aszfalt zsindely | Viharkárok, göndör zsindelyek | 100 USD – négyzetenként négyzetenként |
| Fémtető | Repedés villogó, laza kötőelemek, korrózió | 250 USD – összesen 1500 USD |
| Cseréptető | Viharkárok, korrózió | 400 USD – 1000 USD négyzetenként |
| Fa rázkódás | Rot, hasadás, viharkárok | 350 USD – 500 USD négyzetenként |
Zsindely esetén megsérülnek, a víz könnyebben beszivárog a tetőn, súlyosabb károkat okozva a tetőfedő rendszerében. Fontos, hogy rendszeresen ellenőrizze a zsindely állapotát, hogy ne legyenek nagyobb problémák. Ha korán azonosítja a problémát, akkor nem kell aggódnia olyan súlyosabb problémák miatt, mint a tető megereszkedése.
Tetőszerelvények
Költség: 200 USD – 3 000 USD, a rögzítéstől és a a kár mértéke
A tetőszerelvények, mint például a szellőzőnyílások és a kémények, a tető szivárgásának másik gyakori oka.A tetőszerelvény szivárgását villogó károk, tömítőanyagok károsodása vagy maga a szerelvény károsodása okozza.
A villogás olyan anyag, amelyet a tetőfedők szerelnek fel, hogy a vizet olyan területekről irányítsák, ahol a tető függőleges szerkezettel találkozik, például fal vagy kémény. Általában horganyzott acélból készül, de az elemek állandó expozíciója megterhelheti a villogó integritását, ami végül repedésekhez és lyukakhoz vezethet. A szerelvények körüli tömítőanyag öregedésével szintén romlik.
Ha a villogás vagy a tömítőanyag a probléma, akkor egy profi tetőfedő helyettesítheti a sérült villogást, vagy tömítéssel vagy tetőcement segítségével foltozhatja fel a szerelvény alapja körüli repedéseket. A szellőző vagy a kémény villogásának és tömítésének cseréje viszonylag olcsó, apróbb javítások.
Megállapíthatja, hogy probléma van a tényleges rögzítéssel. Az olyan szerkezetek, mint a szellőzőcsövek, nagyobb valószínűséggel sérülnek, mint egy erős tartó, például egy kémény. A kár mértékétől függően ezek a javítások meglehetősen drágák lehetnek.
Tetőablak javítások
Költség: 200 USD – 900 USD
A tetőszerelvényekhez hasonlóan a tetőablakok is hajlamos a szivárgásra. A tetőablakok vizet foghatnak be széleik köré, ami károsíthatja az ablakot körülvevő tömítőanyagot. A tömítőanyag tetőablak körüli rögzítése meglehetősen apró javítás, de a villogó cseréje valamivel többe kerül.
A szivárgó tetőablakok közvetlenül alattuk bármit károsíthatnak, ezért fontos, hogy a tetőablak villogjon és a tömítés megfelelően működik.
Egyéb gyakori tetőjavítások
Ha a tető szivárgása nem észlelhető, az elég komoly szerkezeti károsodáshoz vezethet a tető vázában. Ha úgy találja, hogy a súlyos időjárások megterhelték a tetőt, a javítások lényegesen több pénzbe kerülhetnek, mint a szivárgás eredetének helyreállítása. Ha rendszeres tetőellenőrzéseket ütemez, akkor komoly problémákat tapasztalhat, még mielőtt késő lenne.
Alátét javítások
Költség: négyzetméterenként 4,00 és 6,00 USD között
A tetőfedő alátét vízálló akadály, amelyet a tetőfedélzet és az övsömör közé építenek. Kiegészítő védőrétegként szolgál a tető számára.
Az alátét egy további védőgát az övsömör alatt. Az alátét anyagának károsodása növeli a tetőfedél károsodásának kockázatát. Kép forrása: Bostik-Industrial
Ha hiányzik néhány övsömör, vagy repedése van a zsindelyben, a víz átjuthat az alátétre. Idővel a víz és az elemek folyamatos kitétele elkezdheti lebontani az alátét anyagát, és tetőfedélzetét is ki lehet téve és megsérülhet.
Ha észreveszi, hogy övsömör repedt vagy hiányzik, érdemes ellenőrizze az alátét anyagának állapotát a sérült övsömör alatt, hogy megjavítsa-e.
Jéggátak
Költség: 400 és 2000 USD között
Miután a tetőn lógó jégcsapok szépnek tűnhetnek, de valójában árthatnak otthonodnak. Jégcsapok állnak álló vízből, amely hideg napokon kezd csepegni a tetőről. Ez a víz ezután lefagy és újra megolvad a tető felületén.
Bár a jégcsapok szépnek tűnhetnek, a jéggátak jele lehet, amelyek jelentős vízkárosodást okozhatnak a tetőn. Kép forrása: Chicago Daily Herald
A víz állandó olvadása és fagyása jéggátakhoz vezethet, amely megakadályozza, hogy a víz lefolyjon a tetőről. Sajnos ez azt jelenti, hogy állandó vizet ragaszt a tető felületére. Ez nemcsak károsíthatja az övsömörét azáltal, hogy rothadással és időjárással jár, hanem a víz is beszivárog a zsindely alatt. Ezután, amikor a víz megfagy és kitágul, az övsömör leválhat a tetőről.
Ha a tetőt jeges gátak károsítják, előfordulhat, hogy ki kell cserélnie a zsindelyeket. Szerencsére ez olcsó javítás – mindaddig, amíg ez egyszeri probléma.
A jéggátak komolyabb problémákhoz vezethetnek, mint például a tető lemérése és a tető vázára gyakorolt nyomás. Ha jéggátak képződnek y évről évre komoly stresszt jelent a tetőn.
Megereszkedett tető
Költség: 1000 és 3000 USD között, a kár mértékétől függően
Megereszkedett a tető a tető problémájának súlyosabb típusa. Ha észreveszi, hogy a tető megereszkedik, akkor valószínűleg észrevétlen szivárgás, megnövekedett nedvesség miatt, vagy azért, mert túl nagy a tetőn a súly. Ha nem megfelelően karbantartja a tetőt, az megereszkedhet.
A tetőbe merülve és megereszkedve megkövetelheti a tető vázának megerősítését. Kép forrása: McGarry és Madison házi ellenőrzése
Ha a szivárgás jelentős ideig fennáll, a víz eljuthat a szarufákig, a tartószerkezetekig vagy a tető burkolatáig. A tutajok és a rácsok hajlanak a tető súlya alá, ha súlyos vízkárosodást tapasztalnak.A köpeny szintén megtartja a nedvességet és megereszkedik. A megereszkedés okától függően további gerendák, láncok vagy új burkolat felszerelésével meg kell erősítenie a tető szerkezetét.
Ha a tetőn túl nagy a súly, akkor az megereszkedhet. is. A további súlyt általában a heves esőzések okozzák. Ha olyan területen él, amely hajlamos a gyakori havazásra, akkor ezek elkezdik megterhelni a tetőt. A tető megereszkedésének megakadályozásának legjobb módja az, ha hóvihar után letisztítja a tetőt, így a súly enyhül. Ez segít megelőzni a jéggát károsodását is.
Javításra van szüksége a tetőn?
Ha a tető megereszkedik, övsömör hiányzik, vagy bármilyen árulkodó jel látható tetőjavítás esetén lépjen kapcsolatba a helyi tetőfedő céggel.
A megbízható tetőfedő segíthet a probléma diagnosztizálásában és annak meghatározásában, hogy milyen típusú javításokra van szüksége. Még akkor is, ha nem veszi észre a tető károsodásának bizonyítékait, ajánlott éves tetőellenőrzés az apróbb problémák felderítéséhez, mielőtt azok nagy problémává válnának. több tényező, beleértve a tetőfedő anyagot, a kár mértékét, a tető dőlésszögét, a munkaerő költségeit és a szükséges engedélyezési költségeket. A tetőjavításokért a legjobb árért kérjen árajánlatot több tetőfedő vállalattól.