Mennyibe kerül a ház újbóli bekötése?

Vannak esetek, amikor a házat teljesen át kell huzalozni. A régi gomb, cső vagy alumínium vezeték biztonságot jelenthet, ami komoly problémákat okozhat. Az Egyesült Államok tűzoltóságának jelentése szerint 2012 és 2016 között az elektromos meghibásodás és meghibásodás közel 45 000 tüzet okozott, és becslések szerint 440 ember halt meg. Ezek a meghibásodások több mint 1,3 milliárd dolláros anyagi kárt is okoztak ez alatt az idő alatt.

Számos jel utal arra, hogy itt az ideje újból bekötni az otthoni vezetéket, beleértve a kiégett biztosítékokat, a megszakadt megszakítókat vagy a villogást vagy a gyors kiégést. A kimenetből származó szikrák, a forró kapcsolólemezek és a laza kimenetek szintén jelezhetik a problémát. Általános szabály, hogy a 40 évnél régebbi házakat frissítésre lehet szükség. itthon. A mai huzalozás nem ugyanazt a fémes anyagot használja, amely ilyen rombolást okoz; a drótot inkább műanyag borítja.

Azonban nem minden ház egyformán van bekötve, ami azt jelenti, hogy a ház újbóli bekötésének költsége otthonról a másikra változhat. Bármi is legyen a helyzet, egy dolog biztos: az újbóli bekötés nem kis költség.

A ház bekötésének és újbóli bekötésének átlagos költsége

Az 1500 négyzetméteres tulajdonos otthon várhatóan körülbelül 4000 dollárt fizet az otthon újbóli bekötéséért az országos átlag alapján. A Thumbtack, egy harmadik féltől származó szolgáltatás, amely párosítja a háztulajdonosokat a professzionális szolgáltatókkal, arról számol be, hogy a legtöbb háztulajdonos átlagosan 2100 dollárt fizet az otthon újbóli bekötéséért, bár az árak 1500 és 10 000 dollár között mozoghatnak munkaerővel és anyagokkal. Ez négyzetméterenként körülbelül 2 és 4 dollár között alakul, átlagosan körülbelül 2,75 dollár négyzetméterenként.

A tényleges költség kiszámítása azonban nem olyan egyszerű, mert sok tényező játszik szerepet, beleértve a vezetékeket is és szakmai szolgáltatások. Az ár függ az Ön életkorától és méretétől, az újracsatlakoztatott szobák számától és a projekthez szükséges vezetékezés mennyiségétől.

A munka elvégzéséhez engedéllyel rendelkező villanyszerelőt is fizetnie kell. Az árak változhatnak az ilyen típusú szolgáltatásokban, és általában óránkénti díjat számítanak fel. Az átlagos költség országszerte 50 és 100 dollár / óra között mozog, a skála felső végén nagyobb városok és lakottabb területek találhatók. Az iparági ökölszabály szerint egy órányi munkát kell becsülni minden 100 négyzetméteres vezetékezésre.

Egyes opcionális elemek, ha szükséges, szintén befolyásolják a teljes költséget. Lehet, hogy a többletmunka díjait vizsgálja, ha frissített elektromos panelre vagy új konnektorokra van szüksége otthonában. Ettől függetlenül fontos, hogy tartsa be a költségvetését.

Tippek az otthoni újbóli bekötés megtakarításához

Engedélyezett villanyszerelőnek kell elvégeznie otthona vezetékeinek teljes ellenőrzését, mielőtt továbblépne egy újrafelhasználási projekt. Lehetséges, hogy helyette kisebb javításokkal is elboldogul.

Vásároljon és tájékozódjon a lehetőségekről, és próbáljon legalább három árajánlatot beszerezni különböző villanyszerelőktől. Lehet, hogy a legolcsóbb megoldás nem a legjobb, de több árajánlat összehasonlítása segít megtalálni a legjobb árakat a szükséges szolgáltatásokhoz.

Ne menjen bele egyedül. Rengeteg olyan házfejlesztési projekt létezik, amelyek barkácsolással kezelhetők, de az elektromos kérdések nem tartoznak ezek közé. Ennek oka van annak, hogy a villanyszerelők szakmai tanúsítást igényelnek – egy rossz mozdulat könnyen áramütést vagy tüzet okozhat, és könnyű további károkat okozni még kisebb problémák megoldásakor is.

Ha lehetséges, ötvözze a projekteket, így további megtakarításokat érhet el. Lehet, hogy csak egy helyiségben kell rögzítenie a vezetékeket, de fontolja meg a konnektorok vagy az elektromos panel frissítését, amíg ott van. Ez segíthet otthonának értékében és pénzt is megtakaríthat.

Egyes államokban megkövetelheti, hogy engedélyt kérjen, mielőtt bármilyen munkát elvégezhetne. Pénzbírságot szabhat ki, ha nem szerez be engedélyt egy olyan projekthez, amelyhez szükséges, így ha tudod, hogy erre szükség van-e, akkor megmentheted, hogy utána büntetési költségeket kell fizetned. Az újravezetés segít az egyes projektek rangsorolásában. Nem minden szoba egyforma árba kerül, ha áttervezzük, még akkor is, ha a négyzetméter megegyezik. A fürdőszoba és a konyha újbóli bekötése jóval drágább lehet, mint egy hálószoba vagy az alagsor. Egy hálószoba akár 800 dollárba is kerülhet az újbóli bekötéshez, de a konyha több mint 3000 dollárba kerül.

A ház bekötése és újrahuzalozásának finanszírozási lehetőségei

A ház újbóli bekötése nem olcsó. Sok háztulajdonos úgy dönt, hogy finanszírozza a projektet, ahelyett, hogy készpénzben fizetné a munkát. Szerencsére néhány új lehetőség kínálkozik az újracsatlakozási projekt finanszírozására.

Személyi kölcsön

A személyi kölcsön megadja a szükséges készpénzt, és általában rövid idő alatt kapja meg az alapokat. időkeret. A minősítéshez nincs szükség semmilyen fedezetre, de jövedelemre és jó kreditpontszámra van szükség, ha alacsony kamatlábon szeretne minősíteni.Ez a fajta kölcsön nagyszerű az újrabeszerzési projektekhez, mert gyakran alacsonyabb kamatot kaphat, mint a hitelkártya-társaságok által kínált kamatláb, bár a minősítéshez pénzügyekkel kell rendelkeznie.

Lakástőke kölcsön

A lakáscélú kölcsön lehetővé teszi, hogy hitelt vegyen fel az ingatlanjában felhalmozott tőke ellenében. Csakúgy, mint a személyi kölcsön esetében, a lakáscélú kölcsön is egyszeri kölcsön, amelyet egyösszegben kap, de házát fedezetként használja, így a hitelezési követelmények kissé enyhébbek lehetnek. A jó hitelpontszám segít a hitel biztosításában, és ha otthoni biztosítékként kínálja fel, akkor a hitelezők biztosak lehetnek abban, hogy képesek visszafizetni, ezért az ilyen típusú hitelek kamatlába sokkal alacsonyabb, mint a személyi kölcsöné.

Otthoni hitelkeret

A háztartási hitelkeret lehet a legjobb megoldás az Ön számára, ha arra számít, hogy az újbóli bekötési projektnek több fázisa van, vagy ha nem biztos benne, hogy a teljes költség előre felmerül. A HELOC úgy működik, mint egy hitelkártya, mivel hozzáférést kap egy hitelkerethez, amelynek korlátja az otthoni saját tőke százalékos aránya, és többször is kölcsönözhet belőle. A HELOC az otthonát fedezetként használja, ami azt jelenti, hogy a kamatlábak gyakran alacsonyabbak, mint a hitelkártyák vagy a személyi kölcsönök, és amint visszafizeti a felvett összeget, több rendelkezésre álló hitelt szabadít fel újrafelhasználásra.

Miközben újracsatlakoztatja a lakást drága, jó hír, hogy általában csak egyszer kell megtennie, így nem kell aggódnia a visszatérő kiadások vagy a folyamatban lévő projektek miatt. Fontos azonban, hogy a dolgokat helyesen tegyük, és a lehető legjobb anyagokat és szolgáltatásokat használjuk az otthoni biztonság érdekében. Ez egy olyan projekt, ahol nem akarsz kanyarodni, mert az otthon újbóli bekötése szó szerint megmentheti az életedet.