HUD-1 elszámolási nyilatkozat
A HUD-1 elszámolási nyilatkozat az Amerikai Egyesült Államokban használt szabványosított jelzálog-hitelezési forma, amelyen a hitelezők vagy záróügynökeik részletezik a vevőkre és az eladókra kivetett összes díjat. fogyasztói hitel jelzálog ügyletekben. A HUD-1 (vagy hasonló, HUD-1A nevű változat) elsősorban fordított jelzálogkölcsönökhöz és jelzálog refinanszírozási ügyletekhez használható. A “HUD” hivatkozás a “s” formában a Lakás- és Városfejlesztési Minisztériumra utal.
HUD-1 elszámolási nyilatkozat
A szövetségi előírások megkövetelik, hogy ha a felhasználása nincs kifejezetten mentesítve, akkor a HUD-1 vagy a HUD-1A-t kell használni minden olyan jelzálogügyletnél, amelyre az ingatlanelszámolási eljárásokról szóló törvény vonatkozik. 2015. október 3-át megelőzően az űrlapot zárt végű fogyasztói hitelműveleteknél használták, amelyeket ingatlan fedezettel biztosított vagy szövetkezeti egységek. De ettől az időponttól kezdve a Fogyasztói Pénzügyi Védelmi Iroda által kiadott TILA / RESPA integrált közzétételi (TRID) szabály meghatározott HUD-1 / HUD-1A mentességet vezetett be. A TRID szabály kötelezővé teszi a záró közzétételi űrlap A HUD-1 vagy a HUD-1A használata szintén mentességet élvez a hitelezési törvény és a Z rendelet hatálya alá tartozó nyitott hitelkeretek (otthoni tőkeprogramok) esetében.
A A HUD-1 vagy HUD-1A elszámolási nyilatkozatot egy hitelező vagy – tipikusabban – az az elszámolási ügynök készíti el, aki a hitelező nevében végzi a zárást. Az elszámolási ügynöknek engedélyeznie kell a hitelfelvevő számára, hogy az elszámolást közvetlenül megelőző munkanapon ellenőrizze a HUD-1 vagy HUD-1A elszámolási kimutatást, amelyet kitöltöttek azoknak a tételeknek a bemutatására, amelyek az elszámolási ügynök számára a vizsgálat idején ismertek. A HUD-1-ből csak az eladó tranzakciójával kapcsolatos elemek hagyhatók ki.