Ellenőrizze ingyenesen a hitel-jelentését

Ingyenesen szerezheti be hitelinformációit az AnnualCreditReport oldalon. com és gondosan nézze át. A Szövetségi Kereskedelmi Bizottság 2013-as tanulmánya szerint minden ötödik fogyasztónak hibája volt a három hitelminősítés legalább egyikében. Bizonyos esetekben a hibák elég rosszak voltak ahhoz, hogy a kredit pontszámokat 25 vagy annál magasabb ponttal csökkentsék.

Ha hibát vagy elavult tételt lát – általában hét év, de néha hosszabb a csőd, zálogjog és ítélet esetén – forduljon az Equifax-hoz , Experian vagy TransUnion. Mindegyik hitelintézet rendelkezik a hibák és az elavult tételek kijavítására szolgáló eljárással.

Költségkeret létrehozása

A hitelképesség javításához tudnia kell, mire költi. kerülje az adósság halmozódását. Ennek legjobb módja a költségvetés, amely nyomon követi a bevételeket és a kiadásokat. Keresse meg a lehetőségeket a kis megtakarításokra – ezek összeadódnak.

Minden fizetést időben és teljes mértékben teljesítsen

Ez a jó hitel arany standardja. Fejlessze ki azt a szokást, hogy időben teljesítse a számlákat. Ez lehetővé teszi, hogy elkerülje a késedelmi díjakat és az egyéb felesleges költségeket, valamint a hiteljelentés hibáit.

Mentés

Bár jelzálogkölcsönre vágyik, rendelkeznie kell vészhelyzetekre is rendelkezésre álló pénz. Minden héten vagy fizetési periódusban tegyen félre készpénzt, és törekedjen legalább 400 dolláros megtakarítás megkezdésére. A lakásvásárláshoz megtakarítással kell rendelkeznie, nemcsak előleg, hanem zárási költségek miatt is, így a rendszeres takarékossági szokás segíthet most és amikor készen áll a házvadászatra.

Legyen óvatos a hitelkártyák bezárásával kapcsolatban

A zárt hitelkártya csökkentheti a hitel pontszámát. Az OK? A kártya bezárása azt jelenti, hogy a rendelkezésre álló hitele csökkent, ami csökkenti hitelfelvételi képességét és ami még fontosabb, a hitelkihasználási arányt (annak mértékét, hogy mekkora hitelt használt fel a teljes hitelkihasználtsághoz viszonyítva).

a hitelnövelő programok előnye

Az UltraFICO és az Experian Boost programok nyomon követik a készpénz mozgását a bankszámláján, és ezekben az esetekben sok esetben a pontszáma emelkedhet.

Az Experian szerint a Boost program résztvevőinek 61 százaléka látta, hogy pontszáma emelkedik, az átlagos dudor 13 pont. A Fair Isaac hasonló statisztikákat tett közzé, és beszámolt arról, hogy az Egyesült Államokban 10 jó pénzügyi szokásokkal rendelkező fogyasztóból hét UltraFICO pontszámmal magasabb, mint a hagyományos FICO pontszám.

Sok bank hitelfelügyeletet is kínál ügyfeleinek, ami jó ötlet, hogy tandemben hasznosítsd. Ha kezeli a pontszámot, segíthet javítani annak eredményét.

Fontolja meg a gyors eredményt

A jóváírási jelentések módosítása időbe telhet, mire átmegy a rendszeren. Ez azt jelenti, hogy a jobb pontszámok nem jelennek meg időben a jelzálogkölcsön iránti kérelemnél. Ebben az esetben érdemes úgynevezett gyors pontszámot szereznie hitelezőjén keresztül.

A gyors visszajelzés lehetővé teszi, hogy a jelzálogkölcsön-hitelesítő igazolást nyújtson be egy hitelügynökségnek arról, hogy a kérelmező a közelmúltban változtatott vagy frissített számlájukat, amelyek még nem tükröződnek a hiteljelentésükön – állítja Experian. A hitelfelvevők nem kérhetik saját gyors eredményeiket; a szolgáltatást csak a hitelezőknek kínálják. A gyors átértékelés sem ingyenes, de a jelzálogkölcsön-igénybevétel során történő hitelkorrekció díját ellensúlyozhatja az alacsonyabb kamatláb.

Jelzáloghoz kell jutnia, vagy először növelnie kell a hitelminőségét?

Ha megnézi a fenti megtakarítási táblázatot, két dolog látható: Először is, a rossz hitel magasabb jelzálogkölcsönköltségeket jelent. Másodszor, bár a diagram nem esik 620 alá, sejtheti, hogy a 620 alatti hitelpontszám még magasabb finanszírozási költségeket eredményez.

Tehát, ha most felvenné a jelzálogkölcsönöket, vagy megnövelné a hitelpontszámát pályázzon finanszírozásra? A legjobb válasz az előre tervezés.

A kredit pontszámok folyamatosan ingadoznak, ezért érdemes megtenni néhány lépést a kredit pontszámának javítása előtt, mielőtt megvizsgálná a lakásvásárlást. Még akkor is, ha a hitelminőségedet csak 665-re emeled, körülbelül 665-re, jelentősen csökkentheted a jelzálogköltségeidet. Például egy 30 éves jelzálogkölcsön alatt a havi befizetése alacsonyabb lesz, és csaknem 20 000 dollárt spórolna meg (a fenti példa alapján).

Néhány egyszerű módszer a hitelpontszámának javítására: a meglévő adósságok törlesztéséhez ügyeljen arra, hogy naprakész maradjon a számláin, és kerülje az új hitelkeretek (például autókölcsönök vagy hitelkártyák) megnyitását jelzálogkölcsön igénylése közben. További tanácsokért olvassa el a Bankrate útmutatóját a hitel javításáról.

Figyelje a rossz hitel jelzálogkölcsönöket és a „garantált” jóváhagyást

Amíg azon dolgozik, hogy javítsa a hitel pontszámát és javítsa pozícióját, hitelképes jelzálogkölcsön-felvevő, legyen óvatos a rossz hitelkínálattal szemben. Ha olyan hirdetéseket lát, amelyek “garantált” jóváhagyást ígérnek a jelzálogkölcsönre, akkor ez egy piros zászló.A szövetségi szabályok szerint a hitelezőnek ellenőriznie kell a hitelfelvevő képességét a jelzálog visszafizetésére, így csak akkor lehet “garancia”, ha ez megtörténik.

Ilyen típusú ajánlatoknál még azt is megkapja. garantált jóváhagyás, de költségekkel jár. Ha ilyen ajánlatot lát, tegye fel a kérdést magának: Milyen díjak vannak, mekkora a kamatláb és mekkora az előlegfizetési kötbér? Ezek a költségek lehetnek felfújtak vagy túlzottak, ami ártani fog hosszú távon.

További információ:

• Legjobb hitelkártyák rossz hitelhez 2021-ben
• Hogyan lehet rossz adósságkonszolidációs hitelt szerezni hitel
• Hogyan szerezhetünk rossz hitelű lakáscélú kölcsönt?