Gyülekezési tér
Korai használatEdit
A 17. században a Misztikus folyó déli partja, egy alacsonyan fekvő árapályos mocsár és vizes élőhely, amelyet felvidék határol, délre a A tíz hegyvidék környékén a korai telepesek a rosszul lecsapoló agyagos talajok miatt kerülték el. A tíz hegyvidéki hegyvidéki telek jobb mezőgazdasági területeket kínált, és Massachusetts első kormányzója, John Winthrop választotta tanyája helyére. A Ten Hills folyó Mystic folyón való elhelyezkedése természetes választást jelentett az emberek és az áruszállítás számára, és onnan indították az első, ebben a régióban épített tengeri hajót.
A kereskedelem és a közlekedés a térség gazdaságának és népességének bővülése. A Middlesex-csatorna építése a 18. század végén felgyorsította ezt a folyamatot. Az 1800-as évek elejére 10 hajógyár működött a Misztikus folyó mentén. A terület Bostonból a régióba közlekedési folyosóvá fejlődött. Század közepén a vasút meghaladta a csatornát, mint a leghatékonyabb közlekedési módot, és 1845-ben és 1854-ben két vasút építése Somerville-n keresztül, valamint a Sullivan téri állomás megnyitása még több fejlődést eredményezett a térségben.
Ipari fejlesztésSzerkesztés
Egészen a McGrath autópálya 1925-ben történt megépítéséig, míg rövid távú volt a teljes ipari fejlődés Somerville-ben. A Ford Motor Company 1926-ban itt épített összeszerelő üzemet, amely idővel a Assembly Square nevét adta. Ezenkívül a bostoni és a maine-i vasútnak nagy földterületei voltak a kerületben, és a földet sarkantyúval keresztezték. Mind a közúti, mind a vasúti összeköttetéssel az erős közlekedési infrastruktúra jelentette a fő vonzerőt, és hamarosan más iparágak következtek, köztük a First National Stores, egy kiskereskedelmi szupermarketlánc, amely élelmiszerbolt-előállító és -elosztó központot nyitott a környéken. > Az elkövetkező 30 évben az Assembly Square a régió egyik legnagyobb foglalkoztatási központja maradt. 1958-ban azonban a Ford Motor Company Edsel részlegének kudarca és a Ford gyártási stratégiájának megváltozása következtében az összeszerelő üzemet bezárták. Gazdaságilag és fizikailag is ártott a térségnek, több száz munkahelyet elvett és hatalmas üres épületegyüttes maradt. Az First National nem sokkal a Ford távozása után költözött az összeszerelő üzem telephelyére.
Az ötvenes évek végén és az 1960-as évek elején az ipar már döntött, hogy az új építésű autópályák mentén külvárosi településekre költözik, ahol a földköltségek alacsonyabb. Az Interstate 93 magasított északi gyorsforgalmi részének építése az 1970-es években elkülönítette az autópálya mindkét oldalán történő felhasználást, és jelentősen csökkentette a hozzáférést és a láthatóságot a környező területekről. 1976-ban a First National lezárta működését, ezzel a A Assembly Square, mint jelentős ipari foglalkoztatási központ.
RedevelopmentEdit
1979-ben Somerville városa a Assembly Square kerületet elhibázottnak és nem megfelelő színvonalúnak nyilvánította, és elfogadta a “Assembly Square revitalizációs tervet”. “, egy 20 éves városmegújítási terv, az újjáépítés elősegítése érdekében. A terv irányítása alatt a terület fókuszpontja a kiskereskedelem felé fordult, amelynek sarokköve a automatikus összeszerelő üzem egy kiskereskedelmi bevásárlóközpontba, a Assembly Square Mall bevásárlóközpontba. A következő évben a bevásárlóközpont 360 000 négyzetméter (33 000 m2) kiskereskedelmi területtel nyílt meg, a Kmart és a Jordan Marsh pedig horgonyként. Olyan volt, mint korának számos kisebb “súlyzó” stílusú bevásárlóközpontja, a bevásárlóközpont mindkét végén egy horgony és egyenes folyosó, a közepén pedig egy éttermi udvar. Hat képernyős mozi és négyemeletes irodaház Két új utat, a Assembly Square Drive-t és az New Road-t építettek a hozzáférés javítása érdekében.
Az összetartozó főterv és finanszírozás hiánya ellenére a Assembly nagy lépést tett az érkezéssel. egy 11 hektáros (4,5 ha; 0,017 négyzetmérföld) otthoni raktárból 1992-ben a bevásárlóközpont melletti helyszínen, amely először egy nagydobozos üzletet hozott a területre. A bevásárlóközpontban a horgonyboltok mindaddig változatlanok maradtak. 1996, amikor Macy 1997-ben megszerezte a Jordan Marsh láncot, és bezárta az üzletet. 1999-re a bevásárlóközpontot bezárták, kivéve a Kmart és a 19. épületet, amelyek az előző évben beköltöztek a régi Macy “s / Jordan Marsh térbe.
1998-ban megalakult a Mystic View Task Force állampolgári csoport, amely a jövőbeni közgyűlési projektekben a közösségi érdekek képviseletét képviseli. a fórumon látott napvilágot látott egy gyalogos-orientált vegyes felhasználású fejlesztés, amely további 30 hektár hasznos szabad teret, több mint 30 000 különféle munkahelyet és több mint 30 millió dollár új nettó adóbevételt eredményezhet. A Mystic View bizonyítékokat mutatott be arról, hogy irodai alapú környéken, a kiskereskedelem és a lakhatás támogatásával a Assembly Square könnyedén elérheti ezeket a célokat.De ennek érdekében a nagy dobozos behemótok – amelyek a Közgyűlés vitájának nagy részét uralják – nem lehetnek alternatívák.
1999-ben a nemzetközileg ismert svéd lakberendezési üzlet, az IKEA két korábbi ipari telephelyet vásárolt. a Misztikus folyó vízpartján. Az IKEA engedélyeket szerzett a javasolt kiskereskedelmi üzlet számára; az engedélyeket azonban a közösség tagjai bíróságon megtámadták, és ellenezték a “nagy dobozos” vízparti felhasználást, aminek következtében a terület újjáépítése számos évig elakadt.
Intelligens növekedés fejlesztéseEdit
2000-ben a Somerville Újjáépítési Hatóság (SRA) megszerezte a 9,3 hektáros volt vasúti telek tulajdonát az Assembly Square-en, és RFP-t adott ki a fejlesztőknek. Ugyanakkor a város kiterjedt köztervezési folyamatot kezdeményezett, elkészítve a “2000-es tervezési tanulmányt”, amely új jövőképet fogalmazott meg a Assembly Square-ről, mint 24 órás vegyes használatú kerületről, ahol lakó-, kiskereskedelmi, irodai, mozi, étterem, szálloda található. és szabadidős szabadtér-használat. Az SRA és a város 2002-ben elfogadta a városmegújítási terv 20 éves meghosszabbítását azzal a céllal, hogy a Közgyűlés terét vegyes felhasználású körzévé alakítsa át a 2000. évi Tervezési Tanulmányban. A vegyes felhasználású koncepció népszerűsítése érdekében a Assembly Square-t áttervezték, és további segítséget nyújtottak a tervezési irányelvek és a terv-felülvizsgálati bizottság.
2005-ben a Federal Realty Investment Trust (FRIT), a marylandi székhelyű ingatlan befektetési bizalom és fejlesztő megvásárolta a megszűnt Assembly Square Mall bevásárlóközpontot a Assembly Square egyéb ingatlanjaival együtt. A FRIT gyorsan átalakította a meglévő bevásárlóközpontot a Assembly Square Marketplace-be. A következő évben megnyílt a szalagbolt, ahol karácsonyfa-üzletek, AC Moore, Sporthatóság, Staples, Inc. és más nagydobozok találhatók.
Később, 2006-ban Joseph Curtatone, Somerville polgármestere segített a FRIT meghozatalában. az IKEA és az új jövőképnek megfelelő megvalósítható átépítési terv kidolgozása. A FRIT és az IKEA megállapodott csomagok kereskedelmében, az IKEA szárazföldre költöztetésével az eredeti helyszínről, és nyitva hagyva a vízpartot a FRIT számára a gyalogosbarát, vegyes felhasználású fejlesztések létrehozása érdekében. Ezt az új tervet örömmel fogadták azok, akik korábban ellenezték az IKEA fejlesztését. A földcserét 2009 októberében hajtották végre, megerősítve a kerület jövőképét.
Több mint egy évtizedes tervezés után az IKEA 2012 júliusában hivatalosan kivonult a Assembly Square projektből, kijelentve, hogy Stoughton üzlete elegendő az állam szolgálatában. A következő évben bejelentették, hogy a FRIT megvásárolja a 12 hektárt (49 000 m2) az IKEA-tól. Ez az eladás azt jelenti, hogy a FRIT tulajdonosa szinte az összes ingatlan a Assembly Square-nél.
A korábbi barnamezős terület kétéves előkészítése után 2012 áprilisában megszakadt a talaj két lakótelepi ház, egy új főutca és egy új MBTA tranzit töltőállomás. Az apartmanházakat, az Avalont a Assembly Square-en (195 egység) és az AVA Somerville-t (253 egység) az Elkus Manfredi Architects tervezte, és az AvalonBay Communities Inc., az Egyesült Államokban székhellyel rendelkező Real Estate Investment Trust és a luxuslakások vezetője fejlesztette ki. / p>
2016-ban a Sports Authority bezárt, miután a lánc megszűnt, és 2018-ban Burlington váltotta fel. Az AC Moore 2016-ban bezárult, és 2017-ben Trader Joe váltotta fel, az Xfinity pedig 2019-ben csatlakozott.
2019. szeptember 3-án a Sears bejelentette, hogy a Kmart 2019 novemberében bezár.