Földhitelek
A VLB Veteránok földhitel-programja ez az egyetlen ilyen a nemzetben, amely Texas veteránoknak és katonai tagoknak lehetőséget kínál arra, hogy 150 000 dollárt kölcsönözzenek, hogy versenyképes kamatlábon vásárolhassanak földet, miközben általában legalább öt százalékos előleget igényelnek egy hektáros vagy annál nagyobb területeken.
A program könnyen használható, és a texasi veteránoknak és a katonatagoknak kizárólagos finanszírozást kínál saját texasi darabjuk megvásárlásához. A program finanszírozásához használt kötvényeket visszavonják a kölcsönök törlesztésétől, és a program adminisztrációjának költségeit az egyes kölcsönökért felszámított kis díjjal finanszírozzák.
Hét egyszerű lépés a kezdéshez
A földhitel folyamata
- készülj fel
- előminősítés megszerzése
- talajkeresés
- töltse ki a szükséges dokumentációt
- A folyamat véglegesítése
A kölcsön összege jóváíráson alapszik. Készüljön fel a hitelének áttekintésével. Gyűjtse össze jövedelmi adatait, és készen áll arra, hogy a hitelfeldolgozó rendelkezésére bocsássa a legfrissebb fizetéseket, hogy segítsen a hitelképességének megállapításában.
Földhitel-ellenőrzőlista
Egyszer összegyűjtötte a jövedelemre vonatkozó információkat és áttekintette a hitelét, indítsa el az online jelentkezés folyamatát a hitel jóváhagyása érdekében.
Texasban eladó földterületek kutatási területei, amelyek megfelelnek a VLB földhitel követelményeinek. A földértékesítésünkön keresztül felajánlott földterületeket is vásárolhat.
Fejezze be földhitelének feldolgozását az összes szükséges hiteldokumentáció (pl. Teljesített szerződés, felmérés, terepi jegyzetek és vagy földterület).
Végezze el a kölcsönfolyamatot úgy, hogy egyeztet egy záró dátumot és időpontot a kiválasztott címzett társasággal, és készen áll arra, hogy befizesse az előleget és az összes többi költséget a bezáráshoz.
VETERÁN TÁMOGATHATÓSÁG
A VLB kölcsönprogramjaiban való részvételhez a veteránoknak és a katonatagoknak:
- Legalább 18 éves.
- Jóhiszemű és törvényes texasi lakos a jelentkezés napján, és megfelel a következő szolgálati kritériumok egyikének:
- aktív katonai tag .
- A texasi nemzetőrség tagja.
- 20 katonai évet betöltött tartalékos katonai tag nyugdíjazására.
- Legalább 90 szolgálatot teljesítő veterán aktív szolgálati napok, kivéve, ha egy ser miatt hamarabb elbocsátják helytelen rokkantság és nem bocsátották meg becsületsértés nélkül.
- Egy veterán túlélő házastársa, akit eltűntként tüntettek fel, vagy akinek halála szolgálati kapcsolatban állt.
FÖLDHITELKÖVETELMÉNYEK
A VLB finanszírozásra való jogosultsághoz a földnek:
- teljes egészében Texas állam területén kell lennie.
- Legalább egy hektárral rendelkezik, kivéve a dedikált közút vagy hajózható vízi út alatti részeket, vagy gyakran elárasztott vagy más módon használhatatlan.
- Rendelkezzen törvényes, használható közutakkal. A megközelítésnek legalább 60 láb szélesnek kell lennie, vagy meg kell felelnie a megyei közút szélességi követelményeinek, attól függően, hogy melyik nagyobb. A „használható” azt jelenti, hogy szokásos személygépkocsival is lehet vezetni zord időben.
- Megfelelően írja le őket a a traktát a földmérő hivatalos pecsétjével és aláírásával (eredeti vagy másolat), vagy a rögzített felosztás teljes példányával, ha a leírás sors szerint & blokk.
- Nem szabad szigorúan kereskedelmi célokra övezni.
- Nem az Ön vagy házastársa tulajdonában volt az elmúlt három évben.
- Minden szemetet / törmeléket, gumiabroncsot vagy romos szerkezetet el kell távolítani a zárásig.
A szerződések semmiféle fejlesztése nem fog értéket adni. Több, összefüggő szerződést lehet egyesíteni egy finanszírozási eszközben, feltéve, hogy az egyes részvények nem kisebbek, mint 60 közös vonal vagy traktus lineáris láb szomszédos egymással, és kizárólag a nyilvános útjog tényleges szélessége választja el őket.
- A földhitelezési folyamat
LAN D HITELFINANSZÍROZÁS
Földhitelek – veterán / katonai kamatláb 6,95%
A VLB 150 000 USD értékben nyújt finanszírozást legalább öt százalékos előleg és fix kamatozású 30 éves szerződések esetén. kölcsön futamideje. Az öt százalékos előleg jóváírásának feltétele.
A jelentkezéskor 325 USD értékbecslés és szerződéses szolgáltatási díj fizetendő. Nincs előre fizetési kötbér.
Ha még nem határozta meg a megvásárolni kívánt földterületet, vegye figyelembe a következő lehetőségeket:
- Látogasson el ingatlankereső webhely, amely Texasban eladó telket sorol fel
- Hívja a VLB-t a 800-252-8387 telefonszámon
Egyszer egy veterán, vagy utódja sikeresen kifizette a VLB földhitelét, kérhet másik VLB földhitelet.Ugyanez vonatkozik a lakás- és lakásfelújítási hitelprogramjainkra is.
JELENLEGES Fióktulajdonosok
A VLB hitelszolgáltatójának postázása:
Texas Veterans Land Board (DMI-n keresztül)
1 Vállalati meghajtó
Suite 360
Zürichi-tó, IL. 60047-8945
Felhívjuk figyelmét, hogy ha problémája van a kölcsönfizetés feldolgozásával, akkor hívja a VLB Call Centerünket a 800-252-8387 telefonszámon, vagy küldjön e-mailt a [email protected] e-mail címen, és segíthetünk a probléma megoldásában. Azért vagyunk itt, hogy ÖNT szolgálhassuk!
MEGFELELŐSÉGEK
A VLB végkielégítési politikája lehetővé teszi, hogy a veteránok és a katonatagok díjat kapjanak VLB-traktusuk egy részében. Az ilyen részleges viszonteladási kérelmek mindig a VLB kizárólagos belátása szerint történnek, és magasabb értékelési árak és szigorúbb irányelvek vonatkoznak rájuk, mint egy otthoni webhely végkielégítései. A VLB politikája az is, hogy a végkielégítés iránti bármely kérelem a meglévő szerződés “felosztására” vonatkozó kérelmet jelent. Ezért minden megszakításnak meg kell felelnie az ilyen “felosztást” szabályozó állami törvényeknek, valamint a megyei és helyi rendeleteknek. Ha egy ilyen törvény vagy rendelet olyan feltételeket szab, amelyek szigorúbbak, mint az itt szereplő irányelvek vagy eljárások, akkor a törvény vagy rendelet fogja irányítani.
3 hektárnál kisebb területek:
A VLB nem ad engedélyt végkielégítés.
4 – 19 hektár:
Lehetséges elválás. A végkielégítésnek legalább egy hektárnak kell lennie, vagy a megyei és helyi előírások által előírt legkisebb méretnek, attól függően, hogy melyik nagyobb. A részleges kibocsátásnak elegendő helyet kell biztosítania a ház, a szeptikus rendszer és a vízkutak számára (adott esetben), amelyeknek teljes egészében be kell illeszkedniük a részleges kibocsátás határaiba.
Megjegyzés: Mielőtt felmérőt alkalmazna, vegye fel a kapcsolatot szervizünkkel.
FELTÉTELEK (ÁTADÁSOK)
A feltételezésekkel (más néven transzferekkel) kapcsolatos információkért forduljon szervizünkhöz, a DMI-hez, 1-866-654-6345 telefonszámon, és kérjen speciális kölcsönöket. A feltételezési űrlapokat a számlatulajdonosnak kell kérnie, és azokat csak a számlatulajdonosnak postázzuk. A VLB földhitelei három év után vehetők fel.
Katonai szolgálati dokumentumok
- Katonai szolgálati nyilvántartások
Látogassa meg az Országos Levéltárat, és kérje katonai szolgálati nyilvántartását online, postai úton. , vagy faxon. A nyilvántartások tartalmazzák a DD214 / szétválasztási dokumentumokat, a személyi nyilvántartásokat és az orvosi nyilvántartásokat. - Katonai nyilvántartási kérelem – 180. formanyomtatvány (SF-180)
A Nemzeti Archívum 180-as formanyomtatványának (SF-180) igénylése ).
SCRA segítség